長池町4(河内山本駅) 3780万円~3980万円 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

長池町4(河内山本駅) 3780万円~3980万円 物件詳細

長池町4(河内山本駅) 3780万円~3980万円

住所 大阪府八尾市長池町4
交通 近鉄大阪線「河内山本」歩22分、近鉄大阪線「近鉄八尾」歩27分、近鉄大阪線「高安」歩34分
価格 3780万円~3980万円
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長池町4(河内山本駅) 3780万円~3980万円
1号棟
全6区画!残り4棟です!
国が定めた住宅性能表示制度において「7項目」最高等級☆
物件名

長池町4(河内山本駅) 3780万円~3980万円

価格

3780万円~3980万円

間取り

2LDK+S(納戸)~4LDK

土地面積

108.02m2~132.21m2

建物面積

99.63m2~104.89m2

住所

大阪府八尾市長池町4

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 構造の安定、劣化軽減など、住宅の性能に関する10個の項目について、共通の基準で評価を受け、等級等による表示がされます。
    これにより、お客様に安心していただける住まいをご提供できるようになりました。
  • 全体区画図
  • 5号棟
    木目調でオシャレな仕上がりのシステムキッチンです☆
    カウンターキッチンですので、家事をしながらリビングの様子をうかがえます♪
  • 5号棟
    ご家族皆様に優しい手すり付きの浴室♪
    浴室暖房乾燥機付きで、一年中快適にお過ごしいただけます☆
  • (1号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積108.02m2、建物面積99.63m2
  • (2号棟)、価格3880万円、2LDK+S、土地面積108.9m2、建物面積99.63m2
  • (4号棟)、価格3980万円、3LDK+2S、土地面積126.09m2、建物面積104.89m2
  • (5号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積132.21m2、建物面積100.17m2
  • 5号棟
    LDKお隣の約4.5帖の洋風和室です♪
    LDKと繋げてもお使いいただけます☆

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:30
【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。

〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい
〇加湿器を設置させて頂いております
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。

■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい(約30分~)
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい(約40分~)
■ご希望条件のご相談(約30分~)
■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。

尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。

ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。

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地図八尾市長池町4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程/公開中
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〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております

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■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい(約40分~)
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ジーユーアリオ八尾店(約1665m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】アリオ八尾(約1993m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】アカシヤ山本店(約552m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】スーパーマルヒ山本店(約506m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】関西スーパー旭ヶ丘店(約1039m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート八尾小畑町店(約385m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン八尾福万寺一丁目店(約604m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン八尾小畑町店(約855m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局八尾福万寺店(約562m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセガミ旭ヶ丘店(約975m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン萱振店(約1332m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】エディオン山本店(約457m・徒歩6分)
  • ■【ホームセンター】ビックカメラアリオ八尾店(約1665m・徒歩21分)
  • ■【高校・高専】大阪府立山本高校(約800m・徒歩10分)
  • ■【高校・高専】大阪府立八尾北高校(約1451m・徒歩19分)
  • ■【高校・高専】大阪府立みどり清朋高校(約1842m・徒歩24分)
  • ■【中学校】八尾市立上之島中学校(約1404m・徒歩18分)
  • ■【小学校】八尾市立山本小学校(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園聖光幼稚園(約208m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園さくら保育園(約1105m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】八尾山本北郵便局(約339m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】八尾山本七郵便局(約733m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】八尾緑ヶ丘郵便局(約1124m・徒歩15分)
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫北山本出張所(約537m・徒歩7分)
  • ■【銀行】JAグリーン大阪三野郷支店(約824m・徒歩11分)
  • ■【銀行】JA大阪中河内萱振支店(約1234m・徒歩16分)
  • ■【公園】桂公園(約1195m・徒歩15分)
  • ■【公園】福栄町緑地(約1757m・徒歩22分)

長池町4(河内山本駅) 3780万円~3980万円 販売概要

物件名 長池町4(河内山本駅) 3780万円~3980万円
価格 3780万円~3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 諸費用 -
土地面積 108.02m2~132.21m2 建物面積 99.63m2~104.89m2
販売スケジュール -
住所 大阪府八尾市長池町4
交通 近鉄大阪線「河内山本」歩22分 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩27分 近鉄大阪線「高安」歩34分
販売戸数 4戸 総戸数 6戸
完成時期 '23年4月上旬予定 入居時期 '23年4月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.3m~5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:松山 洋平、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS122-0410-63508号他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
問い合わせ先
  • (株)ハウスフリーダム東大阪店
  • 【TEL】0800-603-2312お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(4)第007017号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ハウスフリーダム東大阪店(株)ハウスフリーダム東大阪店のその他の物件情報を見る
    大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
    国土交通大臣(4)第007017号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2023/03/30 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2023年12月31日
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    【住所】大阪府大阪市生野区鶴橋4
    【価格】3880万円
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    大阪府八尾市(やおし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内15

    全国553

    偏差値
    48.90

    項目別順位

    安心度
    府内20
    全国671
    利便度
    府内10
    全国373
    快適度
    府内21
    全国367
    富裕度
    府内15
    全国325

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内18

    全国359

    偏差値
    50.16

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    59施設府内9位全国128位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    6,099人府内8位全国93位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数11施設府内13位全国155位
    一般診療所数212施設府内9位全国109位
    1万人当たり病床数90.1床府内22位全国587位
    1万人当たり医師数20.0人府内19位全国365位
    介護老人施設定員数1,392人府内8位全国122位
    介護保険料6,556円府内25位全国723位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.47件府内23位全国764位
    千人当たり交通事故件数2.52件府内11位全国565位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,144円/月 98,134円/月 116,331円/月 143,642円/月 189,178円/月 280,280円/月
    5万円 76,058円/月 89,158円/月 107,464円/月 134,883円/月 180,527円/月 271,735円/月
    10万円 66,973円/月 80,182円/月 98,598円/月 126,124円/月 171,875円/月 263,190円/月
    15万円 57,887円/月 71,207円/月 89,731円/月 117,366円/月 163,224円/月 254,645円/月
    20万円 48,802円/月 62,231円/月 80,864円/月 108,607円/月 154,573円/月 246,099円/月
    25万円 ローン不可 53,255円/月 71,997円/月 99,848円/月 145,921円/月 237,554円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,131円/月 91,090円/月 137,270円/月 229,009円/月
    支払利息合計 2,974,970円~ 2,543,600円~ 2,115,000円~ 1,686,560円~ 1,261,550円~ 839,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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