川内1(中筋駅) 3598万円~3998万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

川内1(中筋駅) 3598万円~3998万円 物件詳細

川内1(中筋駅) 3598万円~3998万円

住所 広島県広島市安佐南区川内1
交通 広島高速交通アストラムライン「中筋」歩17分、広島高速交通アストラムライン「古市」歩18分、JR山陽本線「横川」バス27分下調子歩9分
価格 3598万円~3998万円
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川内1(中筋駅) 3598万円~3998万円
<NO.6 LDK約18帖>
物件名

川内1(中筋駅) 3598万円~3998万円

価格

3598万円~3998万円

間取り

4LDK・5LDK

土地面積

115.71m2~122.25m235.00坪~36.98坪

建物面積

103.96m2~109.58m231.44坪~33.14坪

住所

広島県広島市安佐南区川内1

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / 2階建 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 食器洗乾燥機

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  • <NO.2 外観>土地面積約35坪!日当たり良好です!駐車スペース2台☆ 
  • <(NO.3)外観>土地面積約36.98坪
    、南東向き日当たり良好な5LDK、駐車スペース2台(車種制限あり)、LDK約18帖
  • (NO.2)、価格3998万円、5LDK、土地面積115.71m2、建物面積108.47m2
  • <(NO.4)外観>土地面積約36.09坪
    、家事動線良好!4LDK、駐車スペース2台(車種制限あり)、LDK約17.75帖、ウォークインクローゼット約2帖あり
  • <NO.3 LDK>
  • <NO.3 浴室>
  • <NO.3 キッチン>
  • <NO.4 洋室約7.5帖>バルコニーに面するお部屋です。
  • <NO.4 玄関>玄関クローゼットとシューズボックスあり

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆予約方法
「見学予約する(無料)」または「資料請求する(無料)」よりお問い合わせ頂くか、フリーコールへお電話下さいませ。

◆コース案内
お客さまのご都合に合わせたコースをご用意致しました。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。

①お気軽見学コース(所要時間目安:30 分程度)
お問合せ頂いた物件に対し、詳細なご案内をいたします。
周辺の環境や完成した建物の中をご覧ください。

②じっくり見学・購入相談コース(所要時間目安:30分~1時間程度)
見学だけでなく、自己資金(頭金)はどのくらい必要?自分の年収での借り入れ可能額は?等々
本物件担当者が、お客さまのお悩みに丁寧にご回答いたします。

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地図広島市安佐南区川内1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆予約方法
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◆コース案内
お客さまのご都合に合わせたコースをご用意致しました。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。

①お気軽見学コース(所要時間目安:30 分程度)
お問合せ頂いた物件に対し、詳細なご案内をいたします。
周辺の環境や完成した建物の中をご覧ください。

②じっくり見学・購入相談コース(所要時間目安:30分~1時間程度)
見学だけでなく、自己資金(頭金)はどのくらい必要?自分の年収での借り入れ可能額は?等々
本物件担当者が、お客さまのお悩みに丁寧にご回答いたします。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】フレスタ中筋店(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ユアーズ中筋店(約850m・徒歩11分)
  • ■【小学校】広島市立川内小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】ほうりんフレンズ保育園(約220m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】ほうりん東野幼稚園(約250m・徒歩4分)
  • ■【中学校】広島市立城南中学校(約2400m・徒歩30分)
  • ■【駅】アストラムライン 中筋駅(約1350m・徒歩17分)

川内1(中筋駅) 3598万円~3998万円 販売概要

物件名 川内1(中筋駅) 3598万円~3998万円
価格 3598万円~3998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(2戸)
間取り 4LDK・5LDK 諸費用 -
土地面積 115.71m2~122.25m235.00坪~36.98坪 建物面積 103.96m2~109.58m231.44坪~33.14坪
販売スケジュール -
住所 広島県広島市安佐南区川内1
交通 広島高速交通アストラムライン「中筋」歩17分 広島高速交通アストラムライン「古市」歩18分 JR山陽本線「横川」バス27分下調子歩9分
販売戸数 4戸 総戸数 6戸
完成時期 '23年6月下旬 入居時期 '24年5月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.2m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:168% 特記事項 担当者:野辺・川村、設備:上水道(公営)、下水道(公共)、ガス(都市ガス)、中国電力、建築確認番号:第R04認広建セ01483号他
その他制限事項 景観計画区域(一般区域)、居住誘導区域、洪水浸水想定区域、高潮浸水想定区域、法22条区域 ※建物延床面積は、建築確認申請上の面積であり、表示登記の際は減少する可能性があります。 別途、位置指定道路部分(129m2)、共有地部分(18m2)、道路提供部分(20m2)のうち各戸持分6分の1ずつあり。※記載された引渡可能年月より早くお引渡しができる可能性がございます。
問い合わせ先
  • みずほ不動産販売(株)広島センター
  • 【TEL】0800-603-0895お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(9)第003529号
  • 会社情報
    <仲介>
    みずほ不動産販売(株)広島センターみずほ不動産販売(株)広島センターのその他の物件情報を見る
    広島県広島市中区紙屋町2-1-22 興銀ビル6階
    国土交通大臣(9)第003529号
    (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年3月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    【住所】広島県広島市安佐南区八木4
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    安佐南区祇園7丁目
    【住所】広島県広島市安佐南区祇園7
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    【住所】広島県広島市安佐南区西原8
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    【住所】広島県広島市安佐南区西原4
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    【価格】4598万円
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    広島県広島市(ひろしまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2

    全国181

    偏差値
    51.14

    項目別順位

    安心度
    県内13
    全国705
    利便度
    県内1
    全国108
    快適度
    県内2
    全国231
    富裕度
    県内1
    全国98

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6

    全国555

    偏差値
    47.59

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    305施設県内1位全国10位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    29,064人県内1位全国7位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    5人県内6位全国355位
    病院数・介護保険料
    病院数83施設県内1位全国11位
    一般診療所数1,206施設県内1位全国8位
    1万人当たり病床数124.3床県内13位全国425位
    1万人当たり医師数32.9人県内2位全国109位
    介護老人施設定員数7,215人県内1位全国13位
    介護保険料6,250円県内11位全国605位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.46件県内14位全国597位
    千人当たり交通事故件数1.68件県内12位全国301位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 80,419円/月 92,688円/月 109,876円/月 135,671円/月 178,681円/月 264,728円/月
    5万円 71,334円/月 83,713円/月 101,009円/月 126,913円/月 170,030円/月 256,183円/月
    10万円 62,248円/月 74,737円/月 92,143円/月 118,154円/月 161,378円/月 247,638円/月
    15万円 53,163円/月 65,761円/月 83,276円/月 109,395円/月 152,727円/月 239,092円/月
    20万円 44,077円/月 56,786円/月 74,409円/月 100,637円/月 144,075円/月 230,547円/月
    25万円 ローン不可 47,810円/月 65,543円/月 91,878円/月 135,424円/月 222,002円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 56,676円/月 83,119円/月 126,772円/月 213,457円/月
    支払利息合計 2,810,470円~ 2,403,400円~ 1,998,500円~ 1,593,520円~ 1,191,910円~ 793,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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