長池町４ 3780万円～3980万円物件詳細

長池町４ 3780万円～3980万円

住所	大阪府八尾市長池町４
交通	近鉄大阪線「河内山本」バス5分バス停「仲町」歩3分
価格	3780万円～3980万円

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: 現地（2023年3月20日）撮影
1号地　現況写真です♪
現地ご案内、内覧可能です！

物件名	長池町４ 3780万円～3980万円
価格	3780万円～3980万円
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	107.99m²～132.19m²
建物面積	98.82m²～104.89m²
住所	大阪府八尾市長池町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積107.99m²、建物面積99.63m²
【全4区画　新築分譲中！】
すべて2F建て、駐車2台可能です♪
6号棟ご成約のため、残り4区画の分譲です！
現地（2023年3月20日）撮影
1・2号地　現況写真です♪
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現地（2023年3月20日）撮影
4・5号地　現況写真です♪
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現地（2023年3月20日）撮影
2号地　現況写真です♪
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(4号棟)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積126.1m²、建物面積104.89m²

(5号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積132.19m²、建物面積100.17m²
(2号棟)、価格3880万円、2LDK+S、土地面積108.87m²、建物面積99.63m²
事務所内はゆとりある商談空間にキッズスペースが併設されています。お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください。また、おむつ替えシートやハイローチェアーなどもございますのでご入用の際はお申し付けください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
・現地／物件見学
・ご希望条件のご相談
・資金計画やローンのご相談

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地図八尾市長池町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

長池町４ 3780万円～3980万円販売概要

物件名	長池町４ 3780万円～3980万円
価格	3780万円～3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	107.99m²～132.19m²	建物面積	98.82m²～104.89m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府八尾市長池町４周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「河内山本」バス5分バス停「仲町」歩3分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'23年4月上旬予定	入居時期	'23年4月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、接道1：北幅員5m　・　接道2：東幅員4.3m
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	60・200	特記事項	担当者：稲田佳裕、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS122-0410-63508号～63512号(令和4年11月10日)
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)エイワハウジング【TEL】0800-830-7236お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第047208号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エイワハウジング(株)エイワハウジングのその他の物件情報を見る大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル10階大阪府知事（5）第047208号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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八尾市周辺エリアの物件

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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内15位

全国553位

偏差値: 48.90

項目別順位

安心度: 府内20位
全国671位

利便度: 府内10位
全国373位

快適度: 府内21位
全国367位

富裕度: 府内15位
全国325位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内18位

全国359位

偏差値: 50.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	府内9位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	6,099人	府内8位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内13位	全国155位
一般診療所数	212施設	府内9位	全国109位
1万人当たり病床数	90.1床	府内22位	全国587位
1万人当たり医師数	20.0人	府内19位	全国365位
介護老人施設定員数	1,392人	府内8位	全国122位
介護保険料	6,556円	府内25位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.47件	府内23位	全国764位
千人当たり交通事故件数	2.52件	府内11位	全国565位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八尾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

長池町４ 3780万円～3980万円 物件詳細