南五葉５（西鈴蘭台駅） 4190万円物件詳細

南五葉５（西鈴蘭台駅） 4190万円

住所	兵庫県神戸市北区南五葉５
交通	神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩10分、ＪＲ東海道本線「神戸」バス42分南五葉３丁目歩8分、神戸電鉄有馬線「谷上」バス29分南五葉３丁目歩8分
価格	4190万円

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【１号棟】
南向き【５ＬＤＫ】
人気のリビング階段です♪
LDK広々２１．９m²です♪

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【イオンハウジング神戸南店】
◆０８００－８１７－４１８７（無料）◆まで！

物件名	南五葉５（西鈴蘭台駅） 4190万円
価格	4190万円
間取り	5LDK
土地面積	161.82m²
建物面積	112.22m²
住所	兵庫県神戸市北区南五葉５

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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区画図です

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広々とした【リビング２１．９帖】は、南側に１．５間のサッシがあり、陽光をたっぷり取り込めます。

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【リビング】は南向き・２面採光で通風良好です♪
長方形タイプのリビングで、ダイニングスペースと分けてお使い頂けます。
ご家族団らんにピッタリのリビングです♪

【対面式カウンターキッチン】は家事をしながらご家族とコミュニケーションが可能な人気設備のひとつです。
キッチンには窓がございますので、自然風での換気も可能です♪
システムキッチンには【３口コンロ】を装備いたしました。
キッチン下収納も多く、調理器具や食器などの収納にも便利です♪

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【イオンハウジング神戸南店】
０８００－８１７－４１８７（無料）
【浴室乾燥暖房機】付きのシステムバスです。
雨の日や花粉時期のお洗濯物にも困りません♪
窓があり自然風で換気ができます！

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防水バンを設置して【洗濯機置場】もご用意しております。
入浴の際に脱いだお洋服をそのまま洗濯機に入れていただけます！
脱衣所としてもご利用いただけます。

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【イオンハウジング神戸南店】
・２階５．７帖
・窓２面
・バルコニーに面しています！

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※携帯電話からも通話可能です
・２階６．７帖
・窓２面
・バルコニーに面しています！

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※携帯電話からも通話可能です

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00

■□■□■現地見学会開催中■□■□■

〇連絡先／０７８－６８６－７３７６　〈イオンハウジングイオンモール神戸南店〉
〇時間／１０：００～２０：００
〇見学日/月・火・水・木・金・土・日

◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、
ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。
◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。
◇当日予約も対応いたします。（お待ちいただく可能性もございますのでお早めに）

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様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中！

【初めての物件見学ツアー】
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。
・エリアや路線が決まっていない。
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。

【住宅ローン相談会】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。

【無料相談カウンター】
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。
・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。

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その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい！

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地図神戸市北区南五葉５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ベルスト鈴蘭台（約1214m・徒歩16分）
■【スーパー】コープ西鈴蘭台（約455m・徒歩6分）
■【スーパー】いかりスーパーマーケット西鈴蘭台店（約533m・徒歩7分）
■【スーパー】神鉄食彩館西鈴店（約932m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン鈴蘭台南町4丁目店（約459m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン神戸鈴蘭台南町店（約475m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート神戸南五葉店（約612m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】キリン堂西鈴蘭台店（約488m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン西鈴蘭台駅前店（約927m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア神戸鳴子店（約940m・徒歩12分）
■【中学校】神戸市立星和台中学校（約1092m・徒歩14分）
■【小学校】神戸市立南五葉小学校（約422m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】聖ミカエル南五葉幼稚園（約392m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】鈴蘭台南町保育所（約436m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】君影保育所（約863m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団顕修会顕修会すずらん病院（約786m・徒歩10分）
■【郵便局】神戸鈴蘭台南郵便局（約523m・徒歩7分）
■【郵便局】神戸北郵便局（約798m・徒歩10分）
■【役所】神戸市北区役所（約1214m・徒歩16分）
■【図書館】神戸市立北図書館（約1463m・徒歩19分）
■【銀行】JA兵庫六甲西鈴蘭台出張所（約812m・徒歩11分）
■【銀行】みなと銀行西鈴蘭台支店（約830m・徒歩11分）
■【銀行】神戸信用金庫西鈴蘭台支店（約882m・徒歩12分）
■【公園】鈴蘭公園（約396m・徒歩5分）
■【公園】星和台緑地（約1073m・徒歩14分）
■【公園】君影台公園（約1305m・徒歩17分）

南五葉５（西鈴蘭台駅） 4190万円販売概要

物件名	南五葉５（西鈴蘭台駅） 4190万円
価格	4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	161.82m²	建物面積	112.22m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市北区南五葉５周辺地図神戸市北区周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩10分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「神戸」バス42分南五葉３丁目歩8分乗り換え案内神戸電鉄有馬線「谷上」バス29分南五葉３丁目歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年3月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：15.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率４０％、容積率８０％	特記事項	担当者：鬼塚　啓揮、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS122-0410-64804号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、法22条区域、下水道処理区域、第一種高度地区、神戸市都市景観条例、第一種高度地区

問い合わせ先	イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル【TEL】0800-817-4187お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（2）第011834号資料請求をする
会社情報	<仲介> イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイルイオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイルのその他の物件情報を見る兵庫県神戸市兵庫区中之島2-1-1イオンモール神戸南兵庫県知事（2）第011834号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国83位

偏差値: 52.19

項目別順位

安心度: 県内21位
全国729位

利便度: 県内1位
全国42位

快適度: 県内2位
全国54位

富裕度: 県内3位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	476施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,087人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,597施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.9床	県内17位	全国408位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,565人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.09件	県内28位	全国792位
千人当たり交通事故件数	3.02件	県内17位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南五葉５（西鈴蘭台駅） 4190万円 物件詳細