青山５（青山駅） 2980万円～3180万円物件詳細

青山５（青山駅） 2980万円～3180万円

住所	新潟県新潟市西区青山５
交通	ＪＲ越後線「青山」歩10分～11分
価格	2980万円～3180万円

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: （1号棟）【安全安心・快適設計で住宅品質にこだわった地震に強い家♪】
毎日の家事を考えた動線アイデアも満載です。

物件名	青山５（青山駅） 2980万円～3180万円
価格	2980万円～3180万円
間取り	4LDK
土地面積	160.81m²～161.8m²48.64坪～48.94坪
建物面積	95.98m²～102.06m²29.03坪～30.87坪
住所	新潟県新潟市西区青山５

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 小学校徒歩10分以内

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（1号棟）間取図です！使い勝手を重視、家事動線を考慮した間取♪
価格 - 区画図です！
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。
（2号棟）【安全安心・快適設計で住宅品質にこだわった地震に強い家♪】
毎日の家事を考えた動線アイデアも満載です。

（2号棟）間取図です！使い勝手を重視、家事動線を考慮した間取♪
（3号棟）【安全安心・快適設計で住宅品質にこだわった地震に強い家♪】
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現在建築中です！完成をお楽しみ♪
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イベント情報

◎●◎ハーバーエステートには沢山のグループ会社があります◎●◎

【ハーバーリフォーム】
全体的な老朽化・動線が悪い・中古住宅の購入・住宅設備機器の老朽化・家庭環境の変化・外観を綺麗にしたいなど
営繕補修、からリノベーションまでお客様のお悩み解決、夢の空間、デザイン致します！

【ハーバーハウス】
新潟で注文住宅、ローコスト住宅を提供するハウスメーカーです！
H28省エネ基準で、耐震性にも優れた自由設計の注文住宅を、コミコミ価格１２３４万円から提供しています！
完成見学会もほぼ毎週実施しておりますので、ぜひ一度お立ちよりください！
（施工プラン一例）
バウハウス、、敷地に合うプランを選んだら、お好みのスタイルを決めるだけ！
15000を超える間取りタイプから暮らしやすさにこだわったプランを厳選！
様々な土地の形状やお客様のご要望にお応えします！

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地図新潟市西区青山５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】新潟市立青山小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】新潟市立関屋中学校（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】清水フードセンター青山店（約498m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブン-イレブン新潟青山８丁目店（約206m・徒歩3分）

青山５（青山駅） 2980万円～3180万円販売概要

物件名	青山５（青山駅） 2980万円～3180万円
価格	2980万円～3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台・3100万円台・3000万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	160.81m²～161.8m²48.64坪～48.94坪	建物面積	95.98m²～102.06m²29.03坪～30.87坪
販売スケジュール	-
住所	新潟県新潟市西区青山５周辺地図新潟市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ越後線「青山」歩10分～11分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年7月予定	入居時期	'23年7月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、接道1：一方私道南西接面8.5m 幅員4m/セットバック要：8.52平米/私道負担無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・100％	特記事項	担当者：徃住　一樹、設備：都市ガス公営水道公共下水公共下水、建築確認番号：HPA-22-13604-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	イエステーションハーバーエステート(株) 【TEL】0800-816-8195お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009588号資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーションハーバーエステート(株)イエステーションハーバーエステート(株)のその他の物件情報を見る新潟県新潟市中央区明石2-2-20 国土交通大臣（1）第009588号 (公社)全日本不動産協会新潟県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年3月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国87位

偏差値: 52.15

項目別順位

安心度: 県内17位
全国244位

利便度: 県内6位
全国217位

快適度: 県内1位
全国274位

富裕度: 県内2位
全国231位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国679位

偏差値: 45.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	280施設	県内1位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	23,046人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	44施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	645施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.4床	県内6位	全国361位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,208人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.61件	県内20位	全国552位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内18位	全国307位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

青山５（青山駅） 2980万円～3180万円 物件詳細