Cradle　garden　泉南郡岬町深日　第１期　全４邸物件詳細

Cradle　garden　泉南郡岬町深日　第１期　全４邸

住所	大阪府泉南郡岬町深日
交通	南海多奈川線「深日港」歩2分、南海多奈川線「多奈川」歩7分、南海多奈川線「深日町」歩8分
価格	1990万円～2290万円

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: 現地写真(街並み)
全４邸

物件名	Cradle　garden　泉南郡岬町深日　第１期　全４邸
価格	1990万円～2290万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	124.01m²～134.86m²
建物面積	102.06m²～110.97m²
住所	大阪府泉南郡岬町深日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 納戸 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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全４邸
現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。

現地写真（浴室）
浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
現地写真（和室）
大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
現地写真（寝室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。

現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
現地写真（玄関）
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
現地写真(外観)
【１号地】

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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設備仕様

洗面化粧台
■洗面化粧台■
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすい棚タイプです。
使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
１Ｆ、２Ｆウォシュレット付きトイレ
■１Ｆ、２Ｆウォシュレット付きトイレ■
便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタンです。
高断熱浴槽
■高断熱浴槽■
高断熱浴槽を使用している為、４時間たっても、浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃です。
追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。

暖房換気乾燥機
■暖房換気乾燥機■
サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。
サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
カードを近づけるだけのKey
■カードを近づけるだけのKey■
カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能です。
（ＹＫＫ製品の表示となります。）
TVモニター付インターホン
■TVモニター付インターホン■
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

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構造の特徴

住宅性能表示制度
■住宅性能表示制度■
住宅性能表示制度の主要７項目において、最高等級を取得。
構造の安定に関すること
■構造の安定に関すること■
地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　等級３取得（最高等級）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）　等級３取得（最高等級）
劣化の軽減に関すること
■劣化の軽減に関すること■
建物の劣化に対する対策を評価します。
・劣化対策等級（構造躯体等）　等級３取得（最高等級）

維持管理への配慮に関すること
■維持管理への配慮に関すること■
給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
・維持管理対策等級　等級３取得（最高等級）
温熱環境・エネルギー消費量に関すること
■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
・断熱等性能等級　等級４取得（最高等級）
・一次エネルギー消費量等級　等級５取得（最高等級）
空気環境に関すること
■空気環境に関すること■
内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。
・ホルムアルデヒド対策等級　等級３取得（最高等級）

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地図泉南郡岬町深日周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
南海多奈川線「深日港駅」まで160m 南海多奈川線「深日港駅」まで徒歩2分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】南海多奈川線「深日港駅」（約160m・徒歩2分）
■【スーパー】オークワ岬店（約370m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン岬深日店（約410m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブンみさき公園前店（約2000m・徒歩25分）
■【コンビニ】ローソンみさき公園前店（約2200m・徒歩28分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン泉南岬店（約570m・徒歩8分）
■【中学校】岬町立岬中学校（約1520m・徒歩19分）
■【小学校】岬町立深日小学校（約1120m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】海星幼稚園（約250m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】岬町立深日保育所（約980m・徒歩13分）
■【病院】医療法人誠人会与田病院（約1900m・徒歩24分）
■【郵便局】岬緑ヶ丘郵便局（約310m・徒歩4分）
■【役所】岬町役場（約70m・徒歩1分）
■【銀行】JA大阪泉州岬支店（約200m・徒歩3分）

区画図

: 全４邸

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  124.01m²
  
  価格
  
  1990万円
- タイプ
  
  ２号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.68m²
  
  土地面積
  
  134.86m²
  
  価格
  
  2290万円
- タイプ
  
  ３号地
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  110.97m²
  
  土地面積
  
  131m²
  
  価格
  
  2190万円
- タイプ
  
  ４号地
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  110.16m²
  
  土地面積
  
  133.59m²
  
  価格
  
  2290万円

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Cradle　garden　泉南郡岬町深日　第１期　全４邸販売概要

物件名	Cradle　garden　泉南郡岬町深日　第１期　全４邸
価格	1990万円～2290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	124.01m²～134.86m²	建物面積	102.06m²～110.97m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府泉南郡岬町深日周辺地図泉南郡岬町周辺の家賃相場
交通	南海多奈川線「深日港」歩2分乗り換え案内南海多奈川線「多奈川」歩7分乗り換え案内南海多奈川線「深日町」歩8分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：木原　浩貴、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第Ｒ０４ＳＨＣ１２８７００号（1号地）
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)NATTOKU 【TEL】0800-811-5217お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)NATTOKU(株)NATTOKUのその他の物件情報を見る大阪府枚方市山之上4-30-1 大阪府知事（1）第060549号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Cradle garden 泉南郡岬町深日 第１期 全４邸 物件詳細