ホーム企画センターsuminoie　ピースフル石山　屋上庭園SOLA 物件詳細

ホーム企画センターsuminoie　ピースフル石山　屋上庭園SOLA

住所	北海道札幌市南区石山一条２
交通	地下鉄南北線「真駒内」バス13分石山2条2丁目歩4分、ＪＲ函館本線「札幌」バス45分石山2条2丁目歩45分
価格	4180万円

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石山エリアにアウトドアを楽しめる屋上庭園付き住宅Sky Garden SOLAが完成オープン！プライベート空間で家族や仲間を集めてバーベキューなど楽しみ方いろいろ！

: 屋上庭園付き住宅スカイガーデンSOLA

販売スケジュール	場所／（株）ホーム企画センター時間／9:00AM～5:00PM ※申込の際には印鑑が必要です

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 屋上 / 食器洗乾燥機

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家族や仲間でバーベキューなどアウトドアを楽しめる屋上庭園
屋上庭園付き住宅スカイガーデンSOLA
広々としたリビングダイニングは家族憩いの空間

2面採光から注ぐ日差しが心地よい
大型クローゼットを備えた寝室
スミノイエは「炭」と「換気システム」を組み合わせた特許取得の高性能ハイブリッド換気システムの住まいです。

建物の床下に炭を敷設して、家中に送るキレイな空気を作り出します。竹炭は多孔質であることから様々なニオイの元となる物質を吸着する効果があり、消臭や空気の浄化をします。
「炭」と「換気システム」の組み合わせでウイルスや花粉、PM2.5などの有害物質をブロックします。
石山緑地まで240m

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構造の特徴

キレイな空気のしくみ
スミノイエは「炭」と「換気システム」を組み合わせた特許取得の高性能ハイブリッド換気システムの住まいです。
床下に敷き設された炭
建物の床下に炭を敷設して、家中に送るキレイな空気を作り出します。竹炭は多孔質であることから様々なニオイの元となる物質を吸着する効果があり、消臭や空気の浄化をします。
炭がつくるキレイな空気
「炭」と「換気システム」の組み合わせでウイルスや花粉、PM2.5などの有害物質をブロックします。

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地図札幌市南区石山一条２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
札幌市立石山中学校まで2800m
公園
石山緑地まで240m

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案内図

: ＜ピースフル石山＞案内図。

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その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン札幌石山2条店（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】札幌市立石山中学校（約2800m・徒歩35分）
■【小学校】札幌市立石山緑小学校（約1300m・徒歩17分）
■【郵便局】札幌石山郵便局（約950m・徒歩12分）
■【公園】石山緑地（約240m・徒歩3分）
■【公園】石山北公園（約180m・徒歩3分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Ａ号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.76m²
  
  土地面積
  
  113.43m²
  
  価格
  
  4180万円

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ホーム企画センターsuminoie　ピースフル石山　屋上庭園SOLA 販売概要

物件名	ホーム企画センターsuminoie　ピースフル石山　屋上庭園SOLA
価格	4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	113.43m²（登記）	建物面積	102.76m²（登記）
販売スケジュール	場所／（株）ホーム企画センター時間／9:00AM～5:00PM ※申込の際には印鑑が必要です
住所	北海道札幌市南区石山一条２周辺地図札幌市南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線「真駒内」バス13分石山2条2丁目歩4分乗り換え案内ＪＲ函館本線「札幌」バス45分石山2条2丁目歩45分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	20戸
完成時期	2023年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	(株)ホーム企画センター
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：札幌市上下水道、北海道電力、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホーム企画センター【TEL】0800-832-1047お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ホーム企画センター(株)ホーム企画センターのその他の物件情報を見る北海道札幌市北区北三十八条西2-1-26 北海道知事石狩（1）第008931号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/06/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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札幌市南区周辺エリアの物件

: 【三愛地所】澄川5条13丁目モデルハウス; 【住所】北海道札幌市南区澄川五条１３; 【価格】3940万円～3980万円

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: 【価格改定】札幌市南区石山二条2丁目2棟(募集2棟)「駐車2台可・専用庭」; 【住所】北海道札幌市南区石山二条２; 【価格】2450万円・2550万円

: 南区南33条西8丁目　新築戸建2棟; 【住所】北海道札幌市南区南三十三条西８; 【価格】2980万円～3180万円

地下鉄南北線の物件

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: ホーム企画センターsuminoie　花川南2条3丁目（地下鉄「麻生」駅）; 【住所】北海道石狩市花川南二条３; 【価格】915万円～1250万円

: 【ミサワホーム北海道】川沿14条2丁目; 【住所】北海道札幌市南区川沿十四条２; 【価格】980万円

: 南区南34条西9丁目２棟新築建売住宅; 【住所】北海道札幌市南区南三十四条西９; 【価格】3398万円

北海道札幌市（さつぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内19位

全国544位

偏差値: 48.97

項目別順位

安心度: 道内35位
全国755位

利便度: 道内21位
全国226位

快適度: 道内13位
全国415位

富裕度: 道内1位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内2位

全国312位

偏差値: 50.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	532施設	道内1位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	33,569人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	178人	道内30位	全国593位

病院数・介護保険料
病院数	202施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,375施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	197.2床	道内20位	全国152位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	10,906人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	道内34位	全国523位
千人当たり交通事故件数	1.99件	道内34位	全国403位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ホーム企画センターsuminoie ピースフル石山 屋上庭園SOLA 物件詳細