幸町４（砂川七番駅） 3810万円【建築条件付土地】物件詳細

幸町４（砂川七番駅） 3810万円建築条件付土地

住所	東京都立川市幸町４
交通	多摩都市モノレール「砂川七番」歩15分、多摩都市モノレール「砂川七番」バス11分九番組公会堂前歩3分、ＪＲ中央線「立川」バス11分砂川九番歩2分
価格	3810万円（土地価格のみ）

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: 【現地土地】
緑豊かで閑静な住宅街に、３６坪超の角地をご用意。建築条件付き売地の良さを最大限に活かすことができますね。

物件名	幸町４（砂川七番駅） 3810万円
価格	3810万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	4区画
土地面積	120m²36.29坪
住所	東京都立川市幸町４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 建物プラン例有り

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【航空写真】
便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全４区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。
建物プラン例(D区画)4LDK、土地価格3810万円、土地面積120m²、建物価格1720万円、建物面積92.74m²
【現地案内図】
お車でお越しの際は「立川市幸町4丁目23-2」と入力して下さい。

【現地土地】
周囲には高い建物などございませんので、遮られることのない陽光をたっぷりお楽しみいただけます。
【建物プラン例・同仕様外観】
建物価格1720万円、建物面積92.56m2
建物プラン例（間取り）D号区です。
便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全４区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。

【現地土地】
建築士とくりかえし打ち合わせを重ねることで実現する。こだわりのオーダー設計で理想を詰め込んだ暮らしの舞台。
【前面道路含む現地】
道路は南側に面しており、遮られることのない陽光をたっぷりと取り込むことができます。
【住友理工・TRCダンパー】
特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を大幅に減少させます。揺れを吸収する「制震」が木造住宅を地震から守ります。

【シーリングレス目地】
一般的なシーリング目地（右）に比べ、シーリングレス（左）はシーリング材を使わないので汚れが目立ちにくく、建物の美観を損ねません。打替えや清掃のメンテナンスコストも大幅削減。
【セルフクリーニング機能付外装材】
従来商品に比べ静電気が起きにくい為、汚れが付きにくい親水面。汚れが付着しても、親水面と汚れの間に雨の水滴が入り込み、汚れが流れ落ちるセルフクリーニング機能付です。
【航空写真】
周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非お問合せください！

ららぽーと立川立飛まで1800m 車11分　立川駅周辺には伊勢丹やLUMINEなどの大型の施設があります。駅内にもエキュートがあります。
国営昭和記念公園まで3000m 車14分　親子で楽しめる施設も多数あります。昭和記念公園のプールは夏にはこども連れの家族で賑わっていています。
根川緑道まで5900m 車24分　駅の南口を出て多摩川を目指すと見えてくる全長1.3kmの「根川緑道」は、散歩コースとして愛される場所です。

GREEN SPRINGS（グリーンスプリングス）まで4000m 車15分　多摩地区最大の2500人規模の多機能ホール、天然温泉を使ったインフィニティスパが特徴のホテル、開放的なオフィス、ショッピングエリア、緑が溢れる広場の5つで構成されています。
【リビングイメージ】
南向きのワイドサッシから差し込む暖かな陽光が、家族団らんのときを優しく彩ります。※
【居室イメージ】
全ての窓にはLOW-Eガラスを標準装備。四季を通して安定した室内温度を保ち、優れた断熱性で日々の暮らしに快適性をプラスします。※

【オプション造作イメージ】
居室の随所に設けた間接照明は、明るくお洒落な空間を演出します。※
【オプション造作イメージ】
折り上げ天井は高さを一段高く取るぶん部屋に奥行きが生まれ、部屋全体が広く感じます。※

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
「ご案内方法」
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

◇ショートプラン　≪目安：30分～1時間≫
「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内
・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能

◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫
「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談

◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫
「お部屋探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
　　　　～お昼休憩～
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学

「ご予約方法」
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
フリーダイヤル　【0120-727-444】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

「Web無料相談・物件案内」
お客様のスマホやPCで「物件購入相談」、「ご売却相談」を実施しております。

23台分の【無料駐車場】をご用意。また、おもちゃや絵本・DVDビデオをご用意した【キッズスペース】がございます。さらに授乳室を完備していますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してお越しください。

山一グループ一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

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地図立川市幸町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】立川市立幸小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】立川第四中学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】あおば保育園（約550m・徒歩7分）
■【病院】多摩メディカルモール（約800m・徒歩10分）
■【公園】幸四東第二公園（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート　立川砂川九番店（約300m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】若葉ケヤキモール（約600m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー　立川幸町店（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】立川幸四郵便局（約500m・徒歩7分）
■【公園】中央公園（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ立川幸町店（約260m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ららぽーと立川立飛（約1800m・徒歩23分）
■【役所】立川市役所（約2700m・徒歩34分）
■【公園】国営昭和記念公園（約3000m・徒歩38分）
■【病院】永井産婦人科病院（約270m・徒歩4分）
■【周辺の街並み】立川市幸児童館（約750m・徒歩10分）
■【周辺の街並み】根川緑道（約5900m・徒歩74分）
■【ショッピングセンター】GREEN SPRINGS（グリーンスプリングス）（約4000m・徒歩50分）

幸町４（砂川七番駅） 3810万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	幸町４（砂川七番駅） 3810万円
価格	3810万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	120m²36.29坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市幸町４周辺地図立川市周辺の家賃相場
交通	多摩都市モノレール「砂川七番」歩15分乗り換え案内多摩都市モノレール「砂川七番」バス11分九番組公会堂前歩3分乗り換え案内ＪＲ中央線「立川」バス11分砂川九番歩2分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、南側（公道）
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：中野　裕介、設備：公営水道、本下水、東京電力、オール電化又はプロパンガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、不整形地

問い合わせ先	(株)山一ホーム【TEL】0120-727444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（9）第047202号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)山一ホーム(株)山一ホームのその他の物件情報を見る東京都福生市加美平2-14-1 東京都知事（9）第047202号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)山一建設(株)山一建設のその他の物件情報を見る東京都福生市加美平2-14-1 東京都知事（8）第059093号
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市周辺エリアの物件

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東京都立川市（たちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内3位

全国14位

偏差値: 53.98

項目別順位

安心度: 都内44位
全国795位

利便度: 都内8位
全国12位

快適度: 都内7位
全国40位

富裕度: 都内4位
全国8位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内3位

全国6位

偏差値: 60.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	50施設	都内26位	全国124位
保育所等の状況（利用児童数）	3,955人	都内24位	全国119位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	都内26位	全国425位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	173施設	都内29位	全国127位
1万人当たり病床数	88.3床	都内24位	全国602位
1万人当たり医師数	36.0人	都内13位	全国93位
介護老人施設定員数	1,138人	都内20位	全国170位
介護保険料	5,880円	都内16位	全国394位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.72件	都内40位	全国751位
千人当たり交通事故件数	2.51件	都内41位	全国588位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

立川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

立川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,922円/月	99,031円/月	117,395円/月	144,956円/月	190,909円/月	282,844円/月
5万円	76,837円/月	90,056円/月	108,528円/月	136,197円/月	182,257円/月	274,298円/月
10万円	67,751円/月	81,080円/月	99,662円/月	127,438円/月	173,606円/月	265,753円/月
15万円	58,666円/月	72,104円/月	90,795円/月	118,680円/月	164,954円/月	257,208円/月
20万円	49,580円/月	63,128円/月	81,928円/月	109,921円/月	156,303円/月	248,663円/月
25万円	ローン不可	54,153円/月	73,062円/月	101,162円/月	147,651円/月	240,118円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	64,195円/月	92,404円/月	139,000円/月	231,573円/月
支払利息合計	3,001,730円～	2,566,880円～	2,134,200円～	1,701,920円～	1,272,950円～	847,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

幸町４（砂川七番駅） 3810万円 【建築条件付土地】 物件詳細