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  ○2階居室　全室南向き　○ウォークインクローゼット　○納戸

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  南面の大きな窓から自然光が広がる居心地よいＬＤＫ。天井の半あらわし梁が木のぬくもりを感じさせます。

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  ダイニング・キッチンからもリビングからもテラスへフラットにつながり、奥行きが広がることで、より開放感に満ちた空間になります。

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  自然の風を感じながら、くつろぎの時間を過ごせます。ＬＤＫからの視界が開けていますので、内と外でも家族がゆるやかにつながる心地よさを感じます。

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  幅員約6.0ｍ
  （2023年5月撮影・分譲済みを含みます。）

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  大国小学校まで240m 徒歩3分。サッカーコート2面分ほどの広さの校庭が特徴の学校です。

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  ○外構付　○太陽光発電　○蓄電池　○燃料電池　○雨水タンク　○LDK約22.9帖／LD床暖房　○キッチン／IH、食洗器、カップボード　○防災備蓄庫　○浴室換気乾燥暖房機　○エアコン2台付き（1階LDK、2階主寝室）

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  なでしこ保育園まで210m 徒歩3分。身体づくりや知育にも力を入れた、キリスト教系の保育園です。

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  国母駅まで1660m 徒歩21分。甲府駅方面への通勤・通学に便利です。

設備仕様

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  2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
  「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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  新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
  暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

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  家族と財産を守る安心の「防犯対策」
  積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯防災ガラス（合わせ複層）※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。

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  日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
  積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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  品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
  住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最高等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。

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  「初期30年保証＆ユートラスシステム」
  構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

構造の特徴

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  強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
  「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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  いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
  陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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  独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
  シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

地図甲府市後屋町 周辺地図情報

周辺環境

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  小学校
  大国小学校まで240m 徒歩3分。サッカーコート2面分ほどの広さの校庭が特徴の学校です。

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  幼稚園・保育園
  なでしこ保育園まで210m 徒歩3分。身体づくりや知育にも力を入れた、キリスト教系の保育園です。

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  駅
  国母駅まで1660m 徒歩21分。甲府駅方面への通勤・通学に便利です。

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  スーパー
  おかじま甲府古上条店まで610m 徒歩8分。営業時間9：00～21：00 日常のお買い物に便利です。

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  スーパー
  MEGAドン・キホーテ甲府店まで2020m 車で6分。午前2時まで営業。食品から日用品、衣類なども扱っており、日常生活に便利です。

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  ドラッグストア
  クスリのサンロード後屋店まで450m 徒歩6分。深夜まで営業していて便利です。時間指定で処方箋も受け付けています。

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  病院
  笹本整形外科まで440m 徒歩6分。18時30分まで診療。整形外科・リウマチ科・リハビリテーション科（休診日：水・日・祝日・年末年始）

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  病院
  塚原眼科医院まで440m 徒歩6分。術後にマッサージチェアが利用できる、ホスピタリティにあふれた病院です。（休診日：土午後・日・祝日）

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  郵便局
  甲府大国郵便局まで340m 徒歩5分。クスリのサンロード隣り、ATM有り。