仮称|南流山駅プロジェクト〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

仮称|南流山駅プロジェクト〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告 物件詳細

仮称|南流山駅プロジェクト〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告

住所 千葉県流山市大字木
交通 JR武蔵野線「南流山」歩22分、つくばエクスプレス「南流山」歩22分、流鉄流山線「鰭ヶ崎」歩32分
価格 販売価格未定
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆こどもエコすまい支援事業補助額100万円対象
つくばエクスプレス・JR武蔵野線「南流山」駅利用
敷地面積全棟41坪以上・建物面積最大33坪以上

仮称|南流山駅プロジェクト〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告
開放的な最大20帖超えのLDK。家族それぞれのライフスタイルを演出するファブリックステージやテキスタイルルームなど多彩な空間プランを各邸に施しました。(7号棟 内観完成予想図)
販売スケジュール

4月上旬より販売開始
※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。≪2023年4月上旬販売開始予定≫

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • 【プラスワンルームのゆとり、開放的なスケルトン調の階段】リビングの一角、階段へのスペースにファブリックステージを配置。スケルトン調の階段とアクセントクロスもおしゃれを演出します。(7号棟 内観完成予想
  • 【ファブリックステージ】LDK続きに配置したスペース。肌触りが心地いいファブリックの床で、子供の遊び場にもなりますね。(7号棟 内観完成予想図)
  • 【対面キッチン】家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。奥に続く大型ウォークインパントリーから玄関に抜けられる動線は荷物を運ぶ負担を軽減してくれます。(7号棟 内観完成予想図)
  • 【キッチン天井のアクセントクロス】キッチンの折下天井やダイニング側の壁面にアクセントクロスを採用しました。空間デザインを引き立て、家族の食卓を華やかに彩ります。(7号棟 内観完成予想図)
  • モダンなデザインの外観に、ネイビーとチャコールのタイルをあしらい、端正な表情を演出しました。(街並完成予想図)
  • 全体区画図|敷地南側は市街化調整区域。伸びやかな開放感と心地いい陽だまりを感じられます。
  • 7号棟 外観完成予想図
  • 7号棟 プラン
  • 【宅配BOX一体型 門柱・門柱灯】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱。宅配ボックスなら面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

◆感染症の予防対策について◆
当社HP https://www.grandy.jp/article/topic_20200409/ をご覧ください。

■ □ ■ WEB来場キャンペーン ■ □ ■
WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、
Amazonギフト券2000円分プレゼント!
さらに、平日のご来場を予約された方にはAmazonギフト券2000円分を追加!!(合計4000円分)
※グランディハウス(株)主催キャンペーン※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。
※2023年4月末日まで
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

◆ ◇ ◆ ローン相談会開催中 ◆ ◇ ◆
マイホームを検討する上で
非常に気になるのがローンのお話。

毎月のお支払いは大丈夫かな…?
ちゃんとローン組めるのかな…?
何歳まで払い続けるの…?
子供の学費も気になる…。

そういった不安や疑問を解消するべく、
千葉グランディハウスでは
ローン相談会を開催しております。
ローンの仕組みから、
お子様の学費や定年退職後のことまで。

気になること、不安なこと、
なんでもお気軽にご相談ください!


その他ご不明点等は、
「資料請求する」・「見学予約する」のボタンから、
それぞれ「お問い合わせ内容」欄・「その他ご希望」欄に
お気軽に、ご自由にご記入ください。

スタッフ一同、皆様のお問い合わせをお待ちしております!

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

  • 【クリナップ】システムキッチン STEDIA
    【クリナップ】システムキッチン STEDIA
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
  • 【クリナップ】食器洗い乾燥機
    【クリナップ】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 【クリナップ】アクリストンシンク
    【クリナップ】アクリストンシンク
    アクリストンならではの高級感と丈夫さが魅力のキッチンシンク。
  • 【クリナップ】サイレントレール
    【クリナップ】サイレントレール
    スムーズで静かな引出しがキッチンワークをより快適にします。
  • 【LIXIL】リモコンキー
    【LIXIL】リモコンキー
    リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を光と音でお知らせします。リモコンの操作可能範囲は室外側の3m以内です。
  • 宅配BOX一体型 門柱・門柱灯
    宅配BOX一体型 門柱・門柱灯
    インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱。宅配ボックスなら面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。※表札についてはオプションとなります。※写真はイメージです。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

  • 耐震・耐久
    耐震・耐久
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図流山市大字木 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • 駅

    つくばエクスプレス・JR武蔵野線「南流山」駅まで1750m
  • 駅

    JR常磐線・JR武蔵野線「新松戸」駅まで2950m
  • スーパー
    スーパー
    ヤオコー南流山店まで900m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアマツモトキヨシ流山南店まで500m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    AIAI NURSERY南流山まで800m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    キッズラボ南流山園まで150m
  • 小学校
    小学校
    南流山小学校まで1150m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン流山南店まで550m
  • 病院
    病院
    千葉愛友会記念病院まで2250m

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

◆感染症の予防対策について◆
当社HP https://www.grandy.jp/article/topic_20200409/ をご覧ください。

■ □ ■ WEB来場キャンペーン ■ □ ■
WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、
Amazonギフト券2000円分プレゼント!
さらに、平日のご来場を予約された方にはAmazonギフト券2000円分を追加!!(合計4000円分)
※グランディハウス(株)主催キャンペーン※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。
※2023年4月末日まで
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

◆ ◇ ◆ ローン相談会開催中 ◆ ◇ ◆
マイホームを検討する上で
非常に気になるのがローンのお話。

毎月のお支払いは大丈夫かな…?
ちゃんとローン組めるのかな…?
何歳まで払い続けるの…?
子供の学費も気になる…。

そういった不安や疑問を解消するべく、
千葉グランディハウスでは
ローン相談会を開催しております。
ローンの仕組みから、
お子様の学費や定年退職後のことまで。

気になること、不安なこと、
なんでもお気軽にご相談ください!


その他ご不明点等は、
「資料請求する」・「見学予約する」のボタンから、
それぞれ「お問い合わせ内容」欄・「その他ご希望」欄に
お気軽に、ご自由にご記入ください。

スタッフ一同、皆様のお問い合わせをお待ちしております!

その他周辺環境

  • ■【駅】つくばエクスプレス・JR武蔵野線「南流山」駅(約1750m・徒歩22分)
  • ■【駅】JR常磐線・JR武蔵野線「新松戸」駅(約2950m・徒歩37分)
  • ■【スーパー】ヤオコー南流山店(約900m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ流山南店(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】AIAI NURSERY南流山(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】キッズラボ南流山園(約150m・徒歩2分)
  • ■【小学校】南流山小学校(約1150m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン流山南店(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】千葉愛友会記念病院(約2250m・徒歩29分)

区画図

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      7号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      108.79m2
      土地面積
      136.65m2
      価格
      未定

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

仮称|南流山駅プロジェクト〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告 販売概要

物件名 仮称|南流山駅プロジェクト〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 136.54m2~136.71m2(41.30坪~41.35坪) 建物面積 108.79m2~110.75m2(32.90坪~33.50坪)
販売スケジュール 4月上旬より販売開始
※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。≪2023年4月上旬販売開始予定≫
住所 千葉県流山市大字木
交通 JR武蔵野線「南流山」歩22分 つくばエクスプレス「南流山」歩22分 流鉄流山線「鰭ヶ崎」歩32分
販売戸数 未定 総戸数 7戸
完成時期 2023年5月予定 入居時期 2023年5月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 地上2階 木造 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率200% 特記事項 設備:東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号:第R04SHC124960号(2022年11月29日)他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので 実際とは異なる場合がございます。また 施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。※外構工事費・消費税込※販売時この物件は、土地区画整理法第96条の規定に伴い、流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業の保留地となっております。※区画整理事業完了時に換地処分が行われます。(令和5年9月末完了予定)※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。※駐車場は号地により2台目が軽自動車を想定している場合がございます。詳細はお問い合わせ下さい。※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
その他制限事項 有「木地区地区計画」「第一種高度地区」
問い合わせ先
  • 千葉グランディハウス(株)
  • 【TEL】0800-812-2354お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    千葉グランディハウス(株)千葉グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    千葉県柏市南柏1-14-5
    千葉県知事(2)第016460号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2023/04/01 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2023年4月5日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    流山市周辺エリアの物件

    物件写真
    ヘリオスタウン南流山10T第二期販売開始
    【住所】千葉県流山市大字木
    【価格】4690万円~5560万円
    物件写真
    流山市鰭ケ崎12期
    【住所】千葉県流山市鰭ケ崎
    【価格】4599万円
    物件写真
    ポラスの分譲住宅 リーズン南流山 コムスリー
    【住所】千葉県流山市流山8
    【価格】5390万円~5490万円
    物件写真
    【南流山】駅 徒歩7分の長期優良住宅 KOUWA GREEN TOWN 南流山9期
    【住所】千葉県流山市大字流山
    【価格】6180万円

    JR武蔵野線の物件

    物件写真
    ポラスの分譲住宅 マインドスクェア東浦和 ヒルサイドリゾート1期2次
    【住所】埼玉県さいたま市緑区大字大間木
    【価格】5490万円・5890万円
    物件写真
    さいたま市南区南浦和第8期
    【住所】埼玉県さいたま市南区南浦和1
    【価格】6480万円
    物件写真
    ブルーミングガーデン 東村山市秋津町2丁目8棟
    【住所】東京都東村山市秋津町2
    【価格】4150万円~4430万円
    物件写真
    飯田の分譲住宅  ~ブルーミングガーデン~ 吉川市中野
    【住所】埼玉県吉川市中野
    【価格】4398万円
    OCN光 お引越し後の光回線はお決まりですか?
    OCNモバイルONE

    千葉県流山市(ながれやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7

    全国165

    偏差値
    51.25

    項目別順位

    安心度
    県内8
    全国376
    利便度
    県内34
    全国746
    快適度
    県内5
    全国36
    富裕度
    県内12
    全国172

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内7

    全国74

    偏差値
    55.15

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    92施設県内5位全国75位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    7,091人県内5位全国73位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数6施設県内13位全国294位
    一般診療所数109施設県内9位全国187位
    1万人当たり病床数59.2床県内35位全国730位
    1万人当たり医師数12.0人県内27位全国672位
    介護老人施設定員数1,170人県内9位全国160位
    介護保険料5,690円県内32位全国296位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.04件県内13位全国618位
    千人当たり交通事故件数1.79件県内12位全国347位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ