鳥取大通２（新富士駅） 739万6000円～813万6000円【建築条件付土地】物件詳細

鳥取大通２（新富士駅） 739万6000円～813万6000円建築条件付土地

住所	北海道釧路市鳥取大通２
交通	ＪＲ根室本線「新富士」歩23分～24分
価格	739万6000円～813万6000円（土地価格のみ）

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: 【区画15・16】小学校まで徒歩12分以内、中学校まで徒歩10分以内とお子様の通学にも安心です。（2023年6月撮影）

販売スケジュール	先着順で、随時購入申込受付中です。購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。 ①所定の購入申込書へのご記入、ご捺印 ②購入申込金10万円のご入金　（不成立時はご返金させて頂きます。） ※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。お問合せ、お申込は、下記の方法にて承っております。 ①お電話：0120-075-816 ②SUUMOより資料請求、見学予約

販売スケジュール

先着順で、随時購入申込受付中です。
購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。
①所定の購入申込書へのご記入、ご捺印
②購入申込金10万円のご入金
　（不成立時はご返金させて頂きます。）
※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。

お問合せ、お申込は、下記の方法にて承っております。
①お電話：0120-075-816
②SUUMOより資料請求、見学予約

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 整備された歩道

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【区画15・16】近隣に商業施設が豊富で生活がしやすいエリア（2023年6月撮影）
【区画15・16】大型造成地ならではの平坦な整形地です（2023年6月撮影）
【区画29・30・31】近隣に商業施設が豊富で生活がしやすいエリア（2023年6月撮影）

釧路ひまわり幼稚園（2023年6月撮影）まで190m ～260m
【区画29・30・31】大型造成地ならではの平坦な整形地です（2023年6月撮影）
【区画36・37・38】近隣に商業施設が豊富で生活がしやすいエリア（2023年6月撮影）

【区画36・37・38】大型造成地ならではの平坦な整形地です（2023年6月撮影）
区画図
現地地図（狭域）

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地図釧路市鳥取大通２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】釧路ひまわり幼稚園（2023年6月撮影）（約190m・徒歩3分）
■【小学校】鳥取小学校（2023年6月撮影）（約600m・徒歩8分）
■【中学校】鳥取中学校（2023年6月撮影）（約630m・徒歩8分）
■【スーパー】スーパーアークス鳥取大通店（2023年6月撮影）（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン釧路鳥取大通店（2023年6月撮影）（約720m・徒歩9分）
■【病院】釧路第一病院（2023年6月撮影）（約950m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ＤＣＭ鳥取大通店（2023年6月撮影）（約200m・徒歩3分）
■【その他環境】ケーズデンキ釧路本店（2023年6月撮影）（約350m・徒歩5分）

鳥取大通２（新富士駅） 739万6000円～813万6000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	鳥取大通２（新富士駅） 739万6000円～813万6000円
価格	739万6000円～813万6000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	227.4m²～257.39m²68.78坪～77.86坪	諸費用	その他諸費用：なし
販売区画数	8区画	総区画数	44区画
販売スケジュール	先着順で、随時購入申込受付中です。購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。 ①所定の購入申込書へのご記入、ご捺印 ②購入申込金10万円のご入金　（不成立時はご返金させて頂きます。） ※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。お問合せ、お申込は、下記の方法にて承っております。 ①お電話：0120-075-816 ②SUUMOより資料請求、見学予約
住所	北海道釧路市鳥取大通２周辺地図釧路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根室本線「新富士」歩23分～24分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	造成済　釧都計開検　第2022-2号（2022年11月28日）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ・11ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス、開発許可番号：釧都計開　第2022-2号（2022年7月29日）、開発面積：12557.99m²、都市計画：市街化区域、内）当社区画数：12区画、事業主：株式会社寿土地建物/北海道知事十勝（6）第533号
その他制限事項	法22条区域、景観計画区域、【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好な街並みを形成するために建築物のガイドラインを定めております。詳細については弊社までお問い合わせください。

問い合わせ先	北海道セキスイハイム株式会社帯広支店/釧路営業所【TEL】0120-075-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：北海道知事石狩（13）第002509号資料請求をする
会社情報	<売主> 北海道セキスイハイム(株)釧路営業所北海道セキスイハイム(株)釧路営業所のその他の物件情報を見る北海道釧路市新橋大通2-2-13 北海道知事石狩（13）第002509号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年3月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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釧路市周辺エリアの物件

: 昭和南４丁目; 【住所】北海道釧路市昭和南４; 【価格】597万円～929万1000円

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北海道釧路市（くしろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内17位

全国477位

偏差値: 49.36

項目別順位

安心度: 道内27位
全国546位

利便度: 道内12位
全国82位

快適度: 道内8位
全国349位

富裕度: 道内19位
全国682位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内25位

全国744位

偏差値: 44.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	6歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	17施設	道内5位	全国92位
一般診療所数	79施設	道内6位	全国259位
1万人当たり病床数	217.3床	道内17位	全国117位
1万人当たり医師数	22.5人	道内12位	全国284位
介護老人施設定員数	1,184人	道内4位	全国159位
介護保険料	5,650円	道内21位	全国285位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.82件	道内17位	全国252位
千人当たり交通事故件数	1.01件	道内14位	全国81位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	6,219円/月	7,168円/月	8,497円/月	10,492円/月	13,819円/月	20,474円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	11,929円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	215,980円～	184,480円～	153,100円～	122,080円～	91,420円～	61,920円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鳥取大通２（新富士駅） 739万6000円～813万6000円 【建築条件付土地】 物件詳細