岡山東5(忍ケ丘駅) 2780万円・3180万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

岡山東5(忍ケ丘駅) 2780万円・3180万円 物件詳細

岡山東5(忍ケ丘駅) 2780万円・3180万円

住所 大阪府四條畷市岡山東5
交通 JR片町線「忍ケ丘」歩14分~15分、JR片町線「寝屋川公園」歩23分~24分、JR片町線「四条畷」歩40分~41分
価格 2780万円・3180万円
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岡山東5(忍ケ丘駅) 2780万円・3180万円
現地写真(外観)
外壁は、雨で汚れを洗い流すサイディングボードを採用!
経年劣化も目立にくく、メンテナンスがしやすい!
今最も外壁に使われているストレスフリーな外壁です。
物件名

岡山東5(忍ケ丘駅) 2780万円・3180万円

価格

2780万円・3180万円

間取り

3LDK

土地面積

113.79m2・139.06m234.42坪・42.06坪

建物面積

78.02m2・89.23m223.60坪・26.99坪

住所

大阪府四條畷市岡山東5

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 全3邸!前面道路4.8m!
  • 現地写真(3号地リビング)
    光がたっぷり入り家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
    窓を開ければ空気の流れも感じることができます!
  • 現地写真(3号地キッチン)
    スライド収納!浄水器付シャワー!
    シンクも大きく使いやすいので毎日のお料理も楽しくできる設計になっています!
  • 現地写真(1号地浴室)
    雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付!
    広々1坪タイプの浴室!節水効果のある浴槽で毎日の疲れが取れるバスタイムをお過ごし頂けます!
  • (2号地)、価格2780万円、3LDK、土地面積139.06m2、建物面積78.02m2
  • (3号地)、価格3180万円、3LDK、土地面積113.79m2、建物面積89.23m2
  • 現地写真(外観)
    定期点検サービス。6か月後、1年後、2年後の計3回実施。点検専門の技術員が点検します。
  • 現地写真(1号地和室)
    大壁仕様のモダンな和室!新築住宅ならではの新しい畳の香でいっぱい!
    寝室にしたり、客間にしたり、色々な使い方のできる便利なお部屋!
    やっぱり和室がないと落ち着かないですよね!
  • 現地写真(2号地洋室)
    重さのあるベッドや家具やソファーなどをそのまま置くことが可能です!洋室だと床がへこむことなく部屋の中にいろいろな物を置いて空間を自在にコーディネートできます!

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!

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地図四條畷市岡山東5 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程/公開中
時間/10:00~21:00

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☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
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■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

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■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR片町線「忍ヶ丘駅」(約1120m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】グルメシティ忍ヶ丘店(約1323m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園忍ヶ丘愛育園(約874m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】忍ケ丘いるかこども園(約1069m・徒歩14分)
  • ■【小学校】四條畷市立忍ケ丘小学校(約520m・徒歩7分)
  • ■【中学校】四條畷市立四條畷中学校(約739m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋四條畷忍ヶ丘店(約2141m・徒歩27分)
  • ■【スーパー】ラッキー忍ヶ丘駅前店(約1388m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】フレスコ星田店(約2799m・徒歩35分)
  • ■【コンビニ】ローソン四條畷岡山東二丁目店(約1163m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート忍ヶ丘駅前店(約1344m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンハートインJR忍ヶ丘駅改札口店(約1267m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ忍ヶ丘店(約1347m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂忍ヶ丘店(約1492m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン寝屋川公園店(約1924m・徒歩25分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン東寝屋川店(約2167m・徒歩28分)
  • ■【病院】医療法人藤井会北河内藤井病院(約1114m・徒歩14分)
  • ■【病院】一般財団法人大阪府結核予防会大阪複十字病院(約1990m・徒歩25分)
  • ■【病院】社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院(約2007m・徒歩26分)
  • ■【郵便局】寝屋川打上郵便局(約1334m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】四條畷岡山郵便局(約1301m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】寝屋川明和郵便局(約2117m・徒歩27分)
  • ■【役所】四條畷市役所(約2291m・徒歩29分)
  • ■【図書館】四條畷市立四條畷図書館(約1787m・徒歩23分)
  • ■【銀行】枚方信用金庫忍ヶ丘支店(約1260m・徒歩16分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行忍ヶ丘支店(約1299m・徒歩17分)
  • ■【銀行】JA大阪東部四條畷支店(約1733m・徒歩22分)
  • ■【公園】打上公園(約1383m・徒歩18分)
  • ■【公園】小路明和公園(約2193m・徒歩28分)

岡山東5(忍ケ丘駅) 2780万円・3180万円 販売概要

物件名 岡山東5(忍ケ丘駅) 2780万円・3180万円
価格 2780万円・3180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 113.79m2・139.06m234.42坪・42.06坪 建物面積 78.02m2・89.23m223.60坪・26.99坪
販売スケジュール -
住所 大阪府四條畷市岡山東5
交通 JR片町線「忍ケ丘」歩14分~15分 JR片町線「寝屋川公園」歩23分~24分 JR片町線「四条畷」歩40分~41分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 '23年6月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:内田 晴香、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト22-2028号(1号地)
その他制限事項 法22条地域
問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
  • 【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第053115号
  • 会社情報
    <仲介>
    住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市池之宮2-2-15
    大阪府知事(4)第053115号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年11月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】販売価格未定
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    【住所】京都府京田辺市同志社山手4
    【価格】3980万円~4180万円
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    大阪府四條畷市(しじょうなわてし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内15

    全国570

    偏差値
    48.83

    項目別順位

    安心度
    府内12
    全国582
    利便度
    府内10
    全国340
    快適度
    府内17
    全国327
    富裕度
    府内28
    全国557

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内18

    全国393

    偏差値
    49.74

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    14施設府内25位全国388位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,214人府内28位全国359位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    8人府内19位全国390位
    病院数・介護保険料
    病院数3施設府内29位全国524位
    一般診療所数37施設府内33位全国528位
    1万人当たり病床数106.1床府内19位全国499位
    1万人当たり医師数14.7人府内30位全国570位
    介護老人施設定員数470人府内23位全国513位
    介護保険料6,748円府内28位全国772位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.78件府内30位全国796位
    千人当たり交通事故件数2.20件府内7位全国488位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 59,185円/月 68,215円/月 80,864円/月 99,848円/月 131,502円/月 194,829円/月
    5万円 50,099円/月 59,239円/月 71,997円/月 91,090円/月 122,850円/月 186,284円/月
    10万円 41,014円/月 50,263円/月 63,131円/月 82,331円/月 114,199円/月 177,738円/月
    15万円 31,929円/月 41,288円/月 54,264円/月 73,572円/月 105,547円/月 169,193円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 64,814円/月 96,896円/月 160,648円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 88,245円/月 152,103円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,593円/月 143,558円/月
    支払利息合計 2,068,760円~ 1,766,760円~ 1,469,550円~ 1,174,000円~ 879,690円~ 585,700円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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