◆◇亀岡市篠町篠　第４◇◆～全２邸～物件詳細

◆◇亀岡市篠町篠　第４◇◆～全２邸～

住所	京都府亀岡市篠町篠八幡裏
交通	ＪＲ山陰本線「馬堀」歩20分、ＪＲ山陰本線「亀岡」歩44分、ＪＲ山陰本線「並河」歩84分
価格	2780万円・2880万円

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【建物完成しました！】～当日のご案内可能～
◆篠町篠の便利な立地で生活至便！
◆導線を考えた便利な間取り！
◆おまとめローン可能！

: 雨で汚れを洗い流す外壁を使用！排気ガスやほこりなどから外壁を守り、きれいを長持ち。

物件名	◆◇亀岡市篠町篠　第４◇◆～全２邸～
価格	2780万円・2880万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	109.69m²・126.49m²
建物面積	95.58m²・102.06m²
住所	京都府亀岡市篠町篠八幡裏

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(2号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積126.49m²、建物面積95.58m²
～クレイドルガーデン亀岡市篠町篠全２邸～
傷がつきにくく、ワックス不要！お手入れ簡単フローリング！

シンクも広々と使いやすいキッチン！
家族の集まる陽当り良好なリビング！
物の出し入れが簡単で使いやすいスライド収納！フライパンなども収納可能！

各部屋クローゼット付きでタンスいらず！
お子様の遊びやお昼寝、来客用の応接室など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
散らかりがちな玄関もシューズＢＯＸでスッキリ収納！

イベント情報

－＊－必見！マイホームをお得に買う方法とは？－＊－
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！
＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

◆物件のご内覧
～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！

～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです

◆住宅ローン相談会　※所要時間：約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります！

◆売却・住み替え相談会　※所要時間：約60分
無料査定サービス実施します！
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配　等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します！

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設備仕様

サニタリールーム
大きな物も収納できる２枚扉の本体収納。高さも変えられるホース内臓のシャワー水栓。
トイレ
家計に優しい節水タイプ。汚れもつきにくく、お掃除ラクラク。
浴室暖房乾燥機
浴室暖房・浴室換気・衣類乾燥・涼風と１台４役で快適バスライフ。

LOW-Eペアガラス
Low-Eガラスの効果により、冷暖房費を抑え、家計にも環境にも優しい住宅に。
玄関ドア(カードキー)
上下の鍵が一度に開け閉めできる、慣れると便利なカードキー。
カラーモニターインターホン
留守中の来客も確認できる録画機能付き。手動録画も可能で防犯上も便利です。

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構造の特徴

地盤調査＆地盤改良
建築前に外部機関による地盤調査を実施。地盤の強度に合わせて補強を行い、地盤の安全性を高めます。
ベタ基礎
建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え建物の荷重を分散、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上。又床下全面がコンクリートなので防湿対策にもなります。
木造軸組工法
土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮します。

制震装置（SAFE365）
震度６強の揺れを最大６７％低減することが証明された制震装置。
耐震金物
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な金物を選び、構造体をしっかりと緊結。見えない部分で耐震性・耐久性を高めます。
断熱材
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性、室内の保温性を高め、快適な住空間を保ちます。

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地図亀岡市篠町篠八幡裏周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR山陰本線「馬堀」駅まで1600m
幼稚園・保育園
篠村幼稚園まで220m
幼稚園・保育園
亀岡あゆみ保育園まで530m

小学校
安詳小学校まで800m
中学校
詳徳中学校まで1840m
スーパー
アル・プラザ亀岡まで1000m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR山陰本線「馬堀」駅（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】篠村幼稚園（約220m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】亀岡あゆみ保育園（約530m・徒歩7分）
■【小学校】安詳小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】詳徳中学校（約1840m・徒歩23分）
■【スーパー】アル・プラザ亀岡（約1000m・徒歩13分）

区画図

: ～クレイドルガーデン亀岡市篠町篠全２邸～

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  109.69m²
  
  価格
  
  2880万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  126.49m²
  
  価格
  
  2780万円

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◆◇亀岡市篠町篠　第４◇◆～全２邸～販売概要

物件名	◆◇亀岡市篠町篠　第４◇◆～全２邸～
価格	2780万円・2880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	109.69m²・126.49m²	建物面積	95.58m²・102.06m²
販売スケジュール	-
住所	京都府亀岡市篠町篠八幡裏周辺地図亀岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「馬堀」歩20分乗り換え案内ＪＲ山陰本線「亀岡」歩44分乗り換え案内ＪＲ山陰本線「並河」歩84分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年3月予定	入居時期	2023年4月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：井上　智、設備：ガス：無水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第R04SHC128097号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)住まいステーション【TEL】0800-830-5954お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)住まいステーション(株)住まいステーションのその他の物件情報を見る滋賀県大津市大萱5-34-1 1階滋賀県知事（1）第003692号 (公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年2月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都府亀岡市（かめおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内15位

全国668位

偏差値: 48.15

項目別順位

安心度: 府内11位
全国460位

利便度: 府内12位
全国763位

快適度: 府内4位
全国315位

富裕度: 府内13位
全国592位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内9位

全国626位

偏差値: 46.46

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	府内4位	全国419位
保育所等の状況（利用児童数）	2,179人	府内3位	全国263位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	府内12位	全国426位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	府内6位	全国350位
一般診療所数	61施設	府内5位	全国332位
1万人当たり病床数	74.3床	府内12位	全国662位
1万人当たり医師数	12.9人	府内14位	全国647位
介護老人施設定員数	580人	府内10位	全国408位
介護保険料	5,196円	府内2位	全国97位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.18件	府内6位	全国275位
千人当たり交通事故件数	1.33件	府内12位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

亀岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

亀岡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆◇亀岡市篠町篠 第４◇◆～全２邸～ 物件詳細