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【売主直販】ルシェール鹿手袋Ⅱ≪ZEH住宅～こどもエコすまい支援事業対象物件～≫ 物件詳細
【売主直販】ルシェール鹿手袋Ⅱ≪ZEH住宅～こどもエコすまい支援事業対象物件～≫
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線「中浦和」歩5分、ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩22分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス10分西堀高沼公園歩5分 |
| 価格 | 7480万円 |
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≪限定1邸～注文住宅で条件が合わない方へ～≫
◆中浦和駅徒歩５分の庭付き2階建て
◆三方角地×土地約49坪×駐車並列3台可
◆ZEH住宅
◆天井高2.6m以上
- パース
土地約49坪の三方角地となっており、駐車が3台停めることでができる物件となっております♪
※ウッドデッキは別途費用となります。
| 物件名 | 【売主直販】ルシェール鹿手袋Ⅱ≪ZEH住宅～こどもエコすまい支援事業対象物件～≫ |
|---|---|
| 価格 | 7480万円 |
| 間取り | 3LDK【売主直販】注文住宅仕様の天井高2.6m以上のデザインハウス♪中浦和駅徒歩5分×土地約49坪の三方角地×ZEH住宅(こどもエコすまい支援事業該当物件)♪是非モデルハウスにてご体感ください♪間取り・区画 |
| 土地面積 | 161.4m2（実測） |
| 建物面積 | 98.53m2（実測） |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１ |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい
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- 現地（2023年1月）
堂々たる立地！！
南側、東側、北側が道路に面しております♪
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- 価格7480万円、3LDK、土地面積161.4m2、建物面積98.53m2
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- パース
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- ZEH住宅施工例
毎月の電気代が上がる今、あると嬉しい設備♪
時代に左右されにくく、毎月の家計の管理もはかどります♪
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- リビング 完成予想図
キッチンには折り下げ天井を採用しており、中にはダウンライトがついております♪
天井高2.6ｍから折り下げているため、キッチンの圧迫感を感じさせないです♪
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- リビング 完成予想図
リビングイン階段を採用しております。
家事をしながらも家族の帰りが分かるの安心です♪
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- リビング 完成予想図
フローリングにはワイドローズチェリーを採用しており、木目調の暖かい空間を演出しております。
まるで、カフェのような空間です♪
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- リビング 完成予想図
天井高が2.6ｍ以上だからこそ、より陽が当たる高窓を採用しております♪
より多くの日差しが入り込み、暖かい空間になります♪
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- キッチン 完成予想図
南側のお庭に出入りすることができる、勝手口がついております♪
お庭で洗濯物を干す際には、便利な導線です♪
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
～現地内覧会 週末開催中～
弊社仕様を見て触って、
注文住宅のようなデザインハウスを体感下さい♪
平日・夜間についてもリクエスト予約にて受付しております♪
【事前予約で平日や夜の見学予約受付中です。】
～モデルハウスご予約方法～ご予約からご見学までの簡単３step♪
（手順１）
メール・お電話にてお気軽にお問合せ下さい♪
１【電話】をお掛け下さい！
担当の者が対応させて頂きます♪
２【メール】「見学予約」・「資料請求」ボタンよりお問合せ下さい♪
お問合せ頂きました翌日までにメールにてお返事致します。
(手順２)
ご希望の日時を指定してください♪
「土日は仕事で都合が合わない、、」
というお客様！！
平日の見学も可能です！！
※公共交通機関をご利用でご来場頂く際必要であれば
指定された駅までお迎えに上がります。
（手順３）
現地ご案内♪
建物はもちろん、周辺環境のご説明もさせて頂きます！
「見て」「触って」当社の仕様を体感して下さい♪
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の特徴や実績をご紹介(30分～)
周辺物件のご案内も可能！
ネット情報などを見て気になる物件など御座いましたらご案内致します。
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設備仕様
-
- キッチン
「キッチンから暮らしを楽しむ」をテーマに、デザインも機能も充実。料理も洗い物も広々出来るシンクや調理後のお掃除をラクにしたコンロなど、一人ひとりのこだわりに応えてくれるキッチンです。
清潔感のあるホワイト系の人造大理石カウンター、食器洗い乾燥機、キッチンキャビネットなど、当社オリジナルセットで提案いたします。
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- 洗面台
キレイアップカウンターとキレイアップ水栓で、さらに使いやすくなりました。
収納力があって定評の「三面鏡収納」仕様のご提案。
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- 浴室
『いつも清潔でキレイなバスルーム』、『安心してゆっくりとくつろげるバスルーム』、『エコなバスルーム』、『デザイン性に優れたアイテムがあるバスルーム』。
豊富なアイテムで、さまざまなニーズにお応えして“快適を生み出す”オールラウンドバスルームです。
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- トイレ
便器の清掃時は「スライド式」で脱着も簡単な、お手入れのしやすい仕様になっています。
従来品より約６２％の節水も実現し、家計への負担減にも活躍します。
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構造の特徴
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- 地盤調査イメージ
すべての家に第三者機関（地盤保証会社）による地質調査を実施。調査後、必要な場合は専門機関による地盤改良を行います。万が一の時も地盤保証が標準でついておりますのでご安心ください。
-
- 基礎パッキン工法イメージ
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- 外壁金具通気工法イメージ
家の大敵である「壁体内結露」対策として外壁の内側に通気層を設けた外壁通気を採用。湿気が侵入しても速やかに排出します。
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- 剛床工法イメージ
構造用合板を直接、梁に留めることで、床・梁・柱を一体化させます。
建物の水平剛性を飛躍的に高め、横揺れやねじれを抑えます。
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- べた基礎工法イメージ
基礎全体に鉄筋を張り、コンクリートで覆う工法を採用。さらに負荷のかかるコーナー部分にハンチを設け耐震性を向上させます。
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地図さいたま市南区鹿手袋１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
-
- 駅
JR埼京線「中浦和」駅まで480m
-
- 公園
別所沼公園まで300m
-
- 幼稚園・保育園
中浦和たいよう保育園まで200m
-
- スーパー
マミーマート中浦和店まで700m
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- ドラッグストア
ドラックストアセキまで600m
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
～現地内覧会 週末開催中～
弊社仕様を見て触って、
注文住宅のようなデザインハウスを体感下さい♪
平日・夜間についてもリクエスト予約にて受付しております♪
【事前予約で平日や夜の見学予約受付中です。】
～モデルハウスご予約方法～ご予約からご見学までの簡単３step♪
（手順１）
メール・お電話にてお気軽にお問合せ下さい♪
１【電話】をお掛け下さい！
担当の者が対応させて頂きます♪
２【メール】「見学予約」・「資料請求」ボタンよりお問合せ下さい♪
お問合せ頂きました翌日までにメールにてお返事致します。
(手順２)
ご希望の日時を指定してください♪
「土日は仕事で都合が合わない、、」
というお客様！！
平日の見学も可能です！！
※公共交通機関をご利用でご来場頂く際必要であれば
指定された駅までお迎えに上がります。
（手順３）
現地ご案内♪
建物はもちろん、周辺環境のご説明もさせて頂きます！
「見て」「触って」当社の仕様を体感して下さい♪
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の特徴や実績をご紹介(30分～)
周辺物件のご案内も可能！
ネット情報などを見て気になる物件など御座いましたらご案内致します。
その他周辺環境
- ■【駅】JR埼京線「中浦和」駅（約480m・徒歩6分）
- ■【公園】別所沼公園（約300m・徒歩4分）
- ■【幼稚園・保育園】中浦和たいよう保育園（約200m・徒歩3分）
- ■【スーパー】マミーマート中浦和店（約700m・徒歩9分）
- ■【ドラッグストア】ドラックストアセキ（約600m・徒歩8分）
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 98.53m2
- 土地面積
- 161.4m2
- 価格
- 7480万円
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【売主直販】ルシェール鹿手袋Ⅱ≪ZEH住宅～こどもエコすまい支援事業対象物件～≫ 販売概要
| 物件名 | 【売主直販】ルシェール鹿手袋Ⅱ≪ZEH住宅～こどもエコすまい支援事業対象物件～≫ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK【売主直販】注文住宅仕様の天井高2.6m以上のデザインハウス♪中浦和駅徒歩5分×土地約49坪の三方角地×ZEH住宅(こどもエコすまい支援事業該当物件)♪是非モデルハウスにてご体感ください♪間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 161.4m2（実測） | 建物面積 | 98.53m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１ | ||
| 交通 | ＪＲ埼京線「中浦和」歩5分 ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩22分 ＪＲ京浜東北線「浦和」バス10分西堀高沼公園歩5分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2023年5月下旬予定 | 入居時期 | 契約後2ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：長井健太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第22UDI1S建07369号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 2023/03/23 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2023年6月30日 | ||
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
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- 【価格】3480万円
埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国164位
- 偏差値
- 51.26
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 392施設 | 県内1位 | 全国9位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 24,300人 | 県内1位 | 全国9位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 637人 | 県内25位 | 全国602位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 981施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.8床 | 県内28位 | 全国706位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.7人 | 県内8位 | 全国339位 |
| 介護老人施設定員数 | 9,779人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,034円 | 県内39位 | 全国509位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.13件 | 県内27位 | 全国745位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.20件 | 県内16位 | 全国480位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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