セキュレア上八万　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア上八万　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	徳島県徳島市上八万町中山
交通	ＪＲ牟岐線「文化の森」車4.2km～4.2km、ＪＲ高徳線「徳島」バス35分星河内歩4分～5分
価格	3925万円～4190万円

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【ダイワハウス】豊かな陽光がそそぐ空間の中、心地よい時間をお過ごしいただけます。落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地で子育てができます。

: 【3号地】3号地

物件名	セキュレア上八万　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	3925万円～4190万円
間取り	2LDK～3LDK
土地面積	191.48m²～198.14m²
建物面積	106.58m²～111.62m²
住所	徳島県徳島市上八万町中山

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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【3号地】3号地
【3号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
【3号地】3号地

【3号地】3号地
【5号地】5号地
【5号地】5号地

【5号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
【5号地】5号地
【5号地】5号地

【4号地】4号地
【4号地】4号地
【4号地】4号地

【4号地】4号地
【4号地】4号地
【4号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。

【5号地】5号地
【5号地】5号地
※区画図

徳島市上八万幼稚園まで1110m
おおぎ認定こども園まで1380m

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地図徳島市上八万町中山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
徳島市上八万幼稚園まで1110m
幼稚園・保育園
おおぎ認定こども園まで1380m
コンビニ
ローソン上八万町店まで1180m

その他環境写真
JA徳島市眉山支所まで1280m
郵便局
徳島上八万郵便局まで1290m
病院
清家医院まで1210m

警察署・交番
徳島中央警察署上八万町駐在所まで1280m
その他環境写真
上八万コミュニティセンターまで1190m
小学校
徳島市上八万小学校まで1150m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】徳島市上八万幼稚園（約1110m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】おおぎ認定こども園（約1380m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン上八万町店（約1180m・徒歩15分）
■【その他環境】JA徳島市眉山支所（約1280m・徒歩16分）
■【郵便局】徳島上八万郵便局（約1290m・徒歩17分）
■【病院】清家医院（約1210m・徒歩16分）
■【警察署・交番】徳島中央警察署上八万町駐在所（約1280m・徒歩16分）
■【その他環境】上八万コミュニティセンター（約1190m・徒歩15分）
■【小学校】徳島市上八万小学校（約1150m・徒歩15分）

セキュレア上八万　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア上八万　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	3925万円～4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台（2戸）
間取り	2LDK～3LDK	諸費用	その他諸費用：広場管理費：5500円/年（税込）、管理業務は（有）優企画
土地面積	191.48m²～198.14m²	建物面積	106.58m²～111.62m²
販売スケジュール	-
住所	徳島県徳島市上八万町中山周辺地図徳島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ牟岐線「文化の森」車4.2km～4.2km 乗り換え案内ＪＲ高徳線「徳島」バス35分星河内歩4分～5分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	72戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(3号地)、(4号地)、(5号地)　私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(3戸)	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：石橋伸紀、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：プロパンガス（3・5号地はオール電化のためなし）、水道：市営水道、下水：浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ERI-23039553号他
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業四国支社　住宅事業部　徳島住宅営業所【TEL】0120-353-255お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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徳島県徳島市（とくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国98位

偏差値: 51.98

項目別順位

安心度: 県内7位
全国354位

利便度: 県内1位
全国143位

快適度: 県内1位
全国339位

富裕度: 県内2位
全国142位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国376位

偏差値: 50.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	80施設	県内1位	全国82位
保育所等の状況（利用児童数）	6,201人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	279施設	県内1位	全国77位
1万人当たり病床数	256.9床	県内1位	全国69位
1万人当たり医師数	52.3人	県内2位	全国31位
介護保険施設定員数	2,085人	県内1位	全国81位
介護保険料	6,680円	県内7位	全国724位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.31件	県内8位	全国522位
千人当たり交通事故件数	3.67件	県内7位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

徳島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,907円/月	102,472円/月	121,474円/月	149,992円/月	197,541円/月	292,670円/月
5万円	79,822円/月	93,496円/月	112,607円/月	141,233円/月	188,890円/月	284,125円/月
10万円	70,737円/月	84,521円/月	103,740円/月	132,475円/月	180,239円/月	275,580円/月
15万円	61,651円/月	75,545円/月	94,874円/月	123,716円/月	171,587円/月	267,035円/月
20万円	52,566円/月	66,569円/月	86,007円/月	114,957円/月	162,936円/月	258,490円/月
25万円	ローン不可	57,593円/月	77,140円/月	106,198円/月	154,284円/月	249,945円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	68,273円/月	97,440円/月	145,633円/月	241,400円/月
支払利息合計	3,105,850円～	2,655,280円～	2,207,600円～	1,760,560円～	1,316,890円～	876,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア上八万 (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細