クレイドルガーデン福井市定正町第３現場１号棟物件詳細

クレイドルガーデン福井市定正町第３現場１号棟

住所	福井県福井市定正町
交通	ＪＲ北陸本線「森田」歩19分
価格	2280万円

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【すまいコネクト】福井市定正町１号棟
■ご成約Ｗキャンペーン実施中♪
■スーパー・ドラッグストアまで徒歩８分で買物に便利！
■幹線道路に出やすく交通アクセス良好です！

: （1号棟）2280万円　並列2台分のカースペース・TVモニター付きインターホン・ポスト・宅配ボックス・EV車充電設備【完成年月：2023年3月完成】

物件名	クレイドルガーデン福井市定正町第３現場１号棟
価格	2280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	195.07m²（59.00坪）
建物面積	110.97m²（33.56坪）
住所	福井県福井市定正町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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（1号棟）2280万円　並列2台分のカースペース・TVモニター付きインターホン・ポスト・宅配ボックス・EV車充電設備【完成年月：2023年3月完成】
全体区画図
現地案内図

北側道路5.9ｍ
家族の会話が弾む対面キッチン。家事をしながら小さなお子様にも目が届きます！（全室Ｌｏｗ－ｅガラス）
安心のＩＨクッキングヒーター。（HITACHI製）キッチン横に小窓があるので風通しの良い空間です♪キッチンはLIXIL製です。（浄水器内蔵型混合水栓・床下収納庫）

LIXIL製のユニットバス。浴室換気乾燥機付きでお天気の悪い日でも洗濯物を乾かすことができます！（エコキュート・自動お湯張り機能・浴室換気乾燥暖房機）
シャワー付き洗面化粧台
1階トイレ・温水洗浄便座機能・便ふた自動開閉機能（TOTO製）

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

●現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
●平日・土日を問わずご内覧可能。『今から見たい』というお問い合わせにもお応えします！
●早朝や夜間のご内覧も受付しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！

【ステップ１】
ご来店、物件見学のご予約は『資料請求』ボタンからのネット予約、
もしくは『スーモで○○の物件を見た』とフリーダイヤルでご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい。

【ステップ２】
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件の案内をさせて頂きます。
場所が分からない場合は弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、一緒に現地に行く事も可能です。

【ステップ３】
入居後の生活をイメージしながら、室内の雰囲気や設備等をご確認頂きます。
ご見学中に出てきた疑問等はお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

【ステップ４】
ご希望のお客様にはご見学終了後、現地もしくは店舗等で
資金計画や住宅ローン、給付金についてのご説明をさせて頂きます。

物件内覧の所要時間は
① サッと見るだけ！・・・約１０分
② じっくり見てみる！・・・約３０分
③ ローンや補助金の説明も聞きたい！・・・約６０分　が目安です。
お客様のご要望に合わせてご対応させて頂きます。

また、当社ではしつこい営業は行っておりませんので
ご安心してご内覧頂ければと思います。

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設備仕様

ＩＨクッキングヒータ－（ＨＩＴＡＣＨＩ製）
【光・温度センサー】
光センサーと温度センサーの組み合わせで鍋底温度を検知し調理に合わせて火加減をコントロール。さらに、鍋の過熱もみはる安心設計です。
エコキュート（ＨＩＴＡＣＨＩ製）
【インテリジェント機能】
センサーによる検知や学習機能により効率的な制御を行う。
【省エネ保温】
浴そうのお湯の温度をセンサーで検知し、お湯の温度低下時間などを学習します。自動保温に比べ、検知する回数を少なくすることで、ふろ保温時最大約35％の省エネになります。
【ウレタンク】
ウレタンフォームは、従来の発泡スチロール保温材に比べ、断熱性能が優れています。
モニター付きインターホン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

給湯器リモコン
全自動お湯張り
浴室換気暖房乾燥機

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構造の特徴

【耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）】
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
【制震装置(SAFE365)の優れた特長】
制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減）。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【工業化・分業化で建てる、こだわりの住宅】
スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。

【安心サポート】
【お客様相談センター】
お引き渡し後も安心して住宅にお住まい頂くために、専門のコールセンターを設けております。
【住宅瑕疵担保保証】
当社は住宅購入者の安心・利益保護のため供託制度を採用しております。
【コンクリートにも、品質があります】
コンクリートにも、品質があります。基礎工事に使用される生コンクリートは、見た目には分からなくても品質にばらつきがある可能性があります。当社では一括で発注することで、JIS認定の品質を提供しています。
【マイスターが貼ると、断熱効果が違う】
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。

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地図福井市定正町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
福井市立森田中学校まで1348m
小学校
福井市立森田小学校まで1527m

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案内図

: 現地案内図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

福井県福井市定正町2丁目605付近

その他周辺環境

■【スーパー】albis森田店（約771m・徒歩10分）
■【スーパー】ハニー新鮮館つくし野（約1075m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン福井石盛町店（約486m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ森田店（約644m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ゲンキー福井森田店（約873m・徒歩11分）
■【中学校】福井市立森田中学校（約1348m・徒歩17分）
■【小学校】福井市立森田小学校（約1527m・徒歩20分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.97m²
  
  土地面積
  
  195.07m²
  
  価格
  
  2280万円

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クレイドルガーデン福井市定正町第３現場１号棟販売概要

物件名	クレイドルガーデン福井市定正町第３現場１号棟
価格	2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	195.07m²（59.00坪）	建物面積	110.97m²（33.56坪）
販売スケジュール	-
住所	福井県福井市定正町周辺地図福井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ北陸本線「森田」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年3月予定	入居時期	2023年3月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、接道10.11ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：向井　旭、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R04SHC125333号
その他制限事項	-

問い合わせ先	すまいコネクト(株) 【TEL】0800-832-6928お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> すまいコネクト(株)すまいコネクト(株)のその他の物件情報を見る福井県鯖江市本町1-1-9 福井県知事（1）第001718号 (公社)福井県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福井県福井市（ふくいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国2位

偏差値: 55.75

項目別順位

安心度: 県内3位
全国119位

利便度: 県内1位
全国50位

快適度: 県内4位
全国260位

富裕度: 県内1位
全国21位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国302位

偏差値: 50.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	92施設	県内1位	全国75位
保育所等の状況（利用児童数）	8,688人	県内1位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	260施設	県内1位	全国82位
1万人当たり病床数	205.6床	県内1位	全国140位
1万人当たり医師数	37.9人	県内1位	全国80位
介護老人施設定員数	2,476人	県内1位	全国58位
介護保険料	6,600円	県内9位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.41件	県内8位	全国513位
千人当たり交通事故件数	1.45件	県内9位	全国214位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

福井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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