向島４（押上駅） 7980万円物件詳細

向島４（押上駅） 7980万円

住所	東京都墨田区向島４
交通	京成押上線「押上」歩6分、東武伊勢崎線「曳舟」歩8分、東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」歩11分
価格	7980万円

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◆押上駅徒歩6分　3LDK+ルーフバルコニー新築戸建◆
アクセス便利で周辺環境良好です

: ◆A号棟◆
99m²の3LDK+車庫+屋上

物件名	向島４（押上駅） 7980万円
価格	7980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	49.45m²・49.46m²
建物面積	98.81m²・99.32m²
住所	東京都墨田区向島４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / オートバス / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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◆B号棟◆
98m²の3LDK+車庫+屋上
◆区画図◆
きれいな整形地で日当たり良好
(A棟)、価格7980万円、3LDK、土地面積49.46m²、建物面積99.32m²

(Ｂ棟)、価格7980万円、3LDK、土地面積49.45m²、建物面積98.81m²
◆B号棟◆
98m²の3LDK+車庫+屋上
◆前面道路含む現地写真◆

◆前面道路含む現地写真◆
東側に接道して日当たり良好
◆A号棟◆
99m²の3LDK+車庫+屋上
◆前面道路含む現地写真◆

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00

◆新型コロナウイルス対策について◆
アドキャストでは「新型コロナウイルス感染症」拡大を受け、
お客様や社員の安全を第一に、以下対応を実施しております。

１、直接現地のご案内又は来店をご希望の場合
・商談前の手洗い、除菌スプレーでの消毒、うがいの徹底
・支店社員一同マスク着用
・店舗、事務所、送迎車内の換気
・消毒用アルコールや衛生グッズ完備
・現地ご案内時、ご指定場所へのご送迎

２、ご在宅での対応をご希望の場合
・現地や周辺環境の写真や動画配信サービス
・ライフプランシミュレーションリモート対応
・建物プレゼンテーション等の無料オンラインシステム対応

当社社員は毎日体温測定（検温）を行っており、
営業日数を縮小させ社員の体調管理を徹底しております。

◆アドキャストの現地案内◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。
禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学いただけます。

◆無料駐車場・キッズルーム完備◆
無料駐車場がありますのでご利用の方は事前にお伝えください。
キッズルームがあり、お子様連れのご家族様でも安心です。
ＤＶＤやレゴ、お絵かきなど楽いめる遊具を用意しております。

◆アドキャストをご利用にあたって◆
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考ください。
□現地見学（30分～）
□ご希望条件のご相談（30分～）
□資金計画のご相談（30分～）
□土地・家の探し方のご相談（30分～）
□ライフプランシミュレーション（～90分）

『探し始めで何から相談したらいいの？』という方も。
私達が、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をいちからお伝えします。

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地図墨田区向島４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
押上駅まで480m
コンビニ
ファミリーマート東武鉄道本社店まで510m
スーパー
コモディイイダ東向島店まで506m

小学校
言問小学校まで465m
中学校
墨田中学校まで191m
病院
大岩医院まで85m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】押上駅（約480m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート東武鉄道本社店（約510m・徒歩7分）
■【スーパー】コモディイイダ東向島店（約506m・徒歩7分）
■【小学校】言問小学校（約465m・徒歩6分）
■【中学校】墨田中学校（約191m・徒歩3分）
■【病院】大岩医院（約85m・徒歩2分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Ｂ棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.81m²
  
  土地面積
  
  49.45m²
  
  価格
  
  7980万円
- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.32m²
  
  土地面積
  
  49.46m²
  
  価格
  
  7980万円

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向島４（押上駅） 7980万円販売概要

物件名	向島４（押上駅） 7980万円
価格	7980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	49.45m²・49.46m²	建物面積	98.81m²・99.32m²
販売スケジュール	-
住所	東京都墨田区向島４周辺地図墨田区周辺の家賃相場
交通	京成押上線「押上」歩6分乗り換え案内東武伊勢崎線「曳舟」歩8分乗り換え案内東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」歩11分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：240％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第22UDI1T建04309号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)アドキャスト錦糸町支店【TEL】0800-816-9249お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト錦糸町支店(株)アドキャスト錦糸町支店のその他の物件情報を見る東京都墨田区江東橋3-9-7 国宝ビル7階東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年12月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都墨田区（すみだく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内16位

全国137位

偏差値: 51.51

項目別順位

安心度: 都内39位
全国795位

利便度: 都内8位
全国18位

快適度: 都内24位
全国103位

富裕度: 都内23位
全国79位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	114施設	都内15位	全国55位
保育所等の状況（利用児童数）	6,961人	都内15位	全国75位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	231施設	都内24位	全国97位
1万人当たり病床数	89.5床	都内22位	全国592位
1万人当たり医師数	30.2人	都内17位	全国133位
介護老人施設定員数	1,285人	都内16位	全国135位
介護保険料	6,390円	都内43位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.90件	都内41位	全国779位
千人当たり交通事故件数	1.48件	都内15位	全国229位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

墨田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

墨田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,169円/月	223,793円/月	265,293円/月	327,574円/月	431,420円/月	639,176円/月
5万円	185,084円/月	214,818円/月	256,426円/月	318,815円/月	422,768円/月	630,631円/月
10万円	175,998円/月	205,842円/月	247,559円/月	310,057円/月	414,117円/月	622,086円/月
15万円	166,913円/月	196,866円/月	238,692円/月	301,298円/月	405,465円/月	613,540円/月
20万円	157,827円/月	187,891円/月	229,826円/月	292,539円/月	396,814円/月	604,995円/月
25万円	148,742円/月	178,915円/月	220,959円/月	283,781円/月	388,162円/月	596,450円/月
30万円	139,656円/月	169,939円/月	212,092円/月	275,022円/月	379,511円/月	587,905円/月
支払利息合計	6,772,750円～	5,784,200円～	4,803,300円～	3,830,240円～	2,864,930円～	1,907,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

向島４（押上駅） 7980万円 物件詳細