ハートフルタウン 博多区西月隈5丁目 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ハートフルタウン 博多区西月隈5丁目 物件詳細

ハートフルタウン 博多区西月隈5丁目

住所 福岡県福岡市博多区西月隈5
交通 JR鹿児島本線「博多」バス24分新屋歩4分、JR鹿児島本線「笹原」歩27分、西鉄天神大牟田線「井尻」歩30分
価格 3190万円
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≪お問い合わせ下さい≫ 飯田の建物は飯田から♪
☆徒歩5分圏内にはコンビニが点在◎深夜のお買い物も出来てたいへん便利♪
☆住戸から徒歩3分圏内には、公園もございます♪

ハートフルタウン 博多区西月隈5丁目
ママの目線でデザインされた住まいは、水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。充実の収納と機能性を兼ね揃えた見どころ満載の現地は毎週土日祝も内覧可能!是非ご来場を☆
販売スケジュール

○先着順受付となっております。

○ご見学の際は、事前にお問い合わせください。
平日・休日を問わずご案内いたします。
メールまたはお電話にてお待ちしております。
 定休日…水・木曜日
 営業時間…10:00~19:00

※お電話でお問い合わせを頂けますと、より迅速な対応が可能です。
ホームトレードセンター株式会社 福岡営業所
フリーダイヤル【 0800-829-5945 】

○この物件の他にもご紹介できる物件がございます。広さや間取り・エリア等、ご希望の条件をご相談ください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができます。
  • 南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。
  • 一戸建てのメリットはなんといっても土地を自由に使えること!お庭でご家族や友人を招いてBBQや水遊びを思う存分たのしめます☆
  • 周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。
  • 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
  • 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
  • 清潔感のあるホワイトカラーが目を引きます。見て欲しい自慢のキッチンになりそうです。
    床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けます。
  • ダイニングスペースにも窓を設けました。朝日を浴びながら食べる朝食は優雅な時間が流れます。
  • 窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
◆◇同じグループだからできること・わかること◇◆

飯田グループホールディングス唯一の販売窓口である、ホームトレードセンター(株)“だからこそ”出来るご提案をさせていただきます!

(1) お引き渡し後のアフターサービス・サポート
(2) 販売窓口として物件をお得に購入できるご提案
(3) 豊富な提携銀行から選択できる住宅ローン

私たちは、日本で「一番」建売住宅供給棟数が多い分譲住宅メーカーです。

【 年間供給棟数46,620棟 】
※2020年4月1日~2021年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング(企業グループ)より

●飯田グループHDの建売住宅シリーズ
株式会社 飯田産業 <ハートフルタウン>
一建設 株式会社  <リーブルガーデン>
株式会社 東栄住宅 <ブルーミングガーデン>
タクトホーム 株式会社 <グラファーレ>
株式会社 アーネストワン <クレイドルガーデン>
アイディホーム 株式会社 <リナージュ>

豊富な販売実績から、お客様にとって最適で安心な住まい探しをご案内します。
飯田の物件は、ぜひ飯田からご購入を♪
もちろん、当グループ以外の物件についてもご相談ください。


◇◆現地見学ツアー開催◆◇

  【内容(所要時間)】

(1) さくっと見学コース (30分~)
(2) じっくり見学コース (60分~)
(3) 納得見学コース   (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談(20分~)

上記(1)~(4)の中からお好きな番号をお伝え下さい!
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します。
その他お客様のご都合に合わせて調整いたしますので、お気軽にお申し付けください。
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

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設備仕様

  • いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    飯田グループホールディングスの物件は、第三者機関による検査を経て、住宅性能表示制度4分野(「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理更新への配慮」「空気環境」)で最高等級を取得しています。
  • いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    一次エネルギー消費量等級4を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
  • いいだのいい家のこだわり【耐震性】 ①
    いいだのいい家のこだわり【耐震性】 ①
    日本の家造りにおいて最も求められるもの、「耐震性」。万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • いいだのいい家のこだわり【耐震性】 ②
    いいだのいい家のこだわり【耐震性】 ②
    耐震等級は最高の等級3を取得。これは、建築基準法に定められた「数十年に一度発生する地震(震度6~7の地震)に対して建物の倒壊・損傷がない」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
  • いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。

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構造の特徴

  • TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックには、ホールダウン金物の約2倍の強度がございます。接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    サイディングとパネルの間にも通気層がございます。壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定。これは国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    日本工業規格(JIS)に基づく日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分をクリアした、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑える建材を採用しています。
    ※ホルムアルデヒド…樹脂や接着剤などの原料として広く使用された化学物質。シックハウス症候群の原因の一つ。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率がおよそ30%~40%アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。一般材に比べて強度が30%増加します。また、木材の腐敗を防ぐため、木材の含水率(木材に含む水の比率)を17%以下に抑えております。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があります。白蟻に対する予防策としても有効です。

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地図福岡市博多区西月隈5 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マルキョウ板付店まで900m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン博多板付5丁目店まで280m
  • コンビニ
    コンビニ
    ミニストップ 博多板付4丁目店まで800m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグイレブン板付店まで900m
  • 中学校
    中学校
    福岡市立席田中学校まで2200m
  • 小学校
    小学校
    福岡市立月隈小学校まで1300m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    社会福祉法人福笑会隅田保育園まで200m
  • 郵便局
    郵便局
    板付郵便局まで800m
  • 公園
    公園
    隅田公園まで200m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
◆◇同じグループだからできること・わかること◇◆

飯田グループホールディングス唯一の販売窓口である、ホームトレードセンター(株)“だからこそ”出来るご提案をさせていただきます!

(1) お引き渡し後のアフターサービス・サポート
(2) 販売窓口として物件をお得に購入できるご提案
(3) 豊富な提携銀行から選択できる住宅ローン

私たちは、日本で「一番」建売住宅供給棟数が多い分譲住宅メーカーです。

【 年間供給棟数46,620棟 】
※2020年4月1日~2021年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング(企業グループ)より

●飯田グループHDの建売住宅シリーズ
株式会社 飯田産業 <ハートフルタウン>
一建設 株式会社  <リーブルガーデン>
株式会社 東栄住宅 <ブルーミングガーデン>
タクトホーム 株式会社 <グラファーレ>
株式会社 アーネストワン <クレイドルガーデン>
アイディホーム 株式会社 <リナージュ>

豊富な販売実績から、お客様にとって最適で安心な住まい探しをご案内します。
飯田の物件は、ぜひ飯田からご購入を♪
もちろん、当グループ以外の物件についてもご相談ください。


◇◆現地見学ツアー開催◆◇

  【内容(所要時間)】

(1) さくっと見学コース (30分~)
(2) じっくり見学コース (60分~)
(3) 納得見学コース   (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談(20分~)

上記(1)~(4)の中からお好きな番号をお伝え下さい!
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します。
その他お客様のご都合に合わせて調整いたしますので、お気軽にお申し付けください。
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

その他周辺環境

  • ■【スーパー】マルキョウ板付店(約900m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン博多板付5丁目店(約280m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ 博多板付4丁目店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグイレブン板付店(約900m・徒歩12分)
  • ■【中学校】福岡市立席田中学校(約2200m・徒歩28分)
  • ■【小学校】福岡市立月隈小学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】社会福祉法人福笑会隅田保育園(約200m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】板付郵便局(約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】隅田公園(約200m・徒歩3分)

区画図

資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
ホームトレードセンター株式会社
福岡営業所 フリーコール:0800-829-5945

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      92.53m2
      土地面積
      81.65m2
      価格
      3190万円

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ハートフルタウン 博多区西月隈5丁目 販売概要

物件名 ハートフルタウン 博多区西月隈5丁目
価格 3190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 81.65m2 建物面積 92.53m2
販売スケジュール ○先着順受付となっております。

○ご見学の際は、事前にお問い合わせください。
平日・休日を問わずご案内いたします。
メールまたはお電話にてお待ちしております。
 定休日…水・木曜日
 営業時間…10:00~19:00

※お電話でお問い合わせを頂けますと、より迅速な対応が可能です。
ホームトレードセンター株式会社 福岡営業所
フリーダイヤル【 0800-829-5945 】

○この物件の他にもご紹介できる物件がございます。広さや間取り・エリア等、ご希望の条件をご相談ください。
住所 福岡県福岡市博多区西月隈5
交通 JR鹿児島本線「博多」バス24分新屋歩4分 JR鹿児島本線「笹原」歩27分 西鉄天神大牟田線「井尻」歩30分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2023年2月中旬 入居時期 2023年2月下旬
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.7m、アスファルト舗装、北東側3.7m公道
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:有田 壮、設備:九州電力、公営水道、オール電化、本下水、建築確認番号:第KJH22-01646-1号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)福岡営業所
  • 【TEL】0800-829-5945お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)福岡営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)福岡営業所のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市博多区中呉服町1-24
    国土交通大臣(3)第008044号
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2023/03/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2023年7月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    福岡市博多区周辺エリアの物件

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    博多区浦田1丁目 新築戸建
    【住所】福岡県福岡市博多区浦田1
    【価格】3299万円・3499万円
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    博多区東那珂 新築戸建て
    【住所】福岡県福岡市博多区東那珂2
    【価格】4498万円・4598万円
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    リーブルガーデン 福岡市博多区浦田1丁目
    【住所】福岡県福岡市博多区浦田1
    【価格】3798万円
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    福岡市博多区築港本町の宅地
    【住所】福岡県福岡市博多区築港本町
    【価格】9000万円

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    【住所】福岡県福岡市東区香椎駅東1
    【価格】3680万円
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    【東宝ホーム】サニーガーデン古賀 舞の里(注文住宅用地)
    【住所】福岡県古賀市舞の里3
    【価格】2160万円・2250万円
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    Ricca 八幡西区瀬板1期 ケイアイスタービルド
    【住所】福岡県北九州市八幡西区瀬板1
    【価格】2698万円
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    イデアキューブ古賀花見海岸
    【住所】福岡県古賀市花見東7
    【価格】3980万円
    OCN光 3月Twitterキャンペーン
    OCNモバイルONE

    福岡県福岡市(ふくおかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国147

    偏差値
    51.41

    項目別順位

    安心度
    県内29
    全国796
    利便度
    県内1
    全国32
    快適度
    県内3
    全国168
    富裕度
    県内1
    全国55

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3

    全国124

    偏差値
    53.94

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    456施設県内1位全国7位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    40,348人県内1位全国4位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    32人県内18位全国508位
    病院数・介護保険料
    病院数114施設県内1位全国5位
    一般診療所数1,598施設県内1位全国4位
    1万人当たり病床数147.6床県内20位全国313位
    1万人当たり医師数41.8人県内4位全国62位
    介護老人施設定員数8,234人県内1位全国8位
    介護保険料6,225円県内22位全国597位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.95件県内29位全国784位
    千人当たり交通事故件数4.05件県内15位全国754位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,828円/月 80,481円/月 95,406円/月 117,804円/月 155,149円/月 229,864円/月
    5万円 60,742円/月 71,506円/月 86,539円/月 109,045円/月 146,498円/月 221,319円/月
    10万円 51,657円/月 62,530円/月 77,672円/月 100,286円/月 137,846円/月 212,773円/月
    15万円 42,572円/月 53,554円/月 68,805円/月 91,528円/月 129,195円/月 204,228円/月
    20万円 ローン不可 44,579円/月 59,939円/月 82,769円/月 120,543円/月 195,683円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 51,072円/月 74,010円/月 111,892円/月 187,138円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,252円/月 103,240円/月 178,593円/月
    支払利息合計 2,438,820円~ 2,085,880円~ 1,734,700円~ 1,385,440円~ 1,036,150円~ 689,900円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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