吉水町（吉水駅） 530万円～670万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

吉水町（吉水駅） 530万円～670万円建築条件付土地

住所	栃木県佐野市吉水町
交通	東武佐野線「吉水」歩13分
価格	530万円～670万円（土地価格のみ）

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: 現地（2024年4月）撮影
A区画232.95m²（70.46坪）
670万円
全区画、日当たりが良く、心地よい環境を作り出しています。

物件名	吉水町（吉水駅） 530万円～670万円
価格	530万円～670万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	211.59m²～232.95m²64.00坪～70.46坪
住所	栃木県佐野市吉水町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内

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現地（202４年4月）撮影
B区画211.59m²（64.00坪）
600万円
分譲地の除草作業が完了いたしました。ぜひご見学にお越しくださいませ。お待ちしております。
現地（202４年4月）撮影
C区画223.84m²（68.23坪）
530万円
現地（2024年4月）撮影
吉水小学校へは主要道路を使用せずに通学できます。親御様も安心してお見送りできます。

現地（2022年11月）撮影
日常生活にひつようなスーパーやドラックストア、ホームセンターなどのお店が近くにあり、とても便利です。
イオンや佐野プレミアムアウトレットへのアクセスも良好です。
現地（2022年11月）撮影
現地（2022年11月）撮影
休日には、道の駅どまんなか田沼や佐野市こどもの国などのレジャー施設が車でづぐ近くにあるので、楽しみがたくさんありますね。

A区画　販売価格670万円　土地面積70.46坪
B区画　販売価格600万円　土地面積64.00坪
C区画　販売価格530万円　土地面積68.27坪
モダンでスタイリッシュなデザインが特徴です。洗練された色彩とシャープなデザインが、一際目を引きます。大胆で斬新なアーキテクチャーが、周囲の景観と調和しながらも個性を際立たせます。
暖かみのあるインテリアと豊かな自然光が、居心地の良さを演出します。広々としたレイアウトが、家族や友人との交流を促し、快適な時間を過ごす場所となっています。

佐野ICが近いので交通の便が良く、お出かけや通勤にとても便利です。
吉水駅も近くにございますのでお出かけに大変便利です。
認定こども園こばとまで1427m 思いっきり体を動かせる広い園庭カラフルで多種多様な遊ぶ場所。子どもたちは友達をつくり、遊びをつくり、ルールをつくります。

佐野市立吉水小学校まで86m 目指す子供j増「かしこい子・たくましい子・あたたかい子」。いじめ防止に力を注いでいます。
佐野市立田沼東中学校まで1671m 【ひ】ひろく、豊かな心を育てる生徒【が】がんばりぬく気力と体力を養う生徒【し】しんけんに学習し、学力を高める生徒
ベルク佐野田沼店まで1859m 栃木県佐野田沼にあるベルクです。駐車場はそこまで広くないですが、品揃えもなかなか良い店舗です。佐野名物の芋のフライもお惣菜コーナーにありました。9：00～24：00

ファッションセンターしまむら田沼店まで736m 商業を通じ消費生活と生活文化の向上に貢献する、高い生産性と適正な企業業績を維持する、世界的視野と人間尊重の経営を基本とする、普遍的な信用、信頼性をもつ誠実な企業運営を続ける。 10:00～19:00
ドラッグセイムス田沼店まで754m セイムスはお客様の健康と美容に貢献することをお約束します。セイムスは笑顔と感謝のあるおもてなしをお約束します。24時間営業セイムスは便利で快適なお買い物をお約束します。9：00～21:45
ヤマグチスーパー石塚店まで2135m ゼンショーグループ（東証一部上場）で経営安定のスーパーです。毛野店は規模は小さいながらも必要なものは揃います。毎週水曜日ポイントデー。9:00～21:00

イオン佐野まで7600m お客さまを原点に平和を追求し、人間を尊重し、地域社会に貢献する。 7：00～23：00（店舗によります）
佐野厚生農業協同組合連合会佐野厚生総合病院まで3523m 5疾病5事業に感染症を加えた6事業をやりきる理念と使命感を持つ、地域の中核病院をめざしております。地域住民の皆さんに寄り添う医療提供をめざしております。8:30～11:00

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地見学会実施中】
※事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内できます。
また、事前連絡で、平日夜のご案内も可能です。

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
掲載の電話番号『通話料無料』からお気軽にお問い合わせくださいませ。

≪ご見学に掛かる時間の目安≫
(1)物件見学　20分～
＊他の物件もご希望の場合には移動時間も掛かります

(2)住宅ローン相談　30分～
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談いただけます。

(3)住み替え等の相談　30分～
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等のご相談も承ります。

その他、ご来社いただき『希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談くださいませ（所要時間：60分～）

≪こんなご相談もお気軽に≫
◎物件リクエストをしておきたい。
◎住宅ローンが借りられるか心配［提携ローンございます］

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
ご納得いただけるまで、当社スタッフが丁寧に対応いたします。

株式会社大雄建設は、戸建て、公共工事、幼稚園や大型店舗の建設を請負い、不動産業を行っている会社です。
主に群馬県、栃木県の南部を拠点に、地域に密着した街づくりを、社内一丸になり行う会社です。

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地図佐野市吉水町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】認定こども園こばと（約1427m・徒歩18分）
■【小学校】佐野市立吉水小学校（約86m・徒歩2分）
■【中学校】佐野市立田沼東中学校（約1671m・徒歩21分）
■【スーパー】ベルク佐野田沼店（約1859m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら田沼店（約736m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス田沼店（約754m・徒歩10分）
■【病院】佐野厚生農業協同組合連合会佐野厚生総合病院（約3523m・徒歩45分）
■【スーパー】ヤマグチスーパー石塚店（約2135m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】イオン佐野（約7600m・徒歩95分）
■【コンビニ】セブンイレブン田沼吉水駅前店（約578m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート佐野小見町店（約1191m・徒歩15分）
■【郵便局】田沼吉水駅前郵便局（約676m・徒歩9分）
■【役所】佐野市役所田沼行政センター（約2992m・徒歩38分）
■【銀行】JA佐野田沼支店（約1753m・徒歩22分）
■【銀行】佐野信用金庫石塚支店（約2251m・徒歩29分）
■【公園】秋山川緑地（約2467m・徒歩31分）

吉水町（吉水駅） 530万円～670万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	吉水町（吉水駅） 530万円～670万円
価格	530万円～670万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	211.59m²～232.95m²64.00坪～70.46坪	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	栃木県佐野市吉水町周辺地図佐野市周辺の家賃相場
交通	東武佐野線「吉水」歩13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8.6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、＊包蔵地内となります。建築には文化財保護法第９３条の届出が必要となります。　＊本地は本下水未整備エリアとなります。将来本下水管が前面道路に整備された場合、受益者負担金等の費用負担がございます。　＊本物件は土地売買契約締結後、３ケ月以内に株式会社大雄建設と建物請負契約を締結することを停止条件として販売しております。期間内に建物請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解除となり、手付金等の金銭は全額無利息にて変換させていただきます。

問い合わせ先	(株)大雄建設【TEL】0276-30-3755お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005730号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)大雄建設(株)大雄建設のその他の物件情報を見る群馬県太田市飯田町964-8 国土交通大臣（6）第005730号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県佐野市（さのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国184位

偏差値: 51.10

項目別順位

安心度: 県内8位
全国445位

利便度: 県内2位
全国132位

快適度: 県内6位
全国259位

富裕度: 県内8位
全国326位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国192位

偏差値: 52.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内4位	全国157位
保育所等の状況（利用児童数）	2,175人	県内6位	全国217位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内7位	全国431位
一般診療所数	101施設	県内5位	全国197位
1万人当たり病床数	96.5床	県内10位	全国552位
1万人当たり医師数	17.3人	県内8位	全国470位
介護老人施設定員数	903人	県内6位	全国240位
介護保険料	5,850円	県内10位	全国387位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.46件	県内5位	全国395位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内12位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

佐野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	778円/月	897円/月	1,064円/月	1,313円/月	1,730円/月	2,563円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	26,760円～	22,920円～	19,200円～	15,120円～	11,400円～	7,560円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

吉水町（吉水駅） 530万円～670万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細