◆メルディア松原～BALCONIES～◆ 物件詳細
◆メルディア松原～BALCONIES～◆
| 住所 | 東京都世田谷区松原５ |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「東松原」歩9分、東急世田谷線「松原」歩11分、京王線「明大前」歩11分 |
| 価格 | 1億980万円 |
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●三栄建築設計主催のコンペティション「最優秀賞」受賞作品
●世田谷区松原の街に「溶け込む家」
●緑豊かな「バルコニー」と「ミセ」をもつ家をコンセプトとした唯一無二の設計
- ＊完成イメージ(外観)＊
※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
| 物件名 | ◆メルディア松原～BALCONIES～◆ |
|---|---|
| 価格 | 1億980万円 |
| 間取り | 2LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 75.42m2 |
| 建物面積 | 101.17m2 |
| 住所 | 東京都世田谷区松原５ |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
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- ＊完成イメージ(外観)＊
※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
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- ＊完成イメージ(2階)＊
※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
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- ＊完成イメージ(2階)＊
※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
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- ＊完成イメージ(3階)＊
※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
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- 価格1億980万円、2LDK、土地面積75.42m2、建物面積101.17m2
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- 南東角地で日当たり良好な立地。ぜひ現地にてご確認下さい。/2023年2月27日撮影
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- 前面道路は南側約4.3m、東側約4.5mあり、開放的♪/2023年2月27日撮影
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- 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
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- 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。
お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪
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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*
◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪
◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。
忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。
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*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*
◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。
◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。
◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。
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設備仕様
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- システムキッチン標準仕様
食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
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- ユニットバス標準仕様
浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。
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- 独立洗面化粧台標準仕様
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
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- 省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
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- ガス温水式床暖房(TES)で足元からぽかぽか
家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。
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- 高断熱型Low-E複層ガラス
特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。
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構造の特徴
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- 永住品質を追求したサンファースト工法
木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「サンファースト工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
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- メルディア羽子板ボルト
ゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。
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- 剛床工法
厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
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- 箱状駆体
外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
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- 永く建物を支える集成材
品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
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- ホールダウン金物
建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
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地図世田谷区松原５ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
世田谷区立松原小学校まで428m
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- 中学校
世田谷区立梅丘中学校まで512m
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- スーパー
トップパルケ松原店まで554m
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- スーパー
オオゼキ 松原店まで766m
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- 公園
世田谷区立赤羽根公園まで461m
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- 公園
世田谷区立松原公園まで174m
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- 幼稚園・保育園
松原保育園まで257m
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- 幼稚園・保育園
日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園まで576m
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- 図書館
世田谷区立梅丘図書館まで881m
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。
お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪
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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*
◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪
◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。
忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。
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*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*
◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。
◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。
◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。
その他周辺環境
- ■【小学校】世田谷区立松原小学校（約428m・徒歩6分）
- ■【中学校】世田谷区立梅丘中学校（約512m・徒歩7分）
- ■【スーパー】トップパルケ松原店（約554m・徒歩7分）
- ■【スーパー】オオゼキ 松原店（約766m・徒歩10分）
- ■【公園】世田谷区立赤羽根公園（約461m・徒歩6分）
- ■【公園】世田谷区立松原公園（約174m・徒歩3分）
- ■【幼稚園・保育園】松原保育園（約257m・徒歩4分）
- ■【幼稚園・保育園】日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園（約576m・徒歩8分）
- ■【図書館】世田谷区立梅丘図書館（約881m・徒歩12分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン世田谷松原5丁目店（約244m・徒歩4分）
- ■【ドラッグストア】ココカラファイン東松原店（約635m・徒歩8分）
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 101.17m2
- 土地面積
- 75.42m2
- 価格
- 1億980万円
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◆メルディア松原～BALCONIES～◆ 販売概要
| 物件名 | ◆メルディア松原～BALCONIES～◆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 75.42m2 | 建物面積 | 101.17m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都世田谷区松原５ | ||
| 交通 | 京王井の頭線「東松原」歩9分 東急世田谷線「松原」歩11分 京王線「明大前」歩11分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2023年7月予定 | 入居時期 | 2023年8月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造3階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60%、容積率：200% | 特記事項 | 担当者：小澤 佑太、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第BVJ-TOK22-10-0558号 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2023/03/30 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2023年4月30日 | ||
| 共有する |
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- 【住所】東京都世田谷区代沢２
- 【価格】4億9500万円
東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内39位
全国453位
- 偏差値
- 49.48
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 246施設 | 都内3位 | 全国17位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,576人 | 都内1位 | 全国14位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 901施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.7床 | 都内35位 | 全国698位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.0人 | 都内22位 | 全国213位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,822人 | 都内8位 | 全国46位 |
| 介護保険料 | 6,180円 | 都内33位 | 全国562位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.61件 | 都内16位 | 全国552位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.69件 | 都内24位 | 全国310位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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