八尾市長池町４丁目　全５区画♪　令和５年４月上旬完成予定♪ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

八尾市長池町４丁目　全５区画♪　令和５年４月上旬完成予定♪ 物件詳細

八尾市長池町４丁目　全５区画♪　令和５年４月上旬完成予定♪

住所 大阪府八尾市長池町４
交通 近鉄大阪線「河内山本」バス5分仲町歩3分、近鉄大阪線「近鉄八尾」歩27分、近鉄大阪線「高安」歩34分
価格 3580万円～3980万円
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【お菓子の詰め放題＆3000円分の商品券プレゼント♪】
【１月２２日更新♪】
◆令和５年４月上旬完成予定☆
◆周辺は交通量が少なく閑静な住宅地♪

八尾市長池町４丁目　全５区画♪　令和５年４月上旬完成予定♪
２階洋室６帖
本物件の２階には洋室が３部屋ございます☆
また各お部屋に収納がございますので、収納に困りませんね☆
また採光もしっかりあり気持ちのよい空間となっております☆
ぜひご内覧ください☆
物件名

八尾市長池町４丁目　全５区画♪　令和５年４月上旬完成予定♪
価格

3580万円～3980万円
間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積

107.99m2～132.19m2（登記）
建物面積

98.82m2～104.89m2（登記）
住所

大阪府八尾市長池町４

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 前面道路は東側幅員３．３ｍとなっており、日当たり風通し良好です♪
    閑静な住宅地で前面道路は車通りも少ないので、ゆっくり駐車して頂く事が出来ます♪
    小さなお子様の急な飛び出しにも安心ですね♪
  • 『【来場予約プレゼント】商品券３０００円分プレゼント♪』
    ◆令和５年２月完成予定☆
    ◆周辺は交通量が少なく閑静な住宅地♪
    ◆学校や買い物施設が充実しています☆
  • ６号棟
    ◆土地面積　117.19m2
    ◆建物面積　98.82m2
    ◆間取り　３ＬＤＫ
    ◆５号地と６号地完成しております☆
    ◆１号地～４号地はまもなく完成です☆
  • ６号棟
    ◆土地面積　117.19m2
    ◆建物面積　98.82m2
    ◆間取り　３ＬＤＫ
    ◆５号地と６号地完成しております☆
    ◆１号地～４号地はまもなく完成です☆
  • ＬＤＫ２０帖
    本物件のＬＤＫは約２０帖の広々としたスペースとなっております☆
    また南側からの採光もあり、とても明るい空間となっております☆
    現地完成しております☆
    ぜひご内覧ください☆
  • ６号棟
    ◆土地面積　117.19m2
    ◆建物面積　98.82m2
    ◆間取り　３ＬＤＫ
    ◆５号地と６号地完成しております☆
    ◆１号地～４号地はまもなく完成です☆
  • ２階洋室６帖
    本物件の２階には洋室が３部屋ございます☆
    また各お部屋に収納がございますので、収納に困りませんね☆
    また採光もしっかりあり気持ちのよい空間となっております☆
    ぜひご内覧ください☆
  • １階トイレ
    本物件には１階と２階にトイレが設置されています☆
    朝の混み合う時間でもスムーズにお使いいただくことができます☆
    現地完成しております☆
    ぜひご内覧ください☆
  • ２階洋室６帖
    本物件の２階には洋室が３部屋ございます☆
    また各お部屋に収納がございますので、収納に困りませんね☆
    また採光もしっかりあり気持ちのよい空間となっております☆
    ぜひご内覧ください☆

イベント情報

【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】

〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております

【お家探しイベント　キャンペーン開催中♪】
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ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント中です☆
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について
基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う
買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。

その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。
各金融機関によりお借入可能な金額が違います。
一番気になるのは、もちろん金利ですね。
金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。
またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。
弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが
お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。

ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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地図八尾市長池町４ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アリオ八尾まで1993m
  • スーパー
    スーパー
    アカシヤ山本店まで552m
  • スーパー
    スーパー
    スーパーマルヒ山本店まで506m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    エディオン山本店まで457m
  • 高校・高専
    高校・高専
    大阪府立山本高校まで800m
  • 中学校
    中学校
    八尾市立上之島中学校まで1405m
  • 小学校
    小学校
    八尾市立山本小学校まで614m
  • 郵便局
    郵便局
    八尾山本北郵便局まで339m
  • 銀行
    銀行
    JAグリーン大阪三野郷支店まで824m

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見学可能な日程

【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】

〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております

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弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について
基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う
買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。

その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。
各金融機関によりお借入可能な金額が違います。
一番気になるのは、もちろん金利ですね。
金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。
またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。
弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが
お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。

ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アリオ八尾（約1993m・徒歩25分）
  • ■【スーパー】アカシヤ山本店（約552m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】スーパーマルヒ山本店（約506m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】関西スーパー旭ヶ丘店（約1039m・徒歩13分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート八尾小畑町店（約385m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】ローソン八尾福万寺一丁目店（約604m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン八尾小畑町店（約855m・徒歩11分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局八尾福万寺店（約562m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセガミ旭ヶ丘店（約975m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン萱振店（約1332m・徒歩17分）
  • ■【ホームセンター】エディオン山本店（約457m・徒歩6分）
  • ■【ホームセンター】ビックカメラアリオ八尾店（約1665m・徒歩21分）
  • ■【高校・高専】大阪府立山本高校（約800m・徒歩10分）
  • ■【中学校】八尾市立上之島中学校（約1405m・徒歩18分）
  • ■【小学校】八尾市立山本小学校（約614m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園聖光幼稚園（約208m・徒歩3分）
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園さくら保育園（約1105m・徒歩14分）
  • ■【郵便局】八尾山本北郵便局（約339m・徒歩5分）
  • ■【郵便局】八尾山本七郵便局（約733m・徒歩10分）
  • ■【郵便局】八尾緑ヶ丘郵便局（約1124m・徒歩15分）
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫北山本出張所（約537m・徒歩7分）
  • ■【銀行】JAグリーン大阪三野郷支店（約824m・徒歩11分）
  • ■【銀行】JA大阪中河内萱振支店（約1234m・徒歩16分）
  • ■【公園】桂公園（約1195m・徒歩15分）

区画図

『【来場予約プレゼント】商品券３０００円分プレゼント♪』
◆令和５年２月完成予定☆
◆周辺は交通量が少なく閑静な住宅地♪
◆学校や買い物施設が充実しています☆

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      5号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.17m2
      土地面積
      132.19m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      4号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      104.89m2
      土地面積
      126.1m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      99.63m2
      土地面積
      108.87m2
      価格
      3880万円
    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.63m2
      土地面積
      107.99m2
      価格
      3980万円

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八尾市長池町４丁目　全５区画♪　令和５年４月上旬完成予定♪ 販売概要

物件名 八尾市長池町４丁目　全５区画♪　令和５年４月上旬完成予定♪
価格 3580万円～3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台・3700万円台・3800万円台・3900万円台3900万円台（各2戸）
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 107.99m2～132.19m2（登記） 建物面積 98.82m2～104.89m2（登記）
販売スケジュール -
住所 大阪府八尾市長池町４
交通 近鉄大阪線「河内山本」バス5分仲町歩3分 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩27分 近鉄大阪線「高安」歩34分
販売戸数 5戸 総戸数 6戸
完成時期 2023年4月上旬予定 入居時期 2023年5月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：3.3ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：御舩　秀之、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＫＳ１２２－０４０－６３５０８号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ハウスフリーダム八尾店
  • 【TEL】0800-603-2310お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)ハウスフリーダム八尾店(株)ハウスフリーダム八尾店のその他の物件情報を見る
    大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
    国土交通大臣（4）第007017号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2023/03/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2023年11月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    【価格】販売価格未定
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    【住所】大阪府八尾市長池町４
    【価格】3780万円～3980万円
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    【住所】大阪府八尾市長池町４
    【価格】3780万円～3980万円

    近鉄大阪線の物件

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    長池町４（河内山本駅） 3780万円～3980万円
    【住所】大阪府八尾市長池町４
    【価格】3780万円～3980万円
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    【住所】大阪府八尾市山城町５
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    物件写真
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    【価格】2780万円
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    東大阪市上小阪1丁目新築戸建て 2号地・8号地
    【住所】大阪府東大阪市上小阪１
    【価格】3970万円～4180万円
    OCN光 3月Twitterキャンペーン
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    大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内15位

    全国553位

    偏差値
    48.90

    項目別順位

    安心度
    府内20位
    全国671位
    利便度
    府内10位
    全国373位
    快適度
    府内21位
    全国367位
    富裕度
    府内15位
    全国325位

    住みよさランキングの算出方法(501KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内18位

    全国359位

    偏差値
    50.16

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		59施設府内9位全国128位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		6,099人府内8位全国93位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数11施設府内13位全国155位
    一般診療所数212施設府内9位全国109位
    1万人当たり病床数90.1床府内22位全国587位
    1万人当たり医師数20.0人府内19位全国365位
    介護老人施設定員数1,392人府内8位全国122位
    介護保険料6,556円府内25位全国723位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.47件府内23位全国764位
    千人当たり交通事故件数2.52件府内11位全国565位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(231KB)
    八尾市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    その他の都道府県から探す

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 79,952円/月 92,150円/月 109,238円/月 134,883円/月 177,643円/月 263,190円/月
    5万円 70,866円/月 83,174円/月 100,371円/月 126,124円/月 168,992円/月 254,645円/月
    10万円 61,781円/月 74,198円/月 91,504円/月 117,366円/月 160,340円/月 246,099円/月
    15万円 52,695円/月 65,223円/月 82,638円/月 108,607円/月 151,689円/月 237,554円/月
    20万円 43,610円/月 56,247円/月 73,771円/月 99,848円/月 143,037円/月 229,009円/月
    25万円 ローン不可 47,271円/月 64,904円/月 91,090円/月 134,386円/月 220,464円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 56,037円/月 82,331円/月 125,734円/月 211,919円/月
    支払利息合計 2,794,330円～ 2,389,360円～ 1,986,800円～ 1,584,400円～ 1,185,070円～ 789,020円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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