セントフローレンスタウンATARAShino 物件詳細
セントフローレンスタウンATARAShino
| 住所 | 京都府亀岡市篠町夕日ケ丘２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線「馬堀」歩27分～28分、京阪京都交通バス「下西山」歩5分～6分、京阪京都交通バス「篠」歩7分～8分 |
| 価格 | 2830万円～3200万円 |
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グランドオープン！モデルハウス公開中♪区画整理された大型分譲地内に全17区画！オーナー様の声から生まれたニューノーマルな暮らしを叶える家が誕生！
- 【３号地】モデルハウス完成しました！ただいま見学予約受付中です。
| 物件名 | セントフローレンスタウンATARAShino |
|---|---|
| 価格 | 2830万円～3200万円 |
| 間取り | 3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 111.01m2～118.01m2（33.58坪～35.69坪）（登記） |
| 建物面積 | 91.09m2～96.47m2（27.55坪～29.18坪） |
| 住所 | 京都府亀岡市篠町夕日ケ丘２ |
特徴ピックアップ
駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器
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- 現地完成しました！ただいま見学予約受付中です。お気軽にお問合せ下さい。現地（2023年1月）撮影
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- 【３号地】ウォークインクローゼット＆ワークスペース付きのベッドルーム室内（2023年1月）撮影
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- 【３号地】ワークスペース。室内（2023年1月）撮影
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- 【３号地】主寝室にあるウォークインクローゼット。室内（2023年1月）撮影
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- 料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。 キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。室内（2023年1月）撮影
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- 【３号地】扉で仕切れる、洗面室＆脱衣室。セパレートタイプの洗面室と脱衣室が家族間の「ちょっと気まずい・・・」を解消してくれます。
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- 【３号地】大人もゆったりと浸かれるユニットバス。室内（2023年1月）撮影
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- 【３号地】モデルハウス完成しました！ただいま見学予約受付中です。
現地（2023年1月）撮影
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- 亀岡市立安詳小学校まで1360m 徒歩16分～17分。学校の近くに小児科もあるので急な発熱や体調不良などがあっても安心です。
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■週末、現地にてモデルハウスご案内・説明会を開催！
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、事前予約のご協力をお願い致します。
※見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。
▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学（15分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
◇エルハウジングのご紹介（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
■期間中のネット来場予約で選べるスイーツをプレゼント！
【キャンペーン期間】2023年2月1日(水)～3月31日(金)まで
＜通常ご来場特典＞
QUOカード2000円分プレゼント
＜ネット来場予約特典＞
先着30組様限定！ネットから対象物件へ来場予約のうえお越しの方へ、通常ご来場特典に＋スイーツカタログギフトをお贈りします！
※各ご来場特典は初回アンケートにご協力を頂ける方、また来場予約特典はネットからの来場予約を頂いた方が対象です。
※プレゼントは1家族様につき1回、なくなり次第終了とさせていただきます。他の分譲地との併用は出来ません。
※来場特典、来場予約特典のプレゼントのお渡しにつきましてはご来場いただいた後日に郵送にて送付させていただきます。複数回のご来場、未成年、学生のみのご来場は無効とさせていただきます。
※一部対象外の物件がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。
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設備仕様
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- システムキッチン
【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」
料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。
※画像はメーカー参照イメージです。
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- システムバス
【パナソニック】システムバス「オフローラ」
バスルームは快適な１坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。
※画像はメーカー参照イメージです。
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- 洗面化粧台
【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」
新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。小物がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース付き。
※画像はメーカー参照イメージです。
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- 食器洗い乾燥機
ビルトイン型の食器洗い乾燥機付き。お皿洗いに充てていた時間を家族と過ごしたり、自分の時間に当てたり時間を有効活用できます。※画像はイメージです。
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- レンジフード
整流版付きのレンジフード。油汚れや煙は整流版が受け止めてくれますのでこまめに掃除するのは整流版だけでよくなります。また整流版は、ワンタッチで外せて軽いのでお手入れも楽です。※画像はイメージです。
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- 宅配ボックス
不在時でも受け取れる便利な防犯性が高い宅配ボックスを標準装備。再配達の手間も省けます。
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構造の特徴
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- 地盤調査
エルハウジングでは、基礎工事の前に地盤調査を行っています（スクリューウエイト貫入試験）。この調査結果を分析することで地盤の強さや土質が判明します。地盤が軟弱の場合は建物の重みによって地盤が沈み、その上にある建物にも傾きや歪みなどの影響を及ぼすため、地盤改良の工事を行います。※画像はイメージです。
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- 基礎・基礎パッキン工法
エルハウジングでは土台などの木部を床下空間の湿気や白蟻などの害虫の侵入から守るために、外周地面から基礎の上端までの高さを42cm（フラット35基準40cm以上）確保しています。床下換気については、基礎と土台の間に樹脂製や金属製の部材を挟み込むことによって床下換気を行う基礎パッキン工法を採用しております。※画像はイメージです。
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- 断熱材
【フラット３５対応】【断熱等性能等級４】【一次エネルギー消費量等級５】住宅の断熱の基本は居住空間を断熱材等ですっぽり包み込むことです。エルハウジングは断熱等性能等級4をクリアするグラスウールやフェノールフォーム保温版を各部位（壁・床・天井・バルコニー下・基礎）に施工しています。※画像はイメージです。
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- 金物工法
基礎と土台にはアンカーボルトやホールダウン金物、木材と木材の接合部分は構造用金物で強固に補強しております。家一棟には色々な構造用金物が使用され、全てを適切に設置することにより、建物構造が安定し、住まいを長持ちさせます。※画像はイメージです。
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- 制震ダンパーミライエ
万一の地震に備えて最大95%の揺れを低減し、余震も安心の制震ダンパーミライエを標準装備。構造物は地震で負荷がかかるたびにダメージを蓄積します。しかし、ミライエは地震のたびに最大95%の揺れを低減。繰り返しの余震にも効果があり、家の損傷を抑えて住まいの資産価値を守ります。※画像はイメージです。
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- Low-eペアガラス
断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスした、Low-E複層ガラスを標準装備。冬は室内の暖かさを逃がさず、夏は屋外の熱を遮り涼しさをしっかりキープ。引き違い窓の下枠レール間に樹脂カバーを取り付けるなど、細部まで結露へ配慮。※地域により仕様は異なる場合がございます。詳しくはスタッフにお尋ね下さい。
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地図亀岡市篠町夕日ケ丘２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
アル・プラザ亀岡まで880m 徒歩13分～14分。営業時間は10:00～21:00。食料品、服、雑貨、薬や本などが揃う商業施設。駐車場も広いので雨の日も安心！
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- スーパー
スーパーマツモトうまほり店まで1680m 車で約3分。営業時間は9:00～22:00。クリーニング店や眼科も併設されており、用事のついでにお買い物もできて便利です。
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- コンビニ
セブンイレブン亀岡篠町王子店まで480m 徒歩5分～6分。24時間営業のコンビニが徒歩圏内で、買い忘れなどがあった場合にも安心！
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- ショッピングセンター
ファーマーズマーケットたわわ朝霧まで1040m 徒歩12分～13分。営業時間は9:00～17:00。地元の農家さん直送の新鮮な野菜が買える人気のマーケットです。
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- ホームセンター
ホームセンターコーナン亀岡篠店まで1280m 徒歩13分～14分。営業時間は9:00～21:00。日用品から工具も揃う便利なホームセンター。ペットコーナー(生体)と100均もあります。
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- 小学校
亀岡市立安詳小学校まで1360m 徒歩16分～17分。学校の近くに小児科もあるので急な発熱や体調不良などがあっても安心です。
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- 幼稚園・保育園
上西山あゆみ保育園まで560m 徒歩6分～7分。保育時間は7:00～19:00。広い園庭があり、子どもたちも思いっきり遊べます！
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- 病院
亀岡市立病院まで1680m 車で約3分。外来の受付時間は8:30～11:30まで。大きな総合病院があると何かあった時も安心ですね。
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- 公園
二丁目公園まで240m 徒歩2分～3分。近隣に公園があると、お子様だけでなく親御さん同士のコミュニティもできやすいですね。
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案内図
- 現地周辺地図。
現地モデルハウス複数邸公開中！
※見学をご希望の際は事前予約にご協力をお願いします。
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■週末、現地にてモデルハウスご案内・説明会を開催！
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、事前予約のご協力をお願い致します。
※見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。
▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学（15分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
◇エルハウジングのご紹介（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
■期間中のネット来場予約で選べるスイーツをプレゼント！
【キャンペーン期間】2023年2月1日(水)～3月31日(金)まで
＜通常ご来場特典＞
QUOカード2000円分プレゼント
＜ネット来場予約特典＞
先着30組様限定！ネットから対象物件へ来場予約のうえお越しの方へ、通常ご来場特典に＋スイーツカタログギフトをお贈りします！
※各ご来場特典は初回アンケートにご協力を頂ける方、また来場予約特典はネットからの来場予約を頂いた方が対象です。
※プレゼントは1家族様につき1回、なくなり次第終了とさせていただきます。他の分譲地との併用は出来ません。
※来場特典、来場予約特典のプレゼントのお渡しにつきましてはご来場いただいた後日に郵送にて送付させていただきます。複数回のご来場、未成年、学生のみのご来場は無効とさせていただきます。
※一部対象外の物件がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ワークマン亀岡店（約560m・徒歩7分）
- ■【ショッピングセンター】西松屋亀岡篠店（約880m・徒歩11分）
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら亀岡店（約960m・徒歩12分）
- ■【スーパー】アル・プラザ亀岡（約880m・徒歩11分）
- ■【スーパー】スーパーマツモトうまほり店（約1680m・徒歩21分）
- ■【スーパー】業務スーパー篠店（約1680m・徒歩21分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン亀岡篠町王子店（約480m・徒歩6分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート亀岡篠インター店（約640m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】ダックス亀岡夕日ヶ丘店（約480m・徒歩6分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局馬堀店（約1680m・徒歩21分）
- ■【ショッピングセンター】ファーマーズマーケットたわわ朝霧（約1040m・徒歩13分）
- ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン亀岡篠店（約1280m・徒歩16分）
- ■【中学校】亀岡市立詳徳中学校（約2240m・徒歩28分）
- ■【小学校】亀岡市立安詳小学校（約1360m・徒歩17分）
- ■【幼稚園・保育園】上西山あゆみ保育園（約560m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】篠村幼稚園（約8880m・徒歩111分）
- ■【幼稚園・保育園】亀岡あゆみ保育園（約1200m・徒歩15分）
- ■【病院】亀岡市立病院（約1680m・徒歩21分）
- ■【病院】医療法人清仁会亀岡シミズ病院（約1760m・徒歩22分）
- ■【病院】ひがき小児科医院（約1120m・徒歩14分）
- ■【郵便局】亀岡篠郵便局（約1040m・徒歩13分）
- ■【銀行】JA京都篠支店（約960m・徒歩12分）
- ■【公園】二丁目公園（約240m・徒歩3分）
区画図
- 【ATARAShino】の区画図。
前面6m～8m舗装道路、車の出入りもしやすい分譲地。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 参考プラン①
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.06m2
- 土地面積
- 111.49m2
- 価格
- 2980万円
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- タイプ
- 参考プラン②
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 91.09m2
- 土地面積
- 111.08m2
- 価格
- 2850万円
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- タイプ
- 参考プラン③
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.41m2
- 土地面積
- 111.04m2
- 価格
- 2880万円
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- タイプ
- 参考プラン④
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 96.47m2
- 土地面積
- 111.1m2
- 価格
- 2920万円
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- タイプ
- 参考プラン⑤
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 96.06m2
- 土地面積
- 111.1m2
- 価格
- 2898万円
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セントフローレンスタウンATARAShino 販売概要
| 物件名 | セントフローレンスタウンATARAShino | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2830万円～3200万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2800万円台（5戸） |
| 間取り | 3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 111.01m2～118.01m2（33.58坪～35.69坪）（登記） | 建物面積 | 91.09m2～96.47m2（27.55坪～29.18坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 京都府亀岡市篠町夕日ケ丘２ | ||
| 交通 | ＪＲ山陰本線「馬堀」歩27分～28分 京阪京都交通バス「下西山」歩5分～6分 京阪京都交通バス「篠」歩7分～8分 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 17戸 |
| 完成時期 | 2023年1月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 新築木造2階建て住宅 | 施工 | (株)エルハウジング |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：国場 祐樹、設備：関西電力、都市ガス、公共上下水道、側溝、他、建築確認番号：第R04確済建築IPEC01102号(令和5年1月11日)：5号地 |
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 2023/03/20 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2023年6月30日 | ||
| 共有する |
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亀岡市周辺エリアの物件
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- ◆住まいステーション～ご見学予約キャンペーン中！◆亀岡市大井町並河◆本日ご内覧可能！
- 【住所】京都府亀岡市大井町並河１
- 【価格】2230万円～2430万円
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- 亀岡駅北ソダチマチ
- 【住所】京都府亀岡市亀岡駅北２
- 【価格】3298万円～4709万円
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- コモンステージ亀岡三宅町【積水ハウス】
- 【住所】京都府亀岡市三宅町２
- 【価格】998万円～1563万3000円
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- 【タマホーム】4号地 ご成約頂きました！！残り4区画となりました！！
- 【住所】京都府亀岡市大井町小金岐３
- 【価格】3770万円～3890万円
ＪＲ山陰本線の物件
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- 【リベルテ・ヴィル嵯峨大覚寺 全６区画】
- 【住所】京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前井頭町
- 【価格】2915万円～3015万円
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- 敷島住宅≫和モダンスタイルの新街区 約42坪で誕生!“嵯峨広沢 四季テラス・池下町”
- 【住所】京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町
- 【価格】2919万7000円～3773万1000円
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- ◆◇亀岡市篠町篠 第４◇◆～全２邸～
- 【住所】京都府亀岡市篠町篠八幡裏
- 【価格】2780万円・2880万円
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- セントフローレンスタウンJR嵯峨嵐山駅南
- 【住所】京都府京都市右京区嵯峨中山町
- 【価格】3998万円～5631万円
京都府亀岡市（かめおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内15位
全国668位
- 偏差値
- 48.15
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 17施設 | 府内4位 | 全国419位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,179人 | 府内3位 | 全国263位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 府内12位 | 全国426位 | |
| 病院数 | 5施設 | 府内6位 | 全国350位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 61施設 | 府内5位 | 全国332位 |
| 1万人当たり病床数 | 74.3床 | 府内12位 | 全国662位 |
| 1万人当たり医師数 | 12.9人 | 府内14位 | 全国647位 |
| 介護老人施設定員数 | 580人 | 府内10位 | 全国408位 |
| 介護保険料 | 5,196円 | 府内2位 | 全国97位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.18件 | 府内6位 | 全国275位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.33件 | 府内12位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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