都府楼南１（都府楼前駅） 3998万円～4298万円物件詳細

都府楼南１（都府楼前駅） 3998万円～4298万円

住所	福岡県太宰府市都府楼南１
交通	西鉄天神大牟田線「都府楼前」歩8分、ＪＲ鹿児島本線「都府楼南」歩10分、西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩21分
価格	3998万円～4298万円

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: 現場写真（3月撮影）

物件名	都府楼南１（都府楼前駅） 3998万円～4298万円
価格	3998万円～4298万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	105.66m²～119.6m²
建物面積	86.53m²～99.36m²
住所	福岡県太宰府市都府楼南１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積115.53m²、建物面積86.53m²
■■家族団らんの空間■■
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。
■■広々キッチン■■
大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。

■■一日の疲れを癒す■■
癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。
現場写真（3月撮影）
現場写真（3月撮影）

現場写真（3月撮影）
■■憩いの場所■■
パートナーや家族が集う憩いの空間。真新しい木目、Shadeのあるフローリングや白亜のクロスを陽の光、ダウンライトが照らし出し、家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
■■清潔な空間■■
毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
－＊－必見！マイホームをお得に買う方法とは？－＊－
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ(^^)/
＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

◆物件のご内覧
～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！

～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです

◆住宅ローン相談会　※所要時間：約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります！

◆売却・住み替え相談会　※所要時間：約60分
無料査定サービス実施します！
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配　等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します！

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地図太宰府市都府楼南１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】太宰府市立水城西小学校（約848m・徒歩11分）
■【中学校】太宰府市立学業院中学校（約1209m・徒歩16分）
■【スーパー】マミーズ太宰府西店（約870m・徒歩11分）
■【スーパー】業務スーパー向佐野店（約1375m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン太宰府通古賀3丁目店（約180m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】大賀薬局都府楼南店（約235m・徒歩3分）

都府楼南１（都府楼前駅） 3998万円～4298万円販売概要

物件名	都府楼南１（都府楼前駅） 3998万円～4298万円
価格	3998万円～4298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	105.66m²～119.6m²	建物面積	86.53m²～99.36m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県太宰府市都府楼南１周辺地図太宰府市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「都府楼前」歩8分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「都府楼南」歩10分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩21分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年4月下旬予定	入居時期	'23年4月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：ドリームパートナー、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R04SHC119923号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)ドリームパートナー【TEL】0800-832-0248お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019308号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ドリームパートナーセンチュリー21(株)ドリームパートナーのその他の物件情報を見る福岡県大野城市山田2-14-1 福岡県知事（1）第019308号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡県太宰府市（だざいふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内23位

全国742位

偏差値: 47.42

項目別順位

安心度: 県内24位
全国688位

利便度: 県内24位
全国567位

快適度: 県内16位
全国487位

富裕度: 県内12位
全国490位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国247位

偏差値: 51.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内15位	全国491位
保育所等の状況（利用児童数）	1,547人	県内13位	全国385位
保育所等の状況（待機児童数）	109人	県内21位	全国580位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内21位	全国432位
一般診療所数	42施設	県内20位	全国459位
1万人当たり病床数	98.3床	県内26位	全国541位
1万人当たり医師数	9.3人	県内28位	全国752位
介護老人施設定員数	390人	県内19位	全国597位
介護保険料	5,460円	県内6位	全国196位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内16位	全国523位
千人当たり交通事故件数	4.77件	県内26位	全国784位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

太宰府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

都府楼南１（都府楼前駅） 3998万円～4298万円 物件詳細