東田辺1(駒川中野駅) 5680万円~5830万円 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

東田辺1(駒川中野駅) 5680万円~5830万円 物件詳細

東田辺1(駒川中野駅) 5680万円~5830万円

住所 大阪府大阪市東住吉区東田辺1
交通 地下鉄谷町線「駒川中野」歩6分、地下鉄谷町線「田辺」歩11分、近鉄南大阪線「針中野」歩12分
価格 5680万円~5830万円
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東田辺1(駒川中野駅) 5680万円~5830万円
大阪メトロ谷町線の「駒川中野原」駅まで徒歩6分(約480m)の所に存しております、全3区画の分譲地になります♪
駅から徒歩約6分になりますので、ご主人様やお子様の通勤や通学に便利です♪
物件名

東田辺1(駒川中野駅) 5680万円~5830万円

価格

5680万円~5830万円

間取り

2LDK+2S(納戸)~3LDK

土地面積

65.76m2~90.02m219.89坪~27.23坪

建物面積

109.35m2~116.95m233.07坪~35.37坪

住所

大阪府大阪市東住吉区東田辺1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 山が見える / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

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  • 駐車スペースは2台駐車可能の区画もございます♪
    セカンドカーをお持ちの方や奥様専用のお車がある方、ご友人などの来客がある方など色々なケースで使えます☆
    バイクや自転車等置いて頂けます♪
  • ◆全三区画♪令和5年3月完成予定☆
    ◆大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩6分♪
    ◆前面道路幅員西側3.57m♪
    ◆車通りが少なくお子様にも安心です♪
  • 陽光あふれる閑静な住宅地は新生活にぴったりです♪
    2沿線以上利用可能なので、大変便利な立地です♪
    新たな出会いに心弾む、コミュニティ形成の場になりそうです♪
    お問い合わせお待ちしております♪
  • 前面道路は西側幅員3.5mの道路となっております☆
    閑静な住宅地で前面道路は車通りも少ないので、ゆっくり駐車して頂く事が出来ます♪
    小さなお子様の急な飛び出しにも安心ですね♪
  • スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設や、学校など、周辺環境が充実しております♪
    閑静な住宅街なので、ゆったりとお過ごしいただけますよ♪
    お問い合わせお待ちしております♪
  • 閑静な住宅地に存しております、令和5年3月中旬完成予定の全3区画の分譲地になります♪
    耐震等級は最高等級である3を取得しており地震に強い安心の設計となっております☆
    フラット35も対応可能です♪
  • 全区画駐車スペースがございます♪
    ミニバンなどのファミリーカーでも停めて頂く事が出来ますので
    大きなお車を所有している方には嬉しいですね♪
    毎週末の休日のお出かけが楽しみになりますね☆
  • 閑静な住宅地に存しております、令和5年3月中旬完成予定の全3区画の分譲地になります♪
    周辺は車通りも少なくなっておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族の方など急な飛び出しには安心ですね♪
  • 前面道路は西側幅員3.5mの道路となっております☆
    閑静な住宅地で前面道路は車通りも少ないので、ゆっくり駐車して頂く事が出来ます♪
    小さなお子様の急な飛び出しにも安心ですね♪

イベント情報

【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】

〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております

【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】
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ご来店予約頂いた方に、商品券3,000円分プレゼント中です☆
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について
基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う
買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。

その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。
各金融機関によりお借入可能な金額が違います。
一番気になるのは、もちろん金利ですね。
金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。
またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。
弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが
お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。

ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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地図大阪市東住吉区東田辺1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
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〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
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買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。

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またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。
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ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】カナートモール南田辺(約651m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋針中野店(約754m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】フレスコ駒川店(約816m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】デイリーカナートイズミヤ南田辺店(約651m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】スーパーナショナル南田辺店(約654m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート駒川三丁目店(約309m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート駒川中野店(約356m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート東住吉南田辺店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ駒川店(約588m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ダイコクドラッグ針中野駅前店(約769m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】オーエスドラッグ新駒川店(約814m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】マツヤデンキ針中野店(約812m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシンはりなかの店(約1050m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ東住吉中野店(約1159m・徒歩15分)
  • ■【小学校】大阪市立東田辺小学校(約307m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】平和幼稚園(約325m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】新生保育園(約475m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園今川幼稚園(約608m・徒歩8分)
  • ■【病院】東和病院(約373m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】東住吉東田辺郵便局(約271m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】東住吉山坂郵便局(約609m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】東住吉南田辺五郵便局(約680m・徒歩9分)
  • ■【役所】大阪市東住吉区役所(約226m・徒歩3分)
  • ■【図書館】大阪市立東住吉図書館(約291m・徒歩4分)
  • ■【図書館】大阪市立早川福祉会館図書館(約392m・徒歩5分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行駒川町支店(約301m・徒歩4分)
  • ■【銀行】りそな銀行田辺支店(約477m・徒歩6分)
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫南田辺支店(約504m・徒歩7分)
  • ■【警察署・交番】大阪府東住吉警察署(約407m・徒歩6分)
  • ■【公園】今川公園(約1237m・徒歩16分)

東田辺1(駒川中野駅) 5680万円~5830万円 販売概要

物件名 東田辺1(駒川中野駅) 5680万円~5830万円
価格 5680万円~5830万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5600万円台・5800万円台5600(各2戸)
間取り 2LDK+2S(納戸)~3LDK 諸費用 -
土地面積 65.76m2~90.02m219.89坪~27.23坪 建物面積 109.35m2~116.95m233.07坪~35.37坪
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市東住吉区東田辺1
交通 地下鉄谷町線「駒川中野」歩6分 地下鉄谷町線「田辺」歩11分 近鉄南大阪線「針中野」歩12分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '23年3月中旬 入居時期 '23年3月下旬
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 2種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:藤川雅大、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS122-0420-50584号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ハウスフリーダム八尾店
  • 【TEL】0800-603-2310お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(4)第007017号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ハウスフリーダム八尾店(株)ハウスフリーダム八尾店のその他の物件情報を見る
    大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
    国土交通大臣(4)第007017号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2023/03/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2023年8月31日
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    大阪府大阪市(おおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内1

    全国22

    偏差値
    53.52

    項目別順位

    安心度
    府内30
    全国798
    利便度
    府内1
    全国8
    快適度
    府内1
    全国16
    富裕度
    府内2
    全国38

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内4

    全国59

    偏差値
    55.90

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    788施設府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    57,003人府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    14人府内13位全国453位
    病院数・介護保険料
    病院数176施設府内1位全国2位
    一般診療所数3,489施設府内1位全国1位
    1万人当たり病床数118.4床府内18位全国448位
    1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
    介護老人施設定員数21,114人府内1位全国2位
    介護保険料8,094円府内33位全国815位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数12.37件府内33位全国812位
    千人当たり交通事故件数3.12件府内19位全国673位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 134,465円/月 154,980円/月 183,719円/月 226,849円/月 298,764円/月 442,638円/月
    5万円 125,379円/月 146,004円/月 174,852円/月 218,091円/月 290,112円/月 434,093円/月
    10万円 116,294円/月 137,028円/月 165,985円/月 209,332円/月 281,461円/月 425,547円/月
    15万円 107,208円/月 128,053円/月 157,118円/月 200,573円/月 272,809円/月 417,002円/月
    20万円 98,123円/月 119,077円/月 148,252円/月 191,815円/月 264,158円/月 408,457円/月
    25万円 89,037円/月 110,101円/月 139,385円/月 183,056円/月 255,506円/月 399,912円/月
    30万円 79,952円/月 101,126円/月 130,518円/月 174,297円/月 246,855円/月 391,367円/月
    支払利息合計 4,697,070円~ 4,011,520円~ 3,331,100円~ 2,656,240円~ 1,986,850円~ 1,322,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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