【タマタウン北条】　先着受付中！最終1棟です！お電話でもご予約受付中！物件詳細

【タマタウン北条】　先着受付中！最終1棟です！お電話でもご予約受付中！

住所	山口県宇部市北条２
交通	船木鉄道「香川学園バス停」歩10分、ＪＲ宇部線「居能」車1.4km
価格	2680万円

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【タマホーム】タマタウン北条3号地2680万円！！
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: 3号地　現地（2023年8月）撮影

物件名	【タマタウン北条】　先着受付中！最終1棟です！お電話でもご予約受付中！
価格	2680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	234.83m²
建物面積	107.23m²
住所	山口県宇部市北条２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

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室内（2023年8月）撮影
室内（2023年8月）撮影
室内（2023年8月）撮影

室内（2023年8月）撮影
室内（2023年8月）撮影
藤山小学校まで650m 大規模校です。市街地に近い小学校です。

藤山中学校まで1100m 中規模校です。市街地に近い中学校です。
宇部フロンティア大学附属幼稚園まで950m 保育時間7：30～18：00
アルク南浜店まで1300m 営業時間9：00～23：00

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設備仕様

複合アルミサッシ
適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。（※概念図）
ポケットKey
リモコンを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけでかんたん施解錠
浴室乾燥機
素早く暖め、エコに乾燥します！プラズマクラスター技術により、梅雨の時期のじめじめカビや冬のカビの元となる浮遊カビ菌を抑えることができます。

食洗機（同等品）
家事が軽減されるだけでなく水や光熱費の節約にも貢献する食器洗い乾燥機！
ひのき土台
土台は無垢のひのきを採用！
ひのきの発するにおいはシロアリを寄せ付けにくい効果があると思われています！

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構造の特徴

ベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接および加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。（※構造図）
建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。（※概念図）
耐力面材
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。（※構造図）

火に強い素材
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。（※同仕様画像）
性能等級4をクリアした断熱構造
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。（※概念図）

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地図宇部市北条２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
藤山小学校まで650m 大規模校です。市街地に近い小学校です。
中学校
藤山中学校まで1100m 中規模校です。市街地に近い中学校です。
幼稚園・保育園
宇部フロンティア大学附属幼稚園まで950m 保育時間7：30～18：00

スーパー
アルク南浜店まで1300m 営業時間9：00～23：00
コンビニ
ローソン平原店まで1100m 24時間営業です。
病院
名和田内科まで950m 診療時間平日9：00～12：30、14：30～18：00　土曜日9：00～12：30

銀行
山口銀行藤山支店まで800m 窓口営業平日9：00～11：30、12：30～15：00　ＡＴＭ稼働時間平日のみ8：45～18：00
郵便局
平原郵便局まで850m 営業時間平日9：00～17：00

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その他周辺環境

■【小学校】藤山小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】藤山中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】宇部フロンティア大学附属幼稚園（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】アルク南浜店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン平原店（約1100m・徒歩14分）
■【病院】名和田内科（約950m・徒歩12分）
■【銀行】山口銀行藤山支店（約800m・徒歩10分）
■【郵便局】平原郵便局（約850m・徒歩11分）

区画図

: タマタウン北条全5区画（最終1区画）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  タマタウン北条3号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.23m²
  
  土地面積
  
  234.83m²
  
  価格
  
  2680万円

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【タマタウン北条】　先着受付中！最終1棟です！お電話でもご予約受付中！販売概要

物件名	【タマタウン北条】　先着受付中！最終1棟です！お電話でもご予約受付中！
価格	2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：火災保険、金融機関手数料
土地面積	234.83m²	建物面積	107.23m²
販売スケジュール	-
住所	山口県宇部市北条２周辺地図宇部市周辺の家賃相場
交通	船木鉄道「香川学園バス停」歩10分ＪＲ宇部線「居能」車1.4km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2023年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：中国電力、宇部市上下水道、建築確認番号：第HP03-3712451号
その他制限事項	農地法届出要

問い合わせ先	タマホーム(株)宇部店【TEL】0120-923620お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> タマホーム(株)宇部店タマホーム(株)宇部店のその他の物件情報を見る山口県宇部市大字妻崎開作491-1 国土交通大臣（4）第006857号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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山口県宇部市（うべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国199位

偏差値: 50.99

項目別順位

安心度: 県内7位
全国346位

利便度: 県内5位
全国219位

快適度: 県内6位
全国305位

富裕度: 県内4位
全国355位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国347位

偏差値: 50.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内3位	全国173位
保育所等の状況（利用児童数）	2,874人	県内3位	全国157位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内2位	全国81位
一般診療所数	154施設	県内3位	全国138位
1万人当たり病床数	258.8床	県内3位	全国65位
1万人当たり医師数	52.4人	県内1位	全国31位
介護老人施設定員数	1,067人	県内5位	全国190位
介護保険料	5,980円	県内12位	全国455位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.53件	県内13位	全国406位
千人当たり交通事故件数	2.08件	県内11位	全国446位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇部市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宇部市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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