鹿骨１（篠崎駅） 4890万円物件詳細

鹿骨１（篠崎駅） 4890万円

住所	東京都江戸川区鹿骨１
交通	都営新宿線「篠崎」歩26分、都営新宿線「瑞江」歩34分、ＪＲ総武線「小岩」バス13分鹿骨区民館歩7分
価格	4890万円

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: 将来にわたって流行に左右されず、価値が継続する「質」を追求した本物の家。お洒落で雰囲気のある佇まいに自然のやさしい潤いを纏ったこのお家は街と周辺に新たな価値をもたらし続けます。

物件名	鹿骨１（篠崎駅） 4890万円
価格	4890万円
間取り	4LDK
土地面積	81.28m²24.58坪
建物面積	94.81m²28.67坪
住所	東京都江戸川区鹿骨１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(1号棟)、価格4890万円、4LDK、土地面積81.28m²、建物面積94.81m²
作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

外での一日を忘れさせてくれるオートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽。ゆっくりと浸かり疲れを癒せば、今日もまた、本当の自分が戻ってきます。
お車でお越しの方は
カーナビに江戸川区鹿骨1丁目16-15と
入力してください。

送迎サービスをご利用の方は
フリーダイヤル0800-831-1412に
ご連絡ください。
ラスト1棟！早い者勝ち！
並列車庫2台分のスペース！

並列車庫2台分の広々スペース完備。
車がない方も自転車や物置も置けます。
しっかりとしたスペースが取れているので何かと重宝するかと思います。
カメラ付きインターホン付きだから来客が一目で分かる。
今日は誰が遊びに来るかな？
新居に引っ越すと来客も増え友達を呼びたくなるもの。
食後の時間も家族との大切な時間。
面倒な洗い物はこれにお任せ。
家族の大切な時間を有意義に使うためにも大切な設備です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

■ご案内方法
※お客様のご都合に合わせて見学ＯＫです！
お仕事帰りの駅やご自宅にもお迎えに参ります。お気軽にお申し付けください♪
ご希望があれば近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！
お気軽にフリーダイヤル『0800-831-1412』までお電話ください！

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆
転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、
住宅ローンでお悩みの方、まずはケーズホームにご相談ください！
あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪
お気軽にフリーダイヤル『0800-831-1412』までお電話ください！

住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当店のライフプラン相談が大人気です！
もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
キッズスペースにはおもちゃなどをご用意しております♪
お気軽にフリーダイヤル『0800-831-1412』までお電話ください！

■ケーズホームの強み■
●物件の情報力
●お客様ひとりひとりにあわせた提案力
●物件の諸条件の交渉力
インターネットには出ていない物件情報・地域の特性・資金計画・分譲会社の特徴・建築業者のご紹介など、
お客様の気になる情報が必ずケーズホームにはございます。

弊社はお客様が思い描く「マイホーム」を実現できるよう全力でサポート致します。
どんな細かなご要望でもまずお伝え下さい。

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地図江戸川区鹿骨１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋江戸川鹿骨店（約545m・徒歩7分）
■【スーパー】まいばすけっと鹿骨1丁目店（約554m・徒歩7分）
■【スーパー】ライフ鹿骨店（約654m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン江戸川鹿骨一丁目店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア江戸川鹿骨店（約792m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス江戸川鹿骨店（約827m・徒歩11分）
■【中学校】江戸川区立鹿骨中学校（約1012m・徒歩13分）
■【小学校】江戸川区立鹿骨小学校（約597m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ゆずりは保育園（約796m・徒歩10分）
■【郵便局】江戸川鹿骨郵便局（約632m・徒歩8分）
■【図書館】江戸川区立鹿骨コミュニティ図書館（約555m・徒歩7分）
■【銀行】東京東信用金庫鹿骨支店（約490m・徒歩7分）

鹿骨１（篠崎駅） 4890万円販売概要

物件名	鹿骨１（篠崎駅） 4890万円
価格	4890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	81.28m²24.58坪	建物面積	94.81m²28.67坪
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区鹿骨１周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線「篠崎」歩26分乗り換え案内都営新宿線「瑞江」歩34分乗り換え案内ＪＲ総武線「小岩」バス13分鹿骨区民館歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年1月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、前面道路約5.9ｍ公道で車通りも少なくお子様が遊んでも安心。
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ケーズホーム【TEL】0800-831-1412お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第103525号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ケーズホーム(株)ケーズホームのその他の物件情報を見る東京都江戸川区北篠崎2-6-23 サニーコート1階東京都知事（1）第103525号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国638位

偏差値: 48.29

項目別順位

安心度: 都内34位
全国781位

利便度: 都内41位
全国693位

快適度: 都内39位
全国181位

富裕度: 都内25位
全国91位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	157施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	13,540人	都内6位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	431施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	43.9床	都内45位	全国771位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,607人	都内9位	全国54位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.37件	都内31位	全国654位
千人当たり交通事故件数	2.00件	都内33位	全国406位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,957円/月	131,344円/月	155,700円/月	192,252円/月	253,199円/月	375,131円/月
5万円	104,872円/月	122,368円/月	146,833円/月	183,494円/月	244,548円/月	366,586円/月
10万円	95,787円/月	113,392円/月	137,966円/月	174,735円/月	235,896円/月	358,041円/月
15万円	86,701円/月	104,417円/月	129,099円/月	165,976円/月	227,245円/月	349,496円/月
20万円	77,616円/月	95,441円/月	120,233円/月	157,218円/月	218,593円/月	340,951円/月
25万円	68,530円/月	86,465円/月	111,366円/月	148,459円/月	209,942円/月	332,405円/月
30万円	59,445円/月	77,490円/月	102,499円/月	139,700円/月	201,290円/月	323,860円/月
支払利息合計	3,984,130円～	3,402,560円～	2,825,400円～	2,252,960円～	1,685,150円～	1,121,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鹿骨１（篠崎駅） 4890万円 物件詳細