寺池台５（金剛駅） 2790万円・2890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

寺池台５（金剛駅） 2790万円・2890万円

住所	大阪府富田林市寺池台５
交通	南海高野線「金剛」歩10分、南海高野線「滝谷」歩18分、南海高野線「大阪狭山市」歩25分
価格	2790万円・2890万円

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物件名	寺池台５（金剛駅） 2790万円・2890万円
価格	2790万円・2890万円
間取り	4LDK
土地面積	93.45m²・93.65m²28.26坪・28.32坪
建物面積	91.5m²・92.32m²27.67坪・27.92坪
住所	大阪府富田林市寺池台５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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■全３区画■駐車スペースあり♪
(【１号棟】)、価格2890万円、4LDK、土地面積93.65m²、建物面積92.32m²
(【２号棟】)、価格2790万円、4LDK、土地面積93.45m²、建物面積91.5m²

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イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図富田林市寺池台５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】富田林市立伏山台小学校（約457m・徒歩6分）
■【中学校】富田林市立金剛中学校（約1278m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】富田林市立伏山台幼稚園（約459m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】つぼみこども園（約1029m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】大阪狭山市立半田幼稚園（約1202m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】金剛ショッピングモール・サニーヒルズ（約1029m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ハニーズイオン金剛店（約1384m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】西松屋イオン金剛店（約1382m・徒歩18分）
■【スーパー】サンプラザ金剛店（約1067m・徒歩14分）
■【スーパー】関西スーパー金剛店（約1029m・徒歩13分）
■【スーパー】イオン金剛店（約1379m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート大阪金剛駅前店（約773m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン大阪狭山東茱萸木一丁目店（約1443m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート東ぐみの木店（約1472m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ半田店（約1043m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】薬ヒグチ金剛店（約1031m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス金剛店（約1236m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン狭山店（約1538m・徒歩20分）
■【ホームセンター】リーフ大阪狭山ショールーム（約1586m・徒歩20分）
■【ホームセンター】エディオンかわちきど店（約1911m・徒歩24分）
■【病院】医療法人樫本会樫本病院（約1690m・徒歩22分）
■【病院】医療法人さくら会さくら会病院（約1714m・徒歩22分）
■【郵便局】富田林寺池台郵便局（約1142m・徒歩15分）
■【郵便局】狭山南半田郵便局（約1161m・徒歩15分）
■【郵便局】狭山大野台一郵便局（約1937m・徒歩25分）
■【図書館】帝塚山学院大学図書館狭山館（約2656m・徒歩34分）
■【銀行】三井住友銀行金剛支店（約923m・徒歩12分）
■【銀行】りそな銀行金剛支店（約909m・徒歩12分）
■【銀行】池田泉州銀行金剛支店（約1016m・徒歩13分）
■【公園】寺池公園（約737m・徒歩10分）

寺池台５（金剛駅） 2790万円・2890万円販売概要

物件名	寺池台５（金剛駅） 2790万円・2890万円
価格	2790万円・2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	93.45m²・93.65m²28.26坪・28.32坪	建物面積	91.5m²・92.32m²27.67坪・27.92坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府富田林市寺池台５周辺地図富田林市周辺の家賃相場
交通	南海高野線「金剛」歩10分乗り換え案内南海高野線「滝谷」歩18分乗り換え案内南海高野線「大阪狭山市」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建て	施工	株式会社飯田産業
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：寺山　亮、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS122-6110-00972号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)エフエムホーム南大阪店【TEL】0120-969508お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム南大阪店(株)エフエムホーム南大阪店のその他の物件情報を見る大阪府藤井寺市小山9-2-15 大阪府知事（4）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富田林市周辺エリアの物件

: Ｌｉｖｅｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ．Ｓ　富田林市西板持町　2期　全７邸; 【住所】大阪府富田林市西板持町８; 【価格】2280万円～2580万円

: 富田林市西板持町　全７邸　一戸建て第２期; 【住所】大阪府富田林市西板持町８; 【価格】2280万円～2580万円

: FIRST TOWN　富田林市甲田　第２期　全１３邸; 【住所】大阪府富田林市甲田１; 【価格】2880万円～2980万円

: Livele　Garden.S　富田林市西板持　全７邸; 【住所】大阪府富田林市西板持町８; 【価格】2280万円～2580万円

南海高野線の物件

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: オープンライブス黒土町アクセス; 【住所】大阪府堺市北区黒土町; 【価格】3980万円

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: ジョーブタウン日置荘西町; 【住所】大阪府堺市東区日置荘西町１; 【価格】4680万円

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大阪府富田林市（とんだばやしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内30位

全国771位

偏差値: 46.97

項目別順位

安心度: 府内13位
全国590位

利便度: 府内33位
全国808位

快適度: 府内22位
全国385位

富裕度: 府内26位
全国518位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内15位

全国313位

偏差値: 50.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	府内19位	全国278位
保育所等の状況（利用児童数）	2,119人	府内19位	全国220位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	88施設	府内18位	全国231位
1万人当たり病床数	128.2床	府内14位	全国399位
1万人当たり医師数	22.7人	府内15位	全国278位
介護老人施設定員数	629人	府内18位	全国372位
介護保険料	6,730円	府内27位	全国769位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.74件	府内5位	全国454位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富田林市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

富田林市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

寺池台５（金剛駅） 2790万円・2890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細