山之内4(杉本町駅) 2700万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

山之内4(杉本町駅) 2700万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

山之内4(杉本町駅) 2700万円建築条件付土地

住所 大阪府大阪市住吉区山之内4
交通 JR阪和線「杉本町」歩4分、南海高野線「我孫子前」歩18分、地下鉄御堂筋線「あびこ」歩21分
価格 2700万円(土地価格のみ)
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山之内4(杉本町駅) 2700万円
歩道付きの広々とした前面道路の全5区画の新築分譲地です♪お客様の要望を聞かせていただき専属の設計士がお客様のお家づくりをサポートします♪お気軽にお問合せください(0120-86-1025)
物件名

山之内4(杉本町駅) 2700万円

価格

2700万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

5区画

土地面積

60.27m2

住所

大阪府大阪市住吉区山之内4

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 施工例■お家全体をブラックとホワイトの落ち着いたモノトーンでまとめた全体的に上品で洗練された、フレンチシックなお家ができました。建物面積:108.46m2・建物価格:2030万円
  • 2階に洗面浴室LDKを配置することでお料理をしながら洗濯物、お子様をお風呂にいれたりなど家事動線の優れた忙しいママのためのプランです。各居室はWCLなど収納充実の4LDK。
  • 施工例■キッチンを中心に、ダイニング→洗面室→インナーバルコニーへとぐるっと回遊が出来きるので、お料理・洗濯をしながらの“ながら家事動線”で時間短縮ができます。建物面積:108.46m2・建物価格:2030万円
  • 施工例■キッチンを中心に家事の時短が出来るスムーズな動線や、折り上げ天井や室内と一体感のあるインナーバルコニーで、メリハリのある開放感あふれる空間になりました。建物面積:108.46m2・建物価格:2030万円
  • 施工例■コンクリート打ちっ放しのサイディングや、フレンチヘリンボーンの床・漆喰柄のアクセントクロス・壁タイルなどを採用し、質感に変化を加えました。建物面積:108.46m2・建物価格:2030万円
  • 施工例■主寝室は大きめのベッドも置けるゆとりあるスペースを確保し、暖色の間接照明や明るくなりすぎない窓配置で、ゆっくりと休める癒しの空間に。建物面積:108.46m2・建物価格:2030万円
  • 施工例■子供部屋にもしっかりと収納スペースを配置し、ベッドスペース、デスクスペースをしっかり確保することができ、収納家具は不要で自然と片付くお部屋に。建物面積:108.46m2・建物価格:2030万円
  • 施工例■かさばる衣類や小物をまとめて収納。居室内がスッキリ自然に片付きます。建物面積:108.46m2・建物価格:2030万円
  • イオンモール堺北花田まで2560m 店舗数も多く充実した商業施設として利用者も多く、駐車場もあるのでお車でのお買い物に便利ですね♪
  • 長居公園まで2860m 広場や遊具だけでなくスタジアムや博物館も併設されている大型公園です。ご家族で週末に遊びに出かけたくなりますね♪
  • ライフ 住吉山之内店まで990m 多数店舗展開しているスーパー。食品だけでなく生活用品も品ぞろえも豊富でとても便利ですね。
  • ブランジュリーササノ(パン屋さん)まで1590m あびこ駅の近くにあるテレビ番組でも紹介され、お昼過ぎには売り切れる商品もあるぐらいの人気のパン屋さんです。
  • 地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
  • 標準仕様■ガラストップコンロ・食洗器付きでお手入れのしやすい家事時短のパナソニック製キッチン♪お手入れ簡単スキマレスシンク・大容量収納フロアユニット・人造大理石カウンター・スマートフードが標準です♪
  • 標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
  • 標準仕様■夏涼しく冬暖かいお家に♪断熱性能の高さはもちろん、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。高断熱・高気密・吸音性に優れたお家をつくります。
  • JR阪和線は天王寺・長居エリアなどに乗換なしでアクセス可能!また、和歌山方面へのアクセスの良さも魅力!ご実家やご夫婦の職場など、大阪と和歌山方面に分かれている方にも便利な路線です。
  • 交通アクセス図
  • 車通りの少ない南側約6m、東側約15mのゆったりとした歩道付きの道路で、小さなお子様も安心の立地です。まずは現地見学、モデルハウス見学からお気軽にどうぞ♪(0120-86-1025)
  • 南向きや南東角地を含む全5区画の分譲地です。フリープラン区画は南向き、角地、東向きそれぞれ1区画ずつです♪お気軽にお問合せください(0120-86-1025)

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
○●○来店予約キャンペーン実施中○●○

期間限定 来店予約実施中
来店・現場見学・モデルハウス見学をいただいた方に
クオカード500円分をプレゼントいたします。
詳細はプレゼント情報にてご確認ください


○●○ご見学・ご案内について○●○

フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所(自宅・最寄り駅など)で
お待ち合わせをしてからのご案内もできます。
(もちろん無料です)
※照明付きのモデルハウスもあるので、
夜間のご見学も可能です。


○●○お気軽にご相談ください○●○

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。


○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○

・現地、モデルハウスご見学 (約30分~)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分~)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分~)


○●○お問い合わせについて○●○

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求(無料)」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
問合せ物件以外もご提案できます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
エイワハウジングではしつこい勧誘等は行いません。
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まずはお気軽にお問合せださい。
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地図大阪市住吉区山之内4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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またお客様のご指定場所(自宅・最寄り駅など)で
お待ち合わせをしてからのご案内もできます。
(もちろん無料です)
※照明付きのモデルハウスもあるので、
夜間のご見学も可能です。


○●○お気軽にご相談ください○●○

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・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。


○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○

・現地、モデルハウスご見学 (約30分~)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分~)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分~)


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その他周辺環境

  • ■【スーパー】スーパーナショナル 杉本店(約535m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ライフ 住吉山之内店(約990m・徒歩13分)
  • ■【公園】山之内中央公園(約320m・徒歩4分)
  • ■【公園】長居公園(約2860m・徒歩36分)
  • ■【幼稚園・保育園】山之内保育園(約105m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】建国幼稚園(約835m・徒歩11分)
  • ■【小学校】大阪市立山之内小学校(約790m・徒歩10分)
  • ■【中学校】大阪市立大和川中学校(約1090m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート MYS杉本町店(約285m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ 遠里小野店(約1260m・徒歩16分)
  • ■【病院】武内医院(約730m・徒歩10分)
  • ■【病院】阪和病院(約1550m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】住吉山之内三郵便局(約135m・徒歩2分)
  • ■【銀行】大阪信用金庫 杉本町支店(約285m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール堺北花田(約2560m・徒歩32分)
  • ■【その他環境】ブランジュリーササノ(パン屋さん)(約1590m・徒歩20分)

山之内4(杉本町駅) 2700万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 山之内4(杉本町駅) 2700万円
価格 2700万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 60.27m2 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 5区画
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市住吉区山之内4
交通 JR阪和線「杉本町」歩4分 南海高野線「我孫子前」歩18分 地下鉄御堂筋線「あびこ」歩21分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m・15m、アスファルト舗装
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 担当者:梅澤 薫、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)エイワハウジング
  • 【TEL】0120-861025お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(5)第047208号
  • 会社情報
    <売主>
    (株)エイワハウジング(株)エイワハウジングのその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル10階
    大阪府知事(5)第047208号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】大阪府大阪市住吉区帝塚山西4
    【価格】4498万円
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    和光ホームズ 万代2丁目 分譲地
    【住所】大阪府大阪市住吉区万代2
    【価格】3030万円~3230万円
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    長居西1丁目
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    【価格】2930万円・3630万円
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    大阪府大阪市(おおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内1

    全国43

    偏差値
    52.82

    項目別順位

    安心度
    府内31
    全国808
    利便度
    府内1
    全国9
    快適度
    府内1
    全国46
    富裕度
    府内1
    全国29

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内2

    全国38

    偏差値
    56.39

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    803施設府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    57,036人府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    4人府内15位全国342位
    病院数・介護保険料
    病院数176施設府内1位全国2位
    一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
    1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
    1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
    介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
    介護保険料8,094円府内33位全国815位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
    千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 57,108円/月 65,821円/月 78,027円/月 96,345円/月 126,888円/月 187,993円/月
    5万円 48,023円/月 56,846円/月 69,160円/月 87,586円/月 118,236円/月 179,447円/月
    10万円 38,937円/月 47,870円/月 60,293円/月 78,828円/月 109,585円/月 170,902円/月
    15万円 29,852円/月 38,894円/月 51,427円/月 70,069円/月 100,933円/月 162,357円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 42,560円/月 61,310円/月 92,282円/月 153,812円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,552円/月 83,630円/月 145,267円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,979円/月 136,722円/月
    支払利息合計 1,996,420円~ 1,704,920円~ 1,418,450円~ 1,133,280円~ 849,170円~ 565,380円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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