飯田の分譲住宅 ~Heartful Town~ 江戸川区北小岩2丁目 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

飯田の分譲住宅 ~Heartful Town~ 江戸川区北小岩2丁目 物件詳細

飯田の分譲住宅 ~Heartful Town~ 江戸川区北小岩2丁目

住所 東京都江戸川区北小岩2
交通 JR総武線「小岩」歩11分、京成本線「京成小岩」歩7分、京成本線「江戸川」歩12分
価格 6490万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【本日ご見学できます♪】~小岩駅歩11分の限定1棟♪家事時短に嬉しい食洗機付き♪

☆飯田グループ施工の地震に強い家!TVCM放送中【住宅性能評価】全棟最高等級取得!

飯田の分譲住宅 ~Heartful Town~ 江戸川区北小岩2丁目
≪完成予想図♪≫高い交通利便性が魅力の2駅♪JR総武線「小岩」駅歩11分。京成本線「京成小岩」駅歩7分
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

    ●○本日、ご見学できます!○●
   ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪
 0800-816-1037までお電話ください!

   ●○キッズコーナーございます○●
   ●○女性スタッフ在籍店舗です○●
   ●○チャイルドシートご用意有○●
   ●○無料提携駐車場ございます○●
   ●○ご自宅まで送迎いたします○●
   ●○毎週土日お菓子つかみ取り○●

好評分譲中につき、先着順受付中!
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター(株)は
CMでお馴染みの飯田グループホールディングスの
販売専門会社です。

各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • 暮らし快適な住環境♪小学校歩7分、幼稚園歩3分と子育て家族も安心◎イトーヨーカドー歩11分、セブンイレブン歩3分、ヤマイチ歩7分
  • ≪全体区画図≫
    2駅2路線が徒歩圏内の好立地♪「京成小岩」駅歩7分も利用できます。前面道路には住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です!
  • 新生活を快適にする仕様設備☆「食洗機」標準装備&2階水廻り集中プラン。家事がテキパキはかどりそうです!
  • (1号棟)、価格6490万円、3LDK+S、土地面積78.57m2、建物面積112.58m2
  • ≪類似外観同仕様♪≫
    周辺にてモデルハウスのご案内もいたします!※扉や窓の位置、外壁カラー等のデザインが異なります。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

イベント情報

~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

       【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
 他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
 車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください!

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設備仕様

  • 【食器洗浄乾燥機】
    【食器洗浄乾燥機】
    忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
  • 【システムキッチン】
    【システムキッチン】
    見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
  • 【リビングイン階段】
    【リビングイン階段】
    帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
  • 【浴室換気乾燥機】
    【浴室換気乾燥機】
    雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 【TVモニター付きインターホン】
    【TVモニター付きインターホン】
    録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • 【ビルトインガレージ】
    【ビルトインガレージ】
    台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪

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構造の特徴

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です
  • 防湿措置「基礎パッキン」
    防湿措置「基礎パッキン」
    基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45mm厚、床に60mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • I.D.S工法 耐震性能実験
    I.D.S工法 耐震性能実験
    異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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地図江戸川区北小岩2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イトーヨーカドー小岩店まで850m 徒歩11分♪
  • スーパー
    スーパー
    まいばすけっと北小岩1丁目店まで260m 徒歩4分♪
  • スーパー
    スーパー
    ヤマイチ東小岩店まで450m 徒歩7分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン中小岩店まで190m 徒歩3分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマートみすみ北小岩店まで210m 徒歩4分♪
  • 中学校
    中学校
    江戸川区立小岩第三中学校まで1100m 徒歩16分♪
  • 小学校
    小学校
    江戸川区立中小岩小学校まで500m 徒歩7分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    江戸川双葉幼稚園まで200m 徒歩3分♪
  • 郵便局
    郵便局
    北小岩三郵便局まで640m 徒歩8分♪

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見学可能な日程

~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

       【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
 他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
 車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください!

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー小岩店(約850m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】シャポー小岩(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと北小岩1丁目店(約260m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ヤマイチ東小岩店(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】アタック北小岩店(約500m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン中小岩店(約190m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートみすみ北小岩店(約210m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ西小岩1丁目店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎京成小岩店(約640m・徒歩8分)
  • ■【中学校】江戸川区立小岩第三中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】江戸川区立中小岩小学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】江戸川双葉幼稚園(約200m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】富士見保育園(約350m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】北小岩三郵便局(約640m・徒歩8分)
  • ■【警察署・交番】小岩警察署(約650m・徒歩9分)

区画図

≪全体区画図≫
2駅2路線が徒歩圏内の好立地♪「京成小岩」駅歩7分も利用できます。前面道路には住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      112.58m2
      土地面積
      78.57m2
      価格
      6490万円

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飯田の分譲住宅 ~Heartful Town~ 江戸川区北小岩2丁目 販売概要

物件名 飯田の分譲住宅 ~Heartful Town~ 江戸川区北小岩2丁目
価格 6490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 78.57m2 建物面積 112.58m2
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

    ●○本日、ご見学できます!○●
   ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪
 0800-816-1037までお電話ください!

   ●○キッズコーナーございます○●
   ●○女性スタッフ在籍店舗です○●
   ●○チャイルドシートご用意有○●
   ●○無料提携駐車場ございます○●
   ●○ご自宅まで送迎いたします○●
   ●○毎週土日お菓子つかみ取り○●

好評分譲中につき、先着順受付中!
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター(株)は
CMでお馴染みの飯田グループホールディングスの
販売専門会社です。

各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所 東京都江戸川区北小岩2
交通 JR総武線「小岩」歩11分 京成本線「京成小岩」歩7分 京成本線「江戸川」歩12分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2023年2月予定 入居時期 2023年2月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、東側6m公道
構造・工法 木造地上3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 70% 容積率 240% 特記事項 担当者:杉浦 将義、設備:東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号:第HPA-22-12094-1号
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所
  • 【TEL】0800-816-1037お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所のその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区亀有1-28-8-1階
    国土交通大臣(3)第008044号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2023/01/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2023年3月31日
    共有する
    QRコード
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    URLをメールで送る

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    江戸川区周辺エリアの物件

    物件写真
    【レーベンプラッツ一之江Ⅹ】4900万円台~/予告広告
    【住所】東京都江戸川区西一之江2
    【価格】4900万円~6400万円台(予定)
    物件写真
    1/23更新【1/28-29現地販売会】大決算フェア対象◆駅6分◆高耐震デザイナーズ◆ハウスオブザイヤー優秀賞◆一生涯のメンテナンス
    【住所】東京都江戸川区南小岩7
    【価格】3730万円
    物件写真
    飯田の分譲住宅 ~LIGNEGE~ 江戸川区小松川
    【住所】東京都江戸川区小松川4
    【価格】6390万円
    物件写真
    鹿骨1(篠崎駅) 5800万円~6400万円/予告広告
    【住所】東京都江戸川区鹿骨1
    【価格】5800万円~6400万円(予定)

    JR総武線の物件

    物件写真
    オープンプレイス幕張町コンフォート
    【住所】千葉県千葉市花見川区幕張町1
    【価格】4299万円
    物件写真
    船橋市三山6丁目 全19棟
    【住所】千葉県船橋市三山6
    【価格】2990万円~3790万円
    物件写真
    《全5区画》稲毛町5丁目分譲地
    【住所】千葉県千葉市稲毛区稲毛町5
    【価格】2380万円~2480万円
    物件写真
    パークナードテラス稲毛小中台【事前予約制】(建築条件付)第2期宅地販売
    【住所】千葉県千葉市稲毛区小中台町
    【価格】2980万円
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    東京都江戸川区(えどがわく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    東京都内46

    全国638

    偏差値
    48.29

    項目別順位

    安心度
    東京都内34
    全国781
    利便度
    東京都内41
    全国693
    快適度
    東京都内39
    全国181
    富裕度
    東京都内25
    全国91

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    157施設県内10位全国38位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    13,540人県内6位全国25位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数21施設県内7位全国70位
    一般診療所数431施設県内12位全国36位
    1万人当たり病床数43.9床県内45位全国771位
    1万人当たり医師数12.8人県内46位全国650位
    介護老人施設定員数2,607人県内9位全国54位
    介護保険料5,900円県内17位全国402位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.37件県内31位全国654位
    千人当たり交通事故件数2.00件県内33位全国406位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 155,491円/月 179,214円/月 212,447円/月 262,322円/月 345,482円/月 511,853円/月
    5万円 146,406円/月 170,238円/月 203,580円/月 253,563円/月 336,830円/月 503,308円/月
    10万円 137,320円/月 161,263円/月 194,713円/月 244,805円/月 328,179円/月 494,763円/月
    15万円 128,235円/月 152,287円/月 185,847円/月 236,046円/月 319,527円/月 486,218円/月
    20万円 119,149円/月 143,311円/月 176,980円/月 227,287円/月 310,876円/月 477,673円/月
    25万円 110,064円/月 134,336円/月 168,113円/月 218,529円/月 302,224円/月 469,128円/月
    30万円 100,978円/月 125,360円/月 159,246円/月 209,770円/月 293,573円/月 460,582円/月
    支払利息合計 5,427,990円~ 4,635,760円~ 3,849,500円~ 3,069,760円~ 2,296,090円~ 1,528,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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