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  【リビング/1号棟】
  アートランバーリフは備え付けのテレビ台です。空間にマッチするデザインで統一感があります。収納付きでDVDなど保管が可能です。

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  (1号棟)、価格7480万円、2LDK+S、土地面積100.38m²、建物面積117.58m²

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  川崎市立古市場小学校まで260m 徒歩4分。1947年に創立した小学校。2022年4月時点の児童数は416名です。/学校教育目標:個性輝く豊かな人間性をはぐくみ、主体的に生きる創造力と実践力を持った心身ともに健康な子どもを育てる

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  古市場東公園まで110m 徒歩2分。木々が植栽され公園です。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にも立ち寄れます。ベンチがあり、遊ぶお子さまの様子をのんびり見守ることができます。

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  【リビング/1号棟】
  約19.8帖の広々LDK。2階に配置することで採光とプライバシーを確保、明るい寛ぎの空間が実現しました。カウンターやTVボードを備え付けており、家具の購入も最小限で済みます。

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  【スタディコーナー】
  多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。パソコン作業はもちろん、お子さまの勉強や読書スペースとしてもご利用いただけます。

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  【オープンキッチン/1号棟】
  家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております

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  【洋室/1号棟】
  全居室2面採光を確保しています。陽光が差し込み、風が通る住まいです。約5.2帖とお子様のお部屋にもぴったりの大きさです。

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  【洋室/1号棟】
  収納力のあるWICや小屋裏収納のほか、全居室など随所に収納スペースを配置。収納家具の設置を最小限に抑え、スペースを有効に活用できます。

設備仕様

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  【新時代全館空調システム「Z空調」】
  一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

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  【ココチE】
  快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。

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  【ワンランク上の性能が標準装備】
  桧家住宅では、建具やフローリングの床材、壁紙、外壁サイディングなど、ワンランク上の性能・安心が標準仕様。選べるラインナップを多数ご用意しております。

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  【固定階段付小屋裏収納】
  「もっと収納を多くしておけばよかった」「収納はほしいけど、部屋が狭くなるのはイヤ…」という声をよく聞きます。
  そんな悩みを一気に解決するのが、屋根下の空間を有効活用した小屋裏収納です。

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  【アクティブガレージ】
  大人のロマンビルトインガレージ。
  雨の日に車に乗り込むのだって濡れずに済むという家族のメリットもあります。使い方を変えれば家族の秘密基地にもなる、正に家を楽しむガレージ「アクティブガレージ」。

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  【ユニットバス】
  汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。　※画像はイメージです。

構造の特徴

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  オールシーズン快適生活の「Wバリア工法」
  吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。

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  「Wバリア工法」比較実験
  ■Wバリア工法の実証実験結果■
  断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、５℃の室温差が検証されました。

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  全棟耐震等級3相当
  長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。

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  ハイブリッド工法
  在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作りの家になっています。

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  外壁塗膜15年保証
  太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。
  樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料を使用しております。

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  発泡断熱材「アクアフォーム」
  水の力で発泡し、99％が空気でできた環境にやさしい断熱材アクアフォームは、家全体をスッポリと覆ってしまう現場で吹き付け発泡する断熱材です。暑さ、寒さを遮断し家中どの部屋でも同じような室温に保てる温度のバリアフリーを実現しました。

地図川崎市幸区古市場１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  幼稚園・保育園
  認可保育園「キディ古市場保育園」まで610m 徒歩8分。2013年4月1日に開設された認可保育園。定員は130名です。/開園時間は7:00～20:00(18時以降は延長保育)、休園日/日曜日、祝日、年末年始

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  幼稚園・保育園
  小鳩幼稚園まで700m 徒歩9分。人工芝が導入され、衛生面にも配慮された幼稚園です。園外保育、家庭参観、お泊り保育等の年間行事有。パルスポーツクラブ・サッカークラブ・英語教室等の課外教室が実施されています。

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  小学校
  川崎市立古市場小学校まで260m 徒歩4分。1947年に創立した小学校。2022年4月時点の児童数は416名です。/学校教育目標:個性輝く豊かな人間性をはぐくみ、主体的に生きる創造力と実践力を持った心身ともに健康な子どもを育てる

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  中学校
  川崎市立平間中学校まで1200m 徒歩15分。1960年10月6日に創立した中学校。サッカー部、バスケットボール部、美術部等の部活動が行われています。/学校教育目標:自ら学び、思いやりの心と正しい判断力をもった人間性豊かな生徒を育てる

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  スーパー
  ライフ川崎御幸店まで850m 徒歩11分。毎日の食卓に欠かせないスーパー。駐車場もあるので、外出先からの帰りに気軽に立ち寄れます。駐車場33台有。/営業時間9:00～22:00(2階～21:00)、ドラッグストア9:00～21:00

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  ショッピングセンター
  新川崎スクエアまで1300m 徒歩17分。飲食店や100円ショップ、スーパー等が入っている便利なショッピングセンターです。一度に買い物を済ませることができます。※営業時間は店舗により異なります。

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  ショッピングセンター
  ラゾーナ川崎プラザまで3000m 徒歩38分。ファッション、グルメ、シネコン、ジムなどの専門店で構成された大型商業施設です。幅広くショッピング等を楽しめそうです。※営業時間は店舗により異なります。

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  公園
  古市場東公園まで110m 徒歩2分。木々が植栽され公園です。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にも立ち寄れます。ベンチがあり、遊ぶお子さまの様子をのんびり見守ることができます。

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  駅
  JR南武線「鹿島田」駅まで1280m 徒歩16分。「川﨑」駅へダイレクトアクセスが可能です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、ショッピングセンター等、暮らしに役立つ施設が一通り揃い気軽に立ち寄れます。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    1号棟

    間取り

    2LDK+S

    建物面積

    117.58m²

    土地面積

    100.38m²

    価格

    7480万円