Asobi-創家 半田市大松町第一 - 新築一戸建て - OCN不動産

Asobi-創家 半田市大松町第一 物件詳細

Asobi-創家 半田市大松町第一

住所 愛知県半田市大松町2
交通 JR武豊線「亀崎」歩19分、JR武豊線「乙川」歩22分、名鉄河和線「半田口」歩38分
価格 2990万円・3290万円
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【選び方自由!55万円分の工事オプションプレゼント中!!】
◆JR武豊線「亀崎」駅徒歩約19分
◆小学校・スーパー徒歩約4分

Asobi-創家 半田市大松町第一
<2号棟>完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
物件名

Asobi-創家 半田市大松町第一

価格

2990万円・3290万円

間取り

3LDK・3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

129.41m2・136.59m2(39.14坪・41.31坪)

建物面積

103.89m2・105.34m2(31.42坪・31.86坪)

住所

愛知県半田市大松町2

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • <2号棟>家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
  • <2号棟>間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
  • 区割図
  • 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
  • <2号棟>タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
  • <2号棟>水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
  • <2号棟>足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
  • <2号棟>1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
  • 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。

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設備仕様

  • ◆キッチン◆
    ◆キッチン◆
    タカラスタンダード「OFELIA」を採用。
    傷、汚れ、熱に強いホーロー素材を各所に使用しております。
    ・シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク
    ・引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ設計
    ・家事がぐんと楽になる食洗機付き
    ・料理後のお掃除が一拭きで完結できるIHコンロ
  • ◆タッチレス水栓◆
    ◆タッチレス水栓◆
    キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。
    手が汚れている時や、両手で鍋を持っている時など、蛇口に触れることなく水を出すことが出来るので大変便利です。
    汚れた手で触れないので、いつも清潔。
    浄水器付きです。
  • ◆シャワートイレ◆
    ◆シャワートイレ◆
    トイレはLIXIL社製。
    ・フチレス形状
    ・お掃除リフトアップ
    ・フルオート便器洗浄
    ・AQUAセラミック
    ・パワーストリーム洗浄
  • ◆お風呂◆
    ◆お風呂◆
    Housetec「Felite」を採用。
    汚れ落ちの良さが続く新素材の浴槽でキレイ長持ち。
    湯温が低下しにくい高断熱浴槽、断熱フタで節水節電が可能です。
    暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯干し、寒い日のヒートショック予防、浴室内の湿気対策など便利な機能が揃っています。
    汚れやすいカウンターは取り外し可能。浴槽に置いてトレーとしても使用可能です。
  • ◆EVコンセント◆
    ◆EVコンセント◆
    Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。
    今後増えていくであろう電気自動車の充電がご自宅で出来ます。
    住宅の外観を損なわないスタイリッシュなデザインです。
  • ◆玄関タッチキー◆
    ◆玄関タッチキー◆
    リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。
    荷物を持っている時、お子様を抱っこしている時など、バッグから鍵を出さずにドアのボタンを押すだけなので大変便利です。
    電池式なので停電時に使えなくなる事もなく、非常用手動キーで鍵を開ける事が出来るので、家に入れなくなる心配はありません。

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構造の特徴

  • ・地盤調査
    ・地盤調査
    ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います!
    この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、
    地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。
    全ての住宅に10年の地盤保証がついています。
  • ・基礎
    ・基礎
    ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。
    全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は
    全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。
    地面からの湿気の影響も受けにくいです。
  • ・ミューダム
    ・ミューダム
    60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー
    最大で揺れ幅を80%低減します。
    世界で初めて「金属流動」を利用
    繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮
    国土交通大臣の壁倍率認定を取得(適用範囲も広範囲)
    北九州大学との10年以上にわたる共同研究
  • ・タイガーEXハイパー
    ・タイガーEXハイパー
    硬質せっこう板に高防水、高防カビ性能を付加し
    耐力面材としての使用を可能にしました。
    タイガーEXハイパーは木質系耐力面材と比べ、火に強く、燃えにくい建材です。
    万が一の近隣の火災発生時には、炎から内側の柱や梁を守ってくれるので燃え広がりを防ぎ
    安全に避難できる時間を確保することができます。
    また、壁全体で力を受け止める為地震や台風にも強いです。
  • ・軸組み工法
    ・軸組み工法
    ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。
    日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。
    日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」です。
  • ・断熱
    ・断熱
    現場発泡により、隙間なく施工が出来る吹付断熱。高い断熱性・気密性を発揮します。
    全棟気密測定実施!
    寒い冬でも室内が暖かい
    暑い夏も冷房効果が持続
    換気システムとの併用により、省エネルギーで快適な空間を実現いたします。

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地図半田市大松町2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR武豊線「亀崎」駅まで1447m 「日本最古の現役駅舎」と紹介される亀崎駅。島式ホーム1面2線の地上駅で駅舎は構内東側に設置され、ホームとは1番線を跨ぐ跨線橋で繋がっています。無人駅。
  • 小学校
    小学校
    乙川東小学校まで307m たくましく・心豊かに・大きく伸びようの校訓を掲げ、子供が主体的に考え、関わり合い、行動できる児童を目指します。
  • 中学校
    中学校
    乙川中学校まで854m 文武両道をモットーにした教育指導を行い、知・徳・対の調和のとれた生徒の育成をしています。体育館とプールが新設され施設が充実しました。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    平地保育園 まで697m 園児の数が多いため他学年と関わる機会を増やし、学年を超えて保育をすることで自立心を養いながら思いやりの心を育みます。
  • スーパー
    スーパー
    マルス半田乙川店まで307m 営業時間9時から21時。土日は朝8時からオープンです。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    Vドラッグ半田乙川店まで649m 営業時間9時から22時。毎週月曜ベビー用品が5パーセントオフです。
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート半田大池店まで424m お惣菜やカット野菜の品ぞろえが豊富です。
  • 病院
    病院
    高橋医院まで557m 休診:水曜午後、土曜午後、日祝日。内科、小児科、外科の病院です。

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR武豊線「亀崎」駅(約1447m・徒歩19分)
  • ■【小学校】乙川東小学校(約307m・徒歩4分)
  • ■【中学校】乙川中学校(約854m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】平地保育園 (約697m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】マルス半田乙川店(約307m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】Vドラッグ半田乙川店(約649m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート半田大池店(約424m・徒歩6分)
  • ■【病院】高橋医院(約557m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】フィール乙川店(約309m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン半田向山町店(約615m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局乙川店(約1135m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン半田店(約1672m・徒歩21分)
  • ■【高校・高専】愛知県立半田東高校(約2366m・徒歩30分)
  • ■【中学校】半田市立亀崎中学校(約1733m・徒歩22分)
  • ■【小学校】半田市立乙川小学校(約1005m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】半田市立乙川幼稚園(約869m・徒歩11分)
  • ■【病院】医療法人一草会一ノ草病院(約1706m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】半田平地郵便局(約682m・徒歩9分)
  • ■【図書館】半田市立亀崎図書館(約1226m・徒歩16分)
  • ■【銀行】半田信用金庫新居支店(約847m・徒歩11分)
  • ■【公園】七本木池公園(約1448m・徒歩19分)

区画図

区割図

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Asobi-創家 半田市大松町第一 販売概要

物件名 Asobi-創家 半田市大松町第一
価格 2990万円・3290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台・2900万円台(各1戸)
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 129.41m2・136.59m2(39.14坪・41.31坪) 建物面積 103.89m2・105.34m2(31.42坪・31.86坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県半田市大松町2
交通 JR武豊線「亀崎」歩19分 JR武豊線「乙川」歩22分 名鉄河和線「半田口」歩38分
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
完成時期 2023年6月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7.9m~12m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 西 接面3m 幅員12m/私道無
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 地目:畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 担当者:井島寛文、設備:◆太陽光パネル標準設置※2号棟対象外 ◆キッチンに便利なパントリー付 ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水、建築確認番号:第KS122-0410-65226号他、■高気密高断熱:夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 ■高品質:最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。
その他制限事項 建築基準法第22条指定区域、景観法、その他
問い合わせ先
  • (株)不動産SHOPナカジツ東浦・半田店
  • 【TEL】0120-309991お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)不動産SHOPナカジツ東浦・半田店(株)不動産SHOPナカジツ東浦・半田店のその他の物件情報を見る
    愛知県知多郡東浦町大字藤江字大坪14-1
    国土交通大臣(2)第009346号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月13日
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    【住所】愛知県半田市南大矢知町3
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    【住所】愛知県知多郡東浦町大字生路字西午新田
    【価格】2992万円~3212万円
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    愛知県半田市(はんだし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内12

    全国175

    偏差値
    51.21

    項目別順位

    安心度
    県内25
    全国660
    利便度
    県内10
    全国327
    快適度
    県内10
    全国165
    富裕度
    県内13
    全国67

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内7

    全国11

    偏差値
    59.62

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数4施設県内12位全国431位
    一般診療所数82施設県内13位全国248位
    1万人当たり病床数81.7床県内16位全国629位
    1万人当たり医師数19.6人県内13位全国385位
    介護老人施設定員数635人県内17位全国365位
    介護保険料5,600円県内28位全国254位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.61件県内10位全国425位
    千人当たり交通事故件数3.73件県内36位全国740位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,636円/月 74,498円/月 88,312円/月 109,045円/月 143,614円/月 212,773円/月
    5万円 55,551円/月 65,522円/月 79,446円/月 100,286円/月 134,963円/月 204,228円/月
    10万円 46,465円/月 56,546円/月 70,579円/月 91,528円/月 126,311円/月 195,683円/月
    15万円 37,380円/月 47,571円/月 61,712円/月 82,769円/月 117,660円/月 187,138円/月
    20万円 ローン不可 38,595円/月 52,845円/月 74,010円/月 109,008円/月 178,593円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,252円/月 100,357円/月 170,048円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,493円/月 91,705円/月 161,503円/月
    支払利息合計 2,258,180円~ 1,931,640円~ 1,603,950円~ 1,283,280円~ 959,850円~ 639,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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