東区大山 残り3棟販売中2023年1月から 物件詳細
東区大山 残り3棟販売中2023年1月から
| 住所 | 新潟県新潟市東区大山２ |
|---|---|
| 交通 | 新潟交通「大山2丁目」歩1分～2分 |
| 価格 | 2810万円～2824万円 |
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【トスケンホーム 東区大山 残り3棟】
〇新潟赤道線に車で4分でアクセス可能
〇新潟県住宅着工棟数14年連続No.1のイシカワの建売住宅
- 東区大山2丁目B棟 現地写真
| 物件名 | 東区大山 残り3棟販売中2023年1月から |
|---|---|
| 価格 | 2810万円～2824万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 107.91m2～110.72m2（32.64坪～33.49坪）（登記） |
| 建物面積 | 91.08m2～92.74m2（27.55坪～28.05坪）（登記） |
| 住所 | 新潟県新潟市東区大山２ |
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- 右がD棟/左がE棟 駐車スペースは2台分
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- 東区大山2丁目D棟 現地外観写真
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- 東区大山2丁目E棟 現地外観写真
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- B棟 1階の16.5帖のLDK
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- B棟の1階のバスルーム
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- B棟の1階の洗面脱衣室
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- B棟の1階リビング
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- B棟の1階のシステムキッチン
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- B棟の1階のオープンタイプのシステムキッチン
イベント情報
（直接現地へご来場ください）
時間／10:00～17:00
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
期間:土/日/祝
時間:10:00～17:00
トスケンホームではお客様を一生懸命にサポートにします。
理想の家探しのためのプランや資料などを用意しております。
住まいに関するお客様のお考え、お悩み等は実際にお会いして、
お話しさせていただくことで、より理解を深めていただくことができます。
予算のことや住まいのこと、家族のこと・・・・・・・・
ゆっくり時間をかけてご相談いただくことができる空間をご用意しております。
お問い合わせは「電話番号」または「資料請求」からもお気軽にご連絡ください。
お客様のご来場を心よりお待ちしております。
トスケンホーム一同より
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設備仕様
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- BB空調システム
BB(ブローボックス)空調システムを採用。家全体を高い気密性と高性能な断熱材で囲んだ一つの断熱層とし、上下階と各空間を最小限のダクトでつなぐことによって、家中の空気を均一に循環させることに成功。
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- オール電化
トスケンホームの住宅はIHクッキングヒーターやエコキュートなどの機器を導入して、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかなうシステムを備えた住宅となっています。
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- LED照明
全室LED照明となっています。
LED照明は消費電力も一般の蛍光灯などと比べると半分以下のため電気代もお得で済みます。そして何より寿命が長いため長期間取り換えずとも安心です。
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- 宅配BOX
24時間受け取り可能の宅配BOXも設置済みです。入浴中や洗濯物を干している時など、在宅中に気づかない場合でも後で受け取ることが出来ます。シフト勤務で在宅時間が不規則だったり夜勤中心の仕事をしていたりと、日中は寝ていることが多くても夜中に起きた時に受け取ることもできます。
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- イオニアミスト
イオニアミストというウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを住宅の壁面に施工してあります。
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- エコキュート
大容量の370リットルタイプ
光熱費を抑制する最新のエコキュートを搭載
大気の熱でお湯を作るのでとってもお得で経済的。
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構造の特徴
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- 最大35年保証
構造・防水について10年毎の有償メンテナンスを行うことで最大35年までの延長が可能です。
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- JIOの瑕疵担保保険
この保険は、株式会社日本住宅機構（JIO）が保険の引き受けを行う、住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。
住宅に事故が発生し、住宅事業者が倒産等により修補に代わる損害賠償金のお支払いができない場合は住宅取得者からJIOへ直接保険金を請求できます。
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- I・S・I工法
I・S・I工法は日本住宅・木材技術センターによる高規格・性能保証・設計・安定供給・省エネ性など数々の審査項目をクリアした工法です。
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- ４つの最高等級
トスケンホームの建売住宅は品質・性能において最高等級を実現しました。
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- 耐震等級3
災害時の救護活動・災害復興の拠点と同レベルの強度 震度7の地震が連続で2回来たとしても耐えられる強度になります
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- 断熱等性能等5
高い気密性と断熱性、静かな住空間を守る吸音性能、さらに換気システムの効率化を実現、一次エネルギー消費量の削減。
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地図新潟市東区大山２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
山の下小学校まで600m
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- 中学校
山の下中学校まで1200m
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見学可能な日程
（直接現地へご来場ください）
時間／10:00～17:00
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
期間:土/日/祝
時間:10:00～17:00
トスケンホームではお客様を一生懸命にサポートにします。
理想の家探しのためのプランや資料などを用意しております。
住まいに関するお客様のお考え、お悩み等は実際にお会いして、
お話しさせていただくことで、より理解を深めていただくことができます。
予算のことや住まいのこと、家族のこと・・・・・・・・
ゆっくり時間をかけてご相談いただくことができる空間をご用意しております。
お問い合わせは「電話番号」または「資料請求」からもお気軽にご連絡ください。
お客様のご来場を心よりお待ちしております。
トスケンホーム一同より
その他周辺環境
- ■【小学校】山の下小学校（約600m・徒歩8分）
- ■【中学校】山の下中学校（約1200m・徒歩15分）
- ■【ショッピングセンター】西松屋新潟錦町店（約1039m・徒歩13分）
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら錦町店（約1604m・徒歩21分）
- ■【スーパー】清水フードセンター山の下店（約585m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート新潟長者町店（約224m・徒歩3分）
- ■【ドラッグストア】ココカラファイン山の下店（約542m・徒歩7分）
- ■【ホームセンター】ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA新潟錦町本店（約1050m・徒歩14分）
- ■【高校・高専】新潟市立明鏡高校（約1523m・徒歩20分）
- ■【幼稚園・保育園】大山保育園（約405m・徒歩6分）
- ■【幼稚園・保育園】山の下こども園（約462m・徒歩6分）
- ■【病院】医療法人敬愛会末広橋病院（約1349m・徒歩17分）
- ■【銀行】新潟信用金庫山ノ下支店（約482m・徒歩7分）
- ■【公園】大山台公園（約345m・徒歩5分）
- ■【公園】末広緑地（約692m・徒歩9分）
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 東区大山2丁目E棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.72m2
- 土地面積
- 110.4m2
- 価格
- 2811万円
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- タイプ
- 東区大山2丁目D棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.74m2
- 土地面積
- 110.72m2
- 価格
- 2824万円
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- タイプ
- 東区大山2丁目B棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.08m2
- 土地面積
- 107.91m2
- 価格
- 2810万円
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東区大山 残り3棟販売中2023年1月から 販売概要
| 物件名 | 東区大山 残り3棟販売中2023年1月から | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2810万円～2824万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 107.91m2～110.72m2（32.64坪～33.49坪）（登記） | 建物面積 | 91.08m2～92.74m2（27.55坪～28.05坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 新潟県新潟市東区大山２ | ||
| 交通 | 新潟交通「大山2丁目」歩1分～2分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2023年9月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側4.5m/北側6m/西側6m |
| 構造・工法 | 木造2階建て(軸組み工法) | 施工 | 株式会社イシカワ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 60% 容積率 200% | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、食器洗乾燥機、エアコン2台、浴室乾燥暖房機、建築確認番号：NK第22本02153号 |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年11月23日 | ||
| 共有する |
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新潟市東区周辺エリアの物件
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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国105位
- 偏差値
- 51.96
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 286施設 | 県内1位 | 全国12位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 22,480人 | 県内1位 | 全国9位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 43施設 | 県内1位 | 全国21位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 657施設 | 県内1位 | 全国21位 |
| 1万人当たり病床数 | 136.2床 | 県内6位 | 全国364位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.5人 | 県内1位 | 全国130位 |
| 介護老人施設定員数 | 8,237人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 介護保険料 | 6,641円 | 県内18位 | 全国745位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.13件 | 県内20位 | 全国533位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.56件 | 県内19位 | 全国271位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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