朱雀５（西鉄五条駅） 3198万円・3298万円物件詳細

朱雀５（西鉄五条駅） 3198万円・3298万円

住所	福岡県太宰府市朱雀５
交通	西鉄太宰府線「西鉄五条」歩14分、西鉄バス「筑陽学園前」歩2分、西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩13分
価格	3198万円・3298万円

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: 【太宰府市朱雀2期】
日常使いできるスーパーまで徒歩10分。ご家族の日々の暮らしをサポートしてくれる住環境です。小中学校は徒歩15分圏内に揃い、子育てしやすい環境も整っています。

物件名	朱雀５（西鉄五条駅） 3198万円・3298万円
価格	3198万円・3298万円
間取り	4LDK
土地面積	128.45m²・134.91m²38.85坪・40.81坪
建物面積	99.67m²・102.88m²30.15坪・31.12坪
住所	福岡県太宰府市朱雀５

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積128.45m²、建物面積102.88m²
【LDK/約18帖/1号棟】
LDKの広さは約18帖。リビングとダイニングスペースを区分けして、家具を配置できるレイアウトです。
【キッチン/1号棟】
グリル付3口コンロがあるため、献立の幅が広がりそうです。後片付けの手間を軽減してくれる、食器洗乾燥機が設置されていることも嬉しいポイントです。

【洗面室/1号棟】
身だしなみを整えやすい、三面鏡付の洗面化粧台です。収納スペースがあり、洗面道具やストック品をしまうことができます。
【リネン庫/1号棟】
キッチン⇔洗面室⇔リネン庫と回遊性のある設計です。タイミングが重なりやすい家事をまとめて進めることができます。
【浴室/1号棟】
寒い季節に嬉しい、暖房機能付浴室乾燥機を搭載。天気を気にせず洗濯物を乾かすことができる点も魅力です。

【トイレ/1号棟】
トイレは各階に設置されているため、朝など利用が集中しやすい時間帯もスムーズに使用できます。
【LDK/1号棟】
LDKの一角に設けられた、カウンターやコンセントがあるスペースです。アイロンがけなど、家事室としても活用できます。
【洋室/約5.2帖/1号棟】
1号棟は全居室2面採光。心地よい風が舞い込みます。

イベント情報

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■家を建てて得する方法がないかお考えの方
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■家を建てたいが、将来の教育費が不安だ・・・
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待ち合わせからのご案内も可能です。
お客様の条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に
他の物件も案内いたします。お気軽にお問い合わせください！

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地図太宰府市朱雀５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】ファミリーマート二日市北2丁目店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】にしてつストアレガネット太宰府店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】イオン二日市店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂五条店（約800m・徒歩10分）
■【その他環境】ベスト電器アウトレット太宰府店（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】二日市カトリック幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】太宰府市立南保育所（約600m・徒歩8分）
■【小学校】太宰府市立水城小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】太宰府市立学業院中学校（約1100m・徒歩14分）
■【病院】医療法人悠水会水城病院（約1200m・徒歩15分）
■【郵便局】都府楼団地郵便局（約1200m・徒歩15分）
■【銀行】西日本シティ銀行五条支店（約1100m・徒歩14分）
■【役所】太宰府市役所（約900m・徒歩12分）
■【図書館】太宰府市民図書館（約700m・徒歩9分）
■【公園】通古賀公園（約450m・徒歩6分）

朱雀５（西鉄五条駅） 3198万円・3298万円販売概要

物件名	朱雀５（西鉄五条駅） 3198万円・3298万円
価格	3198万円・3298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	128.45m²・134.91m²38.85坪・40.81坪	建物面積	99.67m²・102.88m²30.15坪・31.12坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県太宰府市朱雀５周辺地図太宰府市周辺の家賃相場
交通	西鉄太宰府線「西鉄五条」歩14分乗り換え案内西鉄バス「筑陽学園前」歩2分西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'22年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(軸組工法)	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：豆田　亮貴、設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R03SHC130363号他
その他制限事項	法第22条区域、絶対20m高度地区

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所【TEL】0800-830-5140お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市杉塚2-12-5 福岡県知事（1）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡県太宰府市（だざいふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内23位

全国742位

偏差値: 47.42

項目別順位

安心度: 県内24位
全国688位

利便度: 県内24位
全国567位

快適度: 県内16位
全国487位

富裕度: 県内12位
全国490位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国247位

偏差値: 51.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内15位	全国491位
保育所等の状況（利用児童数）	1,547人	県内13位	全国385位
保育所等の状況（待機児童数）	109人	県内21位	全国580位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内21位	全国432位
一般診療所数	42施設	県内20位	全国459位
1万人当たり病床数	98.3床	県内26位	全国541位
1万人当たり医師数	9.3人	県内28位	全国752位
介護老人施設定員数	390人	県内19位	全国597位
介護保険料	5,460円	県内6位	全国196位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内16位	全国523位
千人当たり交通事故件数	4.77件	県内26位	全国784位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

朱雀５（西鉄五条駅） 3198万円・3298万円 物件詳細