【タマホーム株式会社】タマタウン吉岡Ⅱ 新価格発表 個別物件説明会開催！！ 物件詳細
【タマホーム株式会社】タマタウン吉岡Ⅱ 新価格発表 個別物件説明会開催！！
| 住所 | 長崎県佐世保市吉岡町 |
|---|---|
| 交通 | 松浦鉄道西九州線「中里」歩12分、西肥バス「中里駅前バス停」歩12分 |
| 価格 | 3330万円～3680万円 |
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【タマホーム株式会社】タマタウン吉岡Ⅱ（全5区画）
■個別事前説明会開催！
参加予約受付中→0120-923-050
- 新価格発表！！ 2月度限定価格！
諸条件がございますので、詳しくはお問合せください。
（1号棟）完成予想図
| 物件名 | 【タマホーム株式会社】タマタウン吉岡Ⅱ 新価格発表 個別物件説明会開催！！ |
|---|---|
| 価格 | 3330万円～3680万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 204.24m2～207.93m2（登記） |
| 建物面積 | 109.3m2～115.1m2（登記） |
| 住所 | 長崎県佐世保市吉岡町 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
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- 【好立地】松浦鉄道「中里」駅徒歩13分、小学校徒歩10分、スーパー徒歩14分
【全5区画】全区画60坪超のゆとりある整形地、カースペース3台分！陽当り良好
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- 【1号地 間取り図（4LDK）】新価格発表、土地面積204.51m2、建物面積112.61m2 ■□急な雨でも安心３．０帖インナーバルコニーがある家■□
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- 【2号地 間取り図（4LDK）】新価格発表、土地面積204.55m2、建物面積111.78m2■□水回りを集中させた、便利な家事動線の家■□
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- 【3号地 間取り図（4LDK）】新価格発表、土地面積204.99m2、建物面積111.78m2■□急な雨でも安心インナーバルコニー５．０帖がある家■□
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- （1号棟）完成予想図
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- （2号棟）完成予想図
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- （3号棟）完成予想図
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- （4号棟）完成予想図
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- （5号棟）完成予想図
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
タマタウン吉岡Ⅱ（全5区画）
■個別物件説明会開催！！
参加予約受付中→0120-923-050
■コロナウイルス予防対策として、各時間帯1組様のご案内をしております。
ご来場の際は、必ずご予約の上お越しください。
（※少人数で運営している為、時間調整させていただくケースがございます。ご了承ください。）
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設備仕様
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- 【エコキュート370L】フルオート標準タンク
空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
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- 食器洗浄機
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。
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- 【シャッター雨戸】サッシ一体型
台風時も安心。シャッター雨戸、２階引違窓にも完備してます。
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- 標準設備
詳しい詳細につきましては個別相談会にてご案内致します。
お気軽にお問合せお待ちしております。
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構造の特徴
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- ベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
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- 耐力面材
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
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- 建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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- 高性能通し柱接合金物
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また。金物の塗装には、耐久性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
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- 性能等級4をクリアした断熱構造
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
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- 火に強い素材
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。
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地図佐世保市吉岡町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
MR中里駅まで1000m 松浦鉄道「中里」駅まで車約2分 市街地までのアクセスも抜群です♪
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- その他環境写真
西肥バス様（中里駅前バス停）まで970m 西肥バス（中里駅前）バス停 佐々方面、市街地までのアクセスも抜群です♪
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- スーパー
マックスバリュー中里店様まで1100m マックスバリュー中里店様まで車約2分 24時間営業により急な買い物なども安心して買物が出来ます。駐車場も豊富にあり中里駅まで徒歩6分。
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- コンビニ
ローソン吉岡店様まで750m ローソン吉岡町店まで750m 車約3分 24時間営業のコンビニで駐車場が広く駐車しやすい場所です。
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- 病院
愛健医院様まで1100m 整形外科、外科、内科を中心に診療。 整形外科では、リハビリを中心とした診療。 内科では、消化器を中心で内視鏡、画像診断、超音波診断、ＣＴ等診療。 生活習慣病で糖尿病・高血圧・高脂血症運動療法を加え治療。
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- 幼稚園・保育園
みどり保育園まで1100m 保育園目標 一人ひとりを活かし大切にしながら、伸びのびと子どもらしさにあふれる子を育てています。 保護者の皆さまとの共通理解の上で、共に子育てに協力し合い精進します。
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- その他環境写真
相浦中里インターまで3m 相浦中里インターまで１，８００ｍ 車約3分。佐々町、市街地までアクセス良好。インター入口にはさせぼっくす９９（道の駅）があり銘品館、フード館、イベント館、情報・休憩コーナー、EV充電器など利用出来ます。
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案内図
- 広域マップ
- 周辺マップ
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
タマタウン吉岡Ⅱ（全5区画）
■個別物件説明会開催！！
参加予約受付中→0120-923-050
■コロナウイルス予防対策として、各時間帯1組様のご案内をしております。
ご来場の際は、必ずご予約の上お越しください。
（※少人数で運営している為、時間調整させていただくケースがございます。ご了承ください。）
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その他周辺環境
- ■【駅】MR中里駅（約1000m・徒歩13分）
- ■【その他環境】西肥バス様（中里駅前バス停）（約970m・徒歩13分）
- ■【スーパー】マックスバリュー中里店様（約1100m・徒歩14分）
- ■【コンビニ】ローソン吉岡店様（約750m・徒歩10分）
- ■【病院】愛健医院様（約1100m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】みどり保育園（約1100m・徒歩14分）
- ■【その他環境】相浦中里インター（約3m・徒歩1分）
区画図
- タマタウン吉岡Ⅱ（タマホーム株式会社）全５区画
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.61m2
- 土地面積
- 204.24m2
- 価格
- 3330万円
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- タイプ
- ５号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.1m2
- 土地面積
- 207.93m2
- 価格
- 3680万円
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- タイプ
- ４号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.61m2
- 土地面積
- 204.82m2
- 価格
- 3580万円
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- タイプ
- ３号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.3m2
- 土地面積
- 204.99m2
- 価格
- 3480万円
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.78m2
- 土地面積
- 204.55m2
- 価格
- 3580万円
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【タマホーム株式会社】タマタウン吉岡Ⅱ 新価格発表 個別物件説明会開催！！ 販売概要
| 物件名 | 【タマホーム株式会社】タマタウン吉岡Ⅱ 新価格発表 個別物件説明会開催！！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3330万円～3680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 204.24m2～207.93m2（登記） | 建物面積 | 109.3m2～115.1m2（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 長崎県佐世保市吉岡町 | ||
| 交通 | 松浦鉄道西九州線「中里」歩12分 西肥バス「中里駅前バス停」歩12分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2023年4月28日予定 | 入居時期 | 契約後2ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | タマホーム株式会社 佐世保営業所 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：30％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：田中 透、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、エコキュート完備、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：ERI-22048546他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2023/03/27 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2024年1月31日 | ||
| 共有する |
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- 【住所】長崎県佐世保市日野町
- 【価格】1196万円～1279万円
長崎県佐世保市（させぼし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内4位
全国431位
- 偏差値
- 49.59
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 99施設 | 県内2位 | 全国70位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,218人 | 県内2位 | 全国69位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 24施設 | 県内2位 | 全国60位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 221施設 | 県内2位 | 全国103位 |
| 1万人当たり病床数 | 210.2床 | 県内5位 | 全国130位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.8人 | 県内3位 | 全国150位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,987人 | 県内2位 | 全国77位 |
| 介護保険料 | 5,822円 | 県内3位 | 全国380位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.38件 | 県内12位 | 全国128位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内8位 | 全国396位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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