高鷲１０（高鷲駅） 3880万円物件詳細

高鷲１０（高鷲駅） 3880万円

住所	大阪府羽曳野市高鷲１０
交通	近鉄南大阪線「高鷲」歩14分、近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩13分、近鉄南大阪線「藤井寺」歩26分
価格	3880万円

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: 現地（2023年３月）撮影

物件名	高鷲１０（高鷲駅） 3880万円
価格	3880万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	186.91m²
建物面積	105.3m²
住所	大阪府羽曳野市高鷲１０

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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現地（2023年３月）撮影
現地（2023年３月）撮影
地震の揺れを抑え、耐震性能を維持。
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。

蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
また、浄水器ごとホースを引き出せます。
現地（2023年３月）撮影
平面図　全体

壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査の実施、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
現地（2023年３月）撮影

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地図羽曳野市高鷲１０周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋羽曳野店（約986m・徒歩13分）
■【スーパー】サンプラザ埴生店（約1041m・徒歩14分）
■【スーパー】サンディ恵我之荘店（約1203m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン羽曳野高鷲店（約467m・徒歩6分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ恵我之荘南店（約704m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア羽曳野南恵我之荘店（約595m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】キリン堂羽曳野店（約1328m・徒歩17分）
■【中学校】羽曳野市立高鷲南中学校（約1011m・徒歩13分）
■【小学校】羽曳野市立高鷲南小学校（約996m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】高鷲保育園（約545m・徒歩7分）
■【病院】医療法人丹比荘丹比荘病院（約1244m・徒歩16分）
■【郵便局】羽曳野高鷲郵便局（約813m・徒歩11分）
■【公園】羽曳野市立中央スポーツ公園（約1253m・徒歩16分）

高鷲１０（高鷲駅） 3880万円販売概要

物件名	高鷲１０（高鷲駅） 3880万円
価格	3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	186.91m²	建物面積	105.3m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府羽曳野市高鷲１０周辺地図羽曳野市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「高鷲」歩14分乗り換え案内近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩13分乗り換え案内近鉄南大阪線「藤井寺」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'23年5月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：188％	特記事項	担当者：巣守　雄太、設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R０５SHC１００１６８号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)グランディルホーム【TEL】0800-813-9163お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第059330号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グランディルホーム(株)グランディルホームのその他の物件情報を見る大阪府羽曳野市恵我之荘4-4-18 大阪府知事（2）第059330号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府羽曳野市（はびきのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内28位

全国771位

偏差値: 46.93

項目別順位

安心度: 府内6位
全国474位

利便度: 府内32位
全国801位

快適度: 府内31位
全国514位

富裕度: 府内31位
全国593位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内27位

全国501位

偏差値: 48.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	府内24位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	2,151人	府内17位	全国268位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国251位
一般診療所数	70施設	府内23位	全国288位
1万人当たり病床数	146.6床	府内8位	全国318位
1万人当たり医師数	23.3人	府内14位	全国262位
介護老人施設定員数	818人	府内13位	全国270位
介護保険料	6,123円	府内12位	全国542位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.57件	府内9位	全国540位
千人当たり交通事故件数	2.58件	府内13位	全国583位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

羽曳野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

羽曳野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高鷲１０（高鷲駅） 3880万円 物件詳細