グランアヴェニールひうみ　(分譲住宅)【ダイワハウス】物件詳細

グランアヴェニールひうみ　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	長崎県佐世保市ひうみ町
交通	ＪＲ佐世保線「日宇」歩23分～25分、ＪＲ佐世保線「日宇」バス1分バイパス中央歩17分～18分
価格	3880万円～4310万円

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: 【26-6号地】26-6号地

物件名	グランアヴェニールひうみ　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	3880万円～4310万円
間取り	3LDK～5LDK
土地面積	173.54m²～184.76m²
建物面積	84.78m²～121.56m²
住所	長崎県佐世保市ひうみ町

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / 庭 / 和室 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / 高台に立地 / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / 省エネルギー対策 / 都市近郊 / 開発分譲地内 / 大型タウン内 / 地盤調査済 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 土地50坪以上 / 隣家との間隔が大きい / 陽当り良好 / 都市ガス / 市街地が近い / スーパー徒歩10分以内 / ２階建 / 省エネ給湯器 / 南面バルコニー / リビング階段 / 複層ガラス / 全居室フローリング / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 年度内引渡可 / 太陽光発電システム / シャワー付洗面化粧台 / 即引渡可 / 温水洗浄便座 / 床暖房

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【26-6号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
【26-6号地】26-6号地
【26-5号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。

【26-5号地】26-5号地
【26-5号地】26-5号地
【26-6号地】26-6号地

【26-6号地】26-6号地
【26-6号地】26-6号地
【26-6号地】26-6号地

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地図佐世保市ひうみ町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
佐世保市立大塔小学校まで2130m
中学校
佐世保市立日宇中学校まで2900m
郵便局
佐世保大塔郵便局まで2360m

ショッピングセンター
イオン大塔ショッピングセンターまで2570m
ショッピングセンター
エレナ大塔店まで2860m
ショッピングセンター
イオン佐世保白岳ショッピングセンターまで2490m

スーパー
まるたか生鮮市場もみじが丘店まで2700m
銀行
十八親和銀行大塔支店まで1410m
銀行
十八親和銀行卸本町支店まで1280m

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案内図

: ※交通案内図

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その他周辺環境

■【小学校】佐世保市立大塔小学校（約2130m・徒歩27分）
■【中学校】佐世保市立日宇中学校（約2900m・徒歩37分）
■【郵便局】佐世保大塔郵便局（約2360m・徒歩30分）
■【ショッピングセンター】イオン大塔ショッピングセンター（約2570m・徒歩33分）
■【ショッピングセンター】エレナ大塔店（約2860m・徒歩36分）
■【ショッピングセンター】イオン佐世保白岳ショッピングセンター（約2490m・徒歩32分）
■【スーパー】まるたか生鮮市場もみじが丘店（約2700m・徒歩34分）
■【銀行】十八親和銀行大塔支店（約1410m・徒歩18分）
■【銀行】十八親和銀行卸本町支店（約1280m・徒歩16分）

グランアヴェニールひうみ　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	グランアヴェニールひうみ　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	3880万円～4310万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台4000万円台 2戸 ※1000万円単位（2戸）
間取り	3LDK～5LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	173.54m²～184.76m²	建物面積	84.78m²～121.56m²
販売スケジュール	-
住所	長崎県佐世保市ひうみ町周辺地図佐世保市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ佐世保線「日宇」歩23分～25分乗り換え案内ＪＲ佐世保線「日宇」バス1分バイパス中央歩17分～18分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	583戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(26-5号地)、(26-6号地)、(26-13号地)　私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨1階建(1戸)、軽量鉄骨2階建(2戸)	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：井上貴裕、設備：電気：九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ERI-23026487他
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業西九州支店　長崎出張所　（担当：田所　080-3968-0533）【TEL】0957-43-6661お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長崎県佐世保市（させぼし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国545位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内9位
全国125位

利便度: 県内4位
全国458位

快適度: 県内8位
全国698位

富裕度: 県内4位
全国632位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国484位

偏差値: 48.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	104施設	県内2位	全国57位
保育所等の状況（利用児童数）	7,046人	県内2位	全国64位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内2位	全国54位
一般診療所数	222施設	県内2位	全国105位
1万人当たり病床数	212.1床	県内5位	全国127位
1万人当たり医師数	28.8人	県内3位	全国150位
介護老人施設定員数	1,987人	県内2位	全国78位
介護保険料	5,822円	県内3位	全国380位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.94件	県内13位	全国282位
千人当たり交通事故件数	2.02件	県内10位	全国426位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

佐世保市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グランアヴェニールひうみ (分譲住宅)【ダイワハウス】 物件詳細