さいたま市西区指扇全1棟物件詳細

さいたま市西区指扇全1棟

住所	埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス22分五味貝戸歩2分、ＪＲ川越線「西大宮」歩20分、ＪＲ川越線「指扇」歩25分
価格	3990万円

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『本日見学可』最新価格！屋上ルーフバルコニーからの眺望は魅力的です！
◆カースペース２台可能◆広々としたLDK19.5帖ロフト付
◆主寝室にはWIC付◆開放感ある勾配天井

: 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
【カウンターキッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。

愛を感じる、幸せを想う、心地よさを受けとる家の各スペースや各お部屋のさまざまな設備。人として日々の暮らしを先へすすめる設備・仕様を採用しています。
その街並みは、さまざまな家の姿が、歩く人々を楽しませている。そう街並みは街の美しい風景なのだ。その風景が目をやさしく和ませてくれている。
ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】
生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUBは
全て無料でご利用いただけるサービスです。

■かけつけサポート（ご入居後3年間無料）
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
水回り・ガス・電気・窓・玄関・建具のトラブルへの
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

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■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】
将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
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他にも各種無料セミナー／講座、お客様相談窓口など
９つのサービスで暮らしを守るお手伝いをいたします。

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あまり知られていない事実ですが、不動産会社によって銀行金利が変わります！
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」
「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合

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設備仕様

設備-防犯設備
【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
設備-発電・温水設備
食洗器
設備-防犯設備
【宅配ボックス】便利な宅配ボックス。玄関開けずに荷物受け取りも。

設備-冷暖房・空調設備
【浴室暖房乾燥機】
雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
設備-発電・温水設備
【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。
設備-発電・温水設備
トイレ・ウォシュレット（コントロールパネル）。快適で清潔な洗浄機能付温水シャワートイレです。

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地図さいたま市西区大字指扇周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
西大宮駅まで1480m JR東日本川越線の駅。平成に開業した新しい駅です。駅付近には埼玉栄中学、栄高校があり、通学の駅として多くの人々に親しまれている駅です。
小学校
大宮西小学校まで1300m
中学校
大宮西中学校まで1400m

スーパー
コープ指扇店まで600m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西大宮駅（約1480m・徒歩19分）
■【小学校】大宮西小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】大宮西中学校（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】コープ指扇店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ指扇店（約224m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大宮佐知川店（約1257m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ土屋店（約1432m・徒歩18分）
■【ホームセンター】マツヤデンキ指扇店（約424m・徒歩6分）
■【ホームセンター】島忠大宮本店（約1797m・徒歩23分）
■【ホームセンター】島忠大宮本店（約1792m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立三橋西保育園（約487m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】はっぴー保育園指扇園（約803m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園愛徳幼稚園（約1020m・徒歩13分）
■【郵便局】大宮プラザ郵便局（約864m・徒歩11分）
■【郵便局】大宮三橋六郵便局（約747m・徒歩10分）
■【図書館】さいたま市立大宮西部図書館三橋分館（約1395m・徒歩18分）
■【図書館】さいたま市立馬宮図書館（約1365m・徒歩18分）
■【銀行】埼玉りそな銀行指扇支店（約1029m・徒歩13分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店イオン大宮西ショッピングセンター内出張所（約1163m・徒歩15分）
■【銀行】JAさいたま馬宮支店（約1503m・徒歩19分）
■【警察署・交番】大宮西警察署（約1395m・徒歩18分）
■【公園】下戸緑地（約442m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大宮佐知川店（約1257m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ土屋店（約1432m・徒歩18分）
■【公園】下戸緑地（約442m・徒歩6分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  全1棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  92.54m²
  
  土地面積
  
  94.73m²
  
  価格
  
  3990万円

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さいたま市西区指扇全1棟販売概要

物件名	さいたま市西区指扇全1棟
価格	3990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	94.73m²	建物面積	92.54m²
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市西区大字指扇周辺地図さいたま市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス22分五味貝戸歩2分乗り換え案内ＪＲ川越線「西大宮」歩20分乗り換え案内ＪＲ川越線「指扇」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　北西公道
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】　川田　友久、設備：公営水道　下水　集中LPG
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課【TEL】0120-104122お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年3月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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さいたま市西区周辺エリアの物件

: さいたま市西区西遊馬＜全17区画＞; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字西遊馬; 【価格】3198万円～3790万円

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: オープンプレイス西大宮コンフォート; 【住所】埼玉県さいたま市西区三橋６; 【価格】3190万円・3580万円

: 【トヨタホーム】西大宮ミッドグラン最終期; 【住所】埼玉県さいたま市西区西大宮３; 【価格】6673万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: 【トレンドアイテムで理想のマイホーム計画/GREENSTAGE146期】; 【住所】埼玉県さいたま市西区三橋５; 【価格】2178万5000円～2378万5000円

: ◆Style-さいたま市大宮区大成町　14期　全2棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区大成町２; 【価格】5598万円・5998万円

: ～さいたま市大宮区上小町～; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区上小町; 【価格】5980万円・6180万円

: フレスコ大宮　三橋ⅩⅢ; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋１; 【価格】4780万円・5080万円

埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国164位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内18位
全国670位

利便度: 県内15位
全国429位

快適度: 県内24位
全国201位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国115位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	392施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	24,300人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	637人	県内25位	全国602位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	981施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.8床	県内28位	全国706位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,779人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.13件	県内27位	全国745位
千人当たり交通事故件数	2.20件	県内16位	全国480位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

さいたま市西区指扇全1棟 物件詳細