大字太田窪（南浦和駅） 2840万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字太田窪（南浦和駅） 2840万円建築条件付土地

住所	埼玉県さいたま市南区大字太田窪
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩20分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス19分善前歩2分、ＪＲ武蔵野線「南浦和」バス11分善前歩2分
価格	2840万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 現地写真

物件名	大字太田窪（南浦和駅） 2840万円
価格	2840万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	13区画
土地面積	95.03m²
住所	埼玉県さいたま市南区大字太田窪

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

現地写真
区画図
土地価格2840万円、土地面積95.03m²

太田窪5期C号棟
内観キッチン＆ストックヤード
善前小学校まで220m
太田窪5期区画図

美園モデルハウス
南浦和駅路線図

性能評価では耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・一次エネルギー消費量等級で第三者検査を得て、最高等級を取得します。（※2階建てまでの場合、一次エネルギー消費量等級は間取りによって等級5）
建物プラン例　大谷口32期C号棟外観
大谷口中学校まで1420m

美園モデルハウス
安心の30年保証システム
基本構造部分は最長で30年保証する安心システムです。構造躯体と雨水の侵入を防止する部分に「最長で30年保証」を適用します。

建物プラン例　東浦和11期H号棟外観
はれぞら保育園まで720m 令和2年に開園したきれいな保育園です。
原山モデルハウス

制震ダンパー
設置する制震ダンパーは、高減衰ゴムが地震の運動エネルギーを熱エネルギーに変えて揺れを吸収、低減し、家の損傷を大幅に抑えます。
建物プラン例　東浦和15期宅配ボックス

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。
◆プライベート見学会の予約受付中◆
建物のご内覧の際には、建物内を換気・消毒をしながら一組ずつご案内いたします。
ご希望の日時を来場予約ボタンでお知らせください。
電話の場合はフリーダイヤル0120-520-720で受付けしております。
平日のご見学にも対応いたします。
◆ご自宅でお気軽に『オンライン相談』実施中◆
物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点ほか、現地見学時と同等の対応をさせていただきます。外出を避けたい方、忙しくて時間が取れない方も是非ご相談下さい。
◆ご案内方法◆
ご希望があればご自宅へお迎え、最寄り駅等でのお待ち合わせも可能です。現地にお客様用の駐車場もご用意しております。お気軽にご相談下さい！ご予約受け付けております。
◆住宅ローンのご相談◆
弊社には専任で住宅ローン担当者がおります。
元銀行員で住宅ローンの審査を担当していました。
住宅ローンの基礎知識や借入に関してのお悩みやご相談に対応いたします。
物件見学と合わせてご予約して下さい。
・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図さいたま市南区大字太田窪周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】善前小学校（約220m・徒歩3分）
■【中学校】大谷口中学校（約1420m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】はれぞら保育園（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】はとり幼稚園（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】ビッグ・エー浦和太田窪店（約130m・徒歩2分）
■【公園】善前南公園（約610m・徒歩8分）
■【公園】明花公園（約1170m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】保育園第二萌夢（約530m・徒歩7分）
■【駅】南浦和駅（約1600m・徒歩20分）
■【駅】浦和駅（約2700m・徒歩34分）
■【幼稚園・保育園】大谷口幼稚園（約1320m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】南浦和たいよう保育園（約920m・徒歩12分）
■【スーパー】コモディイイダ南浦和東口店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま太田窪店（約150m・徒歩2分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ川口店（約870m・徒歩11分）
■【病院】わかくさ病院（約260m・徒歩4分）
■【その他環境】ゆず庵南浦和店（約280m・徒歩4分）
■【その他環境】丸亀製麺さいたま太田窪店（約520m・徒歩7分）
■【郵便局】浦和太田窪郵便局（約450m・徒歩6分）
■【役所】さいたま市南区谷田支所（約1040m・徒歩13分）
■【その他環境】クラフトカフェ（約700m・徒歩9分）
■【公園】大谷口公園（約1000m・徒歩13分）

大字太田窪（南浦和駅） 2840万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大字太田窪（南浦和駅） 2840万円
価格	2840万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	95.03m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	13区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市南区大字太田窪周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩20分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス19分善前歩2分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「南浦和」バス11分善前歩2分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、6.0ｍ（開発道路：私道）
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：竹村　里奈、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：第開-S2021061号、開発面積：1723.63m²
その他制限事項	高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、隅切り有

問い合わせ先	昭栄産業(株) 【TEL】0120-520720お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第000817号資料請求をする
会社情報	<代理・昭栄産業株式会社> 昭栄産業(株)昭栄産業(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市南区南本町1-3-1 第8昭栄ビル国土交通大臣（15）第000817号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 昭栄建設(株)昭栄建設(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市南区南本町1-3-1 一般（）第号
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市南区周辺エリアの物件

: 新築一戸建て/文蔵４棟現場; 【住所】埼玉県さいたま市南区文蔵３; 【価格】5780万円～6080万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市南区南浦和; 【住所】埼玉県さいたま市南区南浦和１; 【価格】5180万円

: GRAFAREさいたま市広ヶ谷戸新築分譲住宅　全11棟; 【住所】埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸; 【価格】3790万円

: 『ナビホームの耐震+制震住宅』グリーンガーデン広ヶ谷戸３期; 【住所】埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸; 【価格】4180万円～4480万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: GRAND　PATIO さいたま市緑区中尾I期　新築分譲住宅; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字中尾; 【価格】3180万円・3380万円

: さいたま市南区大谷口05792全４棟; 【住所】埼玉県さいたま市南区大字大谷口; 【価格】2980万円

: ◆priSUMA-さいたま市大宮区櫛引町　15期　新築分譲住宅　全2棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１; 【価格】4848万円・4998万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市大宮区東町; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区東町１; 【価格】6380万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,742円/月	70,010円/月	82,992円/月	102,476円/月	134,963円/月	199,956円/月
5万円	51,657円/月	61,034円/月	74,126円/月	93,717円/月	126,311円/月	191,411円/月
10万円	42,572円/月	52,058円/月	65,259円/月	84,959円/月	117,660円/月	182,865円/月
15万円	33,486円/月	43,083円/月	56,392円/月	76,200円/月	109,008円/月	174,320円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	67,441円/月	100,357円/月	165,775円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,683円/月	91,705円/月	157,230円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,054円/月	148,685円/月
支払利息合計	2,122,700円～	1,812,960円～	1,507,950円～	1,204,720円～	902,670円～	600,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字太田窪（南浦和駅） 2840万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細