【タマホーム】タマタウン天童仲町　〈全3区画〉物件詳細

【タマホーム】タマタウン天童仲町　〈全3区画〉

住所	山形県天童市仲町１
交通	ＪＲ奥羽本線「天童」歩16分、ＪＲ奥羽本線「天童南」歩18分、ＪＲ奥羽本線「高擶」歩36分
価格	2950万円

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【タマタウン天童仲町　価格改定　残り1棟！】　天童仲町エリアに月々6万台～
現地案内可能！！『タマホーム(株)』
高性能住宅が月々6万円台からで住むことが出来ます！

: 皆様の声にお応えして、人気エリアに3区画分譲しました！

販売スケジュール	人気のエリアに堂々誕生！タマタウン天童仲町3棟販売開始！天童仲町1号棟、3号棟　ご成約済！残り1棟！

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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1号棟、3号棟ご成約済！残り1棟となりました！！
タマタウン天童仲町2号地間取りです！
タマタウン天童仲町現場案内図です！

タマタウン天童仲町2号地外観イメージです！
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。タマホームは、断熱等性能等級4をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。

タマホームは木の家づくりにこだわります。
豊かな四季がある日本には、温かさ、肌ざわり、強さ、調湿機能などを持った木が最適と考え、長年に渡り受け継がれ最も普及している木造軸組み工法を採用！
近年では、国内の森林環境の維持や木材の品質管理等の視点から、約74.1％の国産材を構造躯体に採用しています。
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
家全体をしっかりと支えるべた基礎工法を採用！
コンクリートは約６５年の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋も徹底した品質管理が行われている工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用しています！
建物をしっかりと支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています！

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構造の特徴

べた基礎
家全体をしっかりと支えるべた基礎工法を採用！
コンクリートは約６５年の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋も徹底した品質管理が行われている工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用しています！
建物をしっかりと支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています！
良質な国産材
タマホームは木の家づくりにこだわります。
豊かな四季がある日本には、温かさ、肌ざわり、強さ、調湿機能などを持った木が最適と考え、長年に渡り受け継がれ最も普及している木造軸組み工法を採用！
近年では、国内の森林環境の維持や木材の品質管理等の視点から、約74.1％の国産材を構造躯体に採用しています。
通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

遠し柱金物工法
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
耐力面材
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。
断熱
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。タマホームは、断熱等性能等級4をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。

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地図天童市仲町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

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その他周辺環境

■【スーパー】ヤマザワ天童西店（約964m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート天童南小畑店（約874m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】薬王堂天童一日町店（約598m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ホームセンタームサシ天童店（約1044m・徒歩14分）
■【小学校】天童市立天童南部小学校（約1146m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】天童みくに幼稚園（約507m・徒歩7分）
■【病院】天童市民病院（約1077m・徒歩14分）
■【郵便局】天童五日町郵便局（約599m・徒歩8分）

区画図

: タマタウン天童仲町　全宅区画図です！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  タマタウン天童仲町2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  152.38m²
  
  価格
  
  2950万円

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【タマホーム】タマタウン天童仲町　〈全3区画〉販売概要

物件名	【タマホーム】タマタウン天童仲町　〈全3区画〉
価格	2950万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	152.38m²（実測）	建物面積	109.3m²（実測）
販売スケジュール	人気のエリアに堂々誕生！タマタウン天童仲町3棟販売開始！天童仲町1号棟、3号棟　ご成約済！残り1棟！
住所	山形県天童市仲町１周辺地図天童市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線「天童」歩16分乗り換え案内ＪＲ奥羽本線「天童南」歩18分乗り換え案内ＪＲ奥羽本線「高擶」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年6月上旬	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム　株式会社　天童店
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：齊藤　遼太、設備：東北電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第東日本22-16039号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	タマホーム(株)天童店【TEL】0120-989-599お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)天童店タマホーム(株)天童店のその他の物件情報を見る山形県天童市芳賀タウン北5-14-3 国土交通大臣（4）第006857号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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山形県天童市（てんどうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国138位

偏差値: 51.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国393位

利便度: 県内2位
全国36位

快適度: 県内5位
全国531位

富裕度: 県内3位
全国213位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国119位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内5位	全国431位
一般診療所数	54施設	県内5位	全国366位
1万人当たり病床数	93.8床	県内10位	全国564位
1万人当たり医師数	13.1人	県内7位	全国639位
介護老人施設定員数	558人	県内5位	全国432位
介護保険料	6,000円	県内6位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.68件	県内11位	全国437位
千人当たり交通事故件数	4.54件	県内13位	全国784位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

天童市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

天童市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,598円/月	73,301円/月	86,894円/月	107,293円/月	141,307円/月	209,355円/月
5万円	54,512円/月	64,325円/月	78,027円/月	98,535円/月	132,655円/月	200,810円/月
10万円	45,427円/月	55,350円/月	69,160円/月	89,776円/月	124,004円/月	192,265円/月
15万円	36,341円/月	46,374円/月	60,293円/月	81,017円/月	115,352円/月	183,720円/月
20万円	ローン不可	37,398円/月	51,427円/月	72,259円/月	106,701円/月	175,175円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	98,050円/月	166,630円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	89,398円/月	158,085円/月
支払利息合計	2,221,800円～	1,900,720円～	1,578,550円～	1,262,800円～	944,590円～	628,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【タマホーム】タマタウン天童仲町 〈全3区画〉 物件詳細