N’ｓスタイル垣内3丁目物件詳細

N’ｓスタイル垣内3丁目

住所	大阪府八尾市垣内３
交通	近鉄大阪線「恩智」歩17分、近鉄信貴線「信貴山口」歩15分、近鉄大阪線「高安」歩18分
価格	2795万円～3045万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【3月25日更新】＼現地写真更新！／
ただいまモデルハウス建設中！
八尾市垣内3丁目に角地を含む全5区画の街が登場☆
小学校へ徒歩8分、中学校へ徒歩5分の子育て応援立地♪

: 【今日の現場です♪】
いよいよモデルハウスが完成いたします！16帖超のLDK+約6帖の洋室が3部屋のゆとり♪ご家族みなさまが快適に暮らせる住まいです☆/5号地モデルハウス(2023年3月)撮影

物件名	N’ｓスタイル垣内3丁目
価格	2795万円～3045万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	94.18m²～99.02m²（28.48坪～29.95坪）
建物面積	85.85m²～91.93m²（25.96坪～27.80坪）
住所	大阪府八尾市垣内３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(5号地モデルハウス)、価格2880万円、4LDK、土地面積99.02m²、建物面積89.08m²
リビング含む全居室に収納を設けたり、水回りを集め家事効率をUPしたりと、ご家族みなさまが心地よく暮らすために、工夫を凝らしたプランです！/5号地モデルハウス(2023年3月)撮影
前面道路は5号地の前で袋小路となっており、閑静な住環境が保たれやすい立地です。お家の前でお子様が遊ぶのを、安心して見守れそうです。/5号地モデルハウス(2023年3月)撮影

明るく爽やかなホワイトに、やわらかなバニラ色を配置した、永く愛着を持てる外観です。玄関扉が差し色となり、お家に個性を与えます☆/1号地
効率良く配置した間取りで、LDKは約16.75帖のゆとりを実現！2階も全室6帖を実現した、室内広々プランです♪/5号地モデルハウス
周辺は住宅が多く建ち並ぶ、落ち着いた住環境です。小・中学校が近く、子育て世帯のご家族様に安心してお住まいいただける立地です。

【エヌズスタイル垣内3丁目】
八尾市垣内での、新たな全5区画の街！いよいよモデルハウスが完成いたします♪充実の周辺環境含め、是非現地にて実際にご覧くださいませ。
現地は西側隣地より少し高くなっているので、陽当り良好です♪1号地は道路に接する部分が多く、特に開放感たっぷりですね。
こちらの道路を突き当たると、モデルハウス建築中の5号地です。前面道路は住民以外が入りにくくなるので、防犯効果が期待できます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図八尾市垣内３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アクロスプラザ八尾（約2000m・徒歩25分）
■【スーパー】スーパーマーケットKINSHO恩智店（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】食品館アプロ恩智店（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン八尾垣内3丁目店（約230m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート八尾高安町店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン八尾恩智北町一丁目店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート高安店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】キリン堂八尾高安店（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ八尾中田店（約2000m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン外環八尾山本店（約1600m・徒歩20分）
■【ホームセンター】マナベインテリアハーツ八尾外環状店（約1400m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ケーズデンキアクロスプラザ八尾店（約2100m・徒歩27分）
■【中学校】八尾市立南高安中学校（約400m・徒歩5分）
■【小学校】八尾市立南高安小学校（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園マリア高安保育園（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】八尾平和幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【病院】社会医療法人医真会医真会八尾リハビリテーション病院（約2000m・徒歩25分）
■【郵便局】八尾教興寺郵便局（約1000m・徒歩13分）
■【銀行】JA大阪中河内南高安支店（約1000m・徒歩13分）
■【銀行】徳島大正銀行恩智支店（約1300m・徒歩17分）

区画図

: 周辺は住宅が多く建ち並ぶ、落ち着いた住環境です。小・中学校が近く、子育て世帯のご家族様に安心してお住まいいただける立地です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号地モデルハウス
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  89.08m²
  
  土地面積
  
  99.02m²
  
  価格
  
  2880万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

N’ｓスタイル垣内3丁目販売概要

物件名	N’ｓスタイル垣内3丁目
価格	2795万円～3045万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	94.18m²～99.02m²（28.48坪～29.95坪）	建物面積	85.85m²～91.93m²（25.96坪～27.80坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府八尾市垣内３周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「恩智」歩17分乗り換え案内近鉄信貴線「信貴山口」歩15分乗り換え案内近鉄大阪線「高安」歩18分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	契約後12ヶ月	入居時期	契約後12ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.8ｍ～4.7ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：浪速建設　スタッフ、設備：本下水、都市ガス、建築確認番号：第OKBC22C01-02475号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	浪速建設(株) 【TEL】0800-603-3383お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 浪速建設(株)浪速建設(株)のその他の物件情報を見る大阪府八尾市青山町4-2-41 国土交通大臣（2）第008766号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年3月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

八尾市周辺エリアの物件

: ■Livele Garden■八尾市弓削町南２丁目　新築一戸建て　1期　全7区画; 【住所】大阪府八尾市弓削町南２; 【価格】3390万円

: ■クレイドルガーデン～八尾市恩智南町■ご見学予約キャンペーン中■本日案内可能！５期; 【住所】大阪府八尾市恩智南町３; 【価格】3280万円・3380万円

: ■新生活応援プレゼント物件■八尾市弓削町南・全７邸■夜9時まで即日案内可能！■; 【住所】大阪府八尾市弓削町南２; 【価格】3390万円

: フォレストタウン八尾山本　【一級建築士事務所とのコラボレーション住宅】/予告広告; 【住所】大阪府八尾市山本町南５; 【価格】販売価格未定

近鉄大阪線の物件

: 八尾市恩智北町2丁目; 【住所】大阪府八尾市恩智北町２; 【価格】3590万円

: ■Heartful-Town■八尾市神宮寺４丁目　新築一戸建て　第１　全３区画; 【住所】大阪府八尾市神宮寺４; 【価格】2690万円～2790万円

: ☆ガイアタウン上之島町北☆全2区画販売予定☆/予告広告; 【住所】大阪府八尾市上之島町北１; 【価格】販売価格未定

: felicite 長池町1丁目; 【住所】大阪府八尾市長池町１; 【価格】1365万円～2210万円

大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内15位

全国553位

偏差値: 48.90

項目別順位

安心度: 府内20位
全国671位

利便度: 府内10位
全国373位

快適度: 府内21位
全国367位

富裕度: 府内15位
全国325位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内18位

全国359位

偏差値: 50.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	府内9位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	6,099人	府内8位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内13位	全国155位
一般診療所数	212施設	府内9位	全国109位
1万人当たり病床数	90.1床	府内22位	全国587位
1万人当たり医師数	20.0人	府内19位	全国365位
介護老人施設定員数	1,392人	府内8位	全国122位
介護保険料	6,556円	府内25位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.47件	府内23位	全国764位
千人当たり交通事故件数	2.52件	府内11位	全国565位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八尾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,574円/月	68,663円/月	81,396円/月	100,505円/月	132,367円/月	196,110円/月
5万円	50,489円/月	59,688円/月	72,530円/月	91,747円/月	123,716円/月	187,565円/月
10万円	41,403円/月	50,712円/月	63,663円/月	82,988円/月	115,064円/月	179,020円/月
15万円	32,318円/月	41,736円/月	54,796円/月	74,229円/月	106,413円/月	170,475円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,929円/月	65,471円/月	97,761円/月	161,930円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,712円/月	89,110円/月	153,385円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,458円/月	144,840円/月
支払利息合計	2,082,140円～	1,778,040円～	1,479,150円～	1,181,680円～	885,390円～	589,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

N’ｓスタイル垣内3丁目 物件詳細