市川市菅野３丁目新築一戸建て／全３棟物件詳細

市川市菅野３丁目新築一戸建て／全３棟

住所	千葉県市川市菅野３
交通	京成本線「市川真間」歩5分～6分、ＪＲ総武線「市川」歩13分～14分、都営新宿線「本八幡」歩20分～21分
価格	6400万円

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おかげさまで最終１棟になりました。
京成本線「市川真間」駅徒歩5分・JR総武線「市川」駅徒歩13分の好立地。
本日ご見学いただけます。
お気軽にお問い合わせください。

: はやくも最終１棟になりました。本日ご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください。

物件名	市川市菅野３丁目新築一戸建て／全３棟
価格	6400万円
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	85.96m²（26.00坪）（実測）
建物面積	85.8m²（25.95坪）（実測）
住所	千葉県市川市菅野３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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駐車場スペースも広くなっているため、車はもちろん、余裕で自転車も置くことができます。
玄関入り口には宅配ボックスも完備しています。不在時の荷物の受け取りに便利ですね
おしゃれな重厚感のある玄関ドアです

(3号棟)、価格6400万円、1LDK+2S、土地面積85.96m²、建物面積85.8m²
明るい光が入る玄関。高級感のある600角タイルを採用しました
玄関にあるシューズクローゼットは大きいので、お洒落さんも靴が多い方も満足な収納力

2階のリビングスペース。天井が高くバルコニーを備え、開放感のある空間になっています。
LDK全体写真。窓も大きく、自然と家族や友人が集まることができる空間になっています。
大型の三面鏡の洗面化粧台には、化粧品・ドライヤー・タオル・着替えなんでも仕舞えます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！

◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫

(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

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設備仕様

3号棟　浄水器一体型キッチンシンク
3号棟　浄水器一体型キッチンシンク
3号棟　3口ガスコンロ
3号棟　3口ガスコンロ

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地図市川市菅野３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
市川市立菅野小学校まで480m 徒歩5分～6分
中学校
市川市立第二中学校まで1100m 徒歩13分～14分
ショッピングセンター
シャポー市川　まで1110m 徒歩13分～14分

病院
東京歯科大学市川総合病院まで1200m 徒歩14分～15分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】市川市立菅野小学校（約480m・徒歩6分）
■【中学校】市川市立第二中学校（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】シャポー市川　（約1110m・徒歩14分）
■【病院】東京歯科大学市川総合病院（約1200m・徒歩15分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  1LDK+2S
  
  建物面積
  
  85.8m²
  
  土地面積
  
  85.96m²
  
  価格
  
  6400万円

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市川市菅野３丁目新築一戸建て／全３棟販売概要

物件名	市川市菅野３丁目新築一戸建て／全３棟
価格	6400万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	85.96m²（26.00坪）（実測）	建物面積	85.8m²（25.95坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市菅野３周辺地図市川市周辺の家賃相場
交通	京成本線「市川真間」歩5分～6分乗り換え案内ＪＲ総武線「市川」歩13分～14分乗り換え案内都営新宿線「本八幡」歩20分～21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年1月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、東側 3.30m 公道
構造・工法	木造地上2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％・160％	特記事項	担当者：加藤　良、設備：都市ガス公営水道公共下水、建築確認番号：第JAIC2022Y0064A1号、3号棟セットバック部分3.58平米有り
その他制限事項	景観法・法22条区域・高さ限度有・日影制限有

問い合わせ先	(株)ハウスプラザ本八幡店【TEL】0120-303-965お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ本八幡店(株)ハウスプラザ本八幡店のその他の物件情報を見る千葉県市川市東菅野1-5-7 エステートピア本八幡1階国土交通大臣（6）第005542号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/01/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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市川市周辺エリアの物件

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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

千葉県内15位

全国470位

偏差値: 49.41

項目別順位

安心度: 千葉県内34位
全国748位

利便度: 千葉県内27位
全国560位

快適度: 千葉県内14位
全国324位

富裕度: 千葉県内5位
全国82位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

千葉県内3位

全国38位

偏差値: 57.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	182施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,288人	県内3位	全国46位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内5位	全国128位
一般診療所数	269施設	県内4位	全国78位
1万人当たり病床数	63.3床	県内33位	全国708位
1万人当たり医師数	15.1人	県内19位	全国551位
介護老人施設定員数	2,310人	県内4位	全国66位
介護保険料	5,800円	県内36位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.22件	県内15位	全国637位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内15位	全国377位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

市川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

市川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	153,155円/月	176,521円/月	209,255円/月	258,380円/月	340,291円/月	504,163円/月
5万円	144,069円/月	167,546円/月	200,388円/月	249,622円/月	331,639円/月	495,618円/月
10万円	134,984円/月	158,570円/月	191,521円/月	240,863円/月	322,988円/月	487,072円/月
15万円	125,898円/月	149,594円/月	182,655円/月	232,104円/月	314,336円/月	478,527円/月
20万円	116,813円/月	140,619円/月	173,788円/月	223,346円/月	305,685円/月	469,982円/月
25万円	107,727円/月	131,643円/月	164,921円/月	214,587円/月	297,033円/月	461,437円/月
30万円	98,642円/月	122,667円/月	156,054円/月	205,828円/月	288,382円/月	452,892円/月
支払利息合計	5,346,870円～	4,566,280円～	3,791,900円～	3,023,680円～	2,261,710円～	1,505,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

市川市菅野３丁目 新築一戸建て／全３棟 物件詳細