木戸西町３（千代田駅） 2990万円・3390万円物件詳細

木戸西町３（千代田駅） 2990万円・3390万円

住所	大阪府河内長野市木戸西町３
交通	南海高野線「千代田」歩6分、近鉄長野線「汐ノ宮」歩21分、南海高野線「河内長野」歩23分
価格	2990万円・3390万円

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: 現地（2023年03月09日）撮影
全３邸！駐車2台可能！
■35年住宅保証システム。本保証10年以降、5年後ごとに最長35年まで長期保証延長可能！

物件名	木戸西町３（千代田駅） 2990万円・3390万円
価格	2990万円・3390万円
間取り	4LDK
土地面積	136.35m²・169.39m²41.24坪・51.24坪
建物面積	92.12m²・94.6m²27.86坪・28.61坪
住所	大阪府河内長野市木戸西町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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～ハートフルタウン河内長野市木戸西町～
全３邸　駐車2台可能
現地（2023年03月09日）撮影
全３邸！駐車2台可能！
■35年住宅保証システム。本保証10年以降、5年後ごとに最長35年まで長期保証延長可能！
類似外観同仕様です。
扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。

現地（2023年03月09日）撮影
全３邸！駐車2台可能！
■35年住宅保証システム。本保証10年以降、5年後ごとに最長35年まで長期保証延長可能！
(１号地)、価格3390万円、4LDK、土地面積136.35m²、建物面積94.6m²
(３号地)、価格2990万円、4LDK、土地面積169.39m²、建物面積92.12m²

現地（2023年03月09日）撮影
全３邸！駐車2台可能！
■35年住宅保証システム。本保証10年以降、5年後ごとに最長35年まで長期保証延長可能！
現地（2023年03月09日）撮影
全３邸！駐車2台可能！
■35年住宅保証システム。本保証10年以降、5年後ごとに最長35年まで長期保証延長可能！
南海電鉄高野線「千代田」駅まで480m 　徒歩6分

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！

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地図河内長野市木戸西町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】南海電鉄高野線「千代田」駅（約480m・徒歩6分）
■【小学校】河内長野市立楠小学校（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ちづる保育園（約160m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】河内長野市立千代田台こども園（約680m・徒歩9分）
■【中学校】河内長野市立千代田中学校（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】西友千代田店（約480m・徒歩6分）
■【スーパー】関西スーパー河内長野店（約1096m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン河内長野楠町西店（約504m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア河内長野千代田店（約339m・徒歩5分）
■【ホームセンター】コーナンPRO河内長野310号線店（約1028m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら西友千代田店（約485m・徒歩7分）
■【病院】医療法人敬任会南河内おか病院（約1314m・徒歩17分）
■【郵便局】千代田郵便局（約494m・徒歩7分）
■【役所】河内長野市役所（約922m・徒歩12分）
■【図書館】河内長野市立図書館（約1416m・徒歩18分）
■【銀行】大阪シティ信用金庫河内長野支店（約446m・徒歩6分）
■【銀行】徳島大正銀行狭山出張所（約600m・徒歩8分）
■【警察署・交番】大阪府河内長野警察署（約1331m・徒歩17分）
■【公園】野作第1公園（約1551m・徒歩20分）

木戸西町３（千代田駅） 2990万円・3390万円販売概要

物件名	木戸西町３（千代田駅） 2990万円・3390万円
価格	2990万円・3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	136.35m²・169.39m²41.24坪・51.24坪	建物面積	92.12m²・94.6m²27.86坪・28.61坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府河内長野市木戸西町３周辺地図河内長野市周辺の家賃相場
交通	南海高野線「千代田」歩6分乗り換え案内近鉄長野線「汐ノ宮」歩21分乗り換え案内南海高野線「河内長野」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年3月末予定	入居時期	'23年4月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本　良太、設備：関西電力・公営上水・公共下水・個別プロパン、建築確認番号：第KS122-6110-01004号(1号地)
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)近畿住宅流通【TEL】0800-805-5807お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第053115号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)近畿住宅流通センチュリー21(株)近畿住宅流通のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（4）第053115号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府河内長野市（かわちながのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内29位

全国776位

偏差値: 46.86

項目別順位

安心度: 府内13位
全国615位

利便度: 府内31位
全国800位

快適度: 府内27位
全国432位

富裕度: 府内28位
全国510位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内30位

全国543位

偏差値: 47.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	23施設	府内18位	全国331位
保育所等の状況（利用児童数）	1,963人	府内22位	全国300位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	府内10位	全国395位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	府内15位	全国214位
一般診療所数	79施設	府内21位	全国256位
1万人当たり病床数	131.9床	府内12位	全国379位
1万人当たり医師数	25.7人	府内10位	全国199位
介護老人施設定員数	690人	府内16位	全国330位
介護保険料	5,840円	府内4位	全国382位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.35件	府内1位	全国319位
千人当たり交通事故件数	2.11件	府内6位	全国441位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

河内長野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

木戸西町３（千代田駅） 2990万円・3390万円 物件詳細