小瀬町（南生駒駅） 1100万円～1740万円【建築条件付土地】物件詳細

小瀬町（南生駒駅） 1100万円～1740万円建築条件付土地

住所	奈良県生駒市小瀬町
交通	近鉄生駒線「南生駒」歩9分、近鉄奈良線「東生駒」バス12分小瀬町歩5分
価格	1100万円～1740万円（土地価格のみ）

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: モデルハウス販売開始いたしました。

販売スケジュール	【資料請求　受付中】南生駒に敷地49坪（165.00m²）～81坪（268.46m²）の全70区画のビッグプロジェクトがスタート暮らす人に寄り添った安心の防災エコタウン

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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２号地リビング
１号地リビング
３号地リビング

３号地リビング
未来を見据えた防災エコタウン
モデルハウス１号地リビング

２号地リビング
２号地リビング
１号地リビング

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地図生駒市小瀬町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら生駒南店（約1003m・徒歩13分）
■【スーパー】中村屋東生駒店（約667m・徒歩9分）
■【スーパー】サンディ南生駒店（約971m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン生駒壱分インター店（約651m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ジップドラッグ東洋生駒南店（約739m・徒歩10分）
■【ホームセンター】DCM南生駒店（約899m・徒歩12分）
■【中学校】生駒市立大瀬中学校（約333m・徒歩5分）
■【小学校】生駒市立生駒南小学校（約1140m・徒歩15分）
■【郵便局】南生駒郵便局（約772m・徒歩10分）

小瀬町（南生駒駅） 1100万円～1740万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	小瀬町（南生駒駅） 1100万円～1740万円
価格	1100万円～1740万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1500万円台（23区画）
土地面積	165.08m²～255.24m²49.93坪～77.20坪	諸費用	その他諸費用：自治会設立積立金：150000円/初回のみ、町内会費：300円/月、ホームセキュリティ利用料：3080円/月
販売区画数	70区画	総区画数	70区画
販売スケジュール	【資料請求　受付中】南生駒に敷地49坪（165.00m²）～81坪（268.46m²）の全70区画のビッグプロジェクトがスタート暮らす人に寄り添った安心の防災エコタウン
住所	奈良県生駒市小瀬町周辺地図生駒市周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「南生駒」歩9分乗り換え案内近鉄奈良線「東生駒」バス12分小瀬町歩5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和4年3月29日
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：増本　浩二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：奈良県指令建第97－24号、開発面積：27882.52m²
その他制限事項	景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条地域

問い合わせ先	(株)未来【TEL】06-6191-3087お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（4）第003803号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)未来(株)未来のその他の物件情報を見る奈良県奈良市二条町2-3-3-1 奈良県知事（4）第003803号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> 忠建工営(株)忠建工営(株)のその他の物件情報を見る大阪府堺市東区白鷺町1-16-23 大阪府知事（9）第026486号
情報提供日	2024/04/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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奈良県生駒市（いこまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国295位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内5位
全国309位

利便度: 県内5位
全国610位

快適度: 県内4位
全国443位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国124位

偏差値: 53.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内1位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,457人	県内1位	全国191位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内3位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国295位
一般診療所数	96施設	県内3位	全国210位
1万人当たり病床数	113.1床	県内6位	全国472位
1万人当たり医師数	26.4人	県内4位	全国187位
介護老人施設定員数	668人	県内4位	全国346位
介護保険料	5,300円	県内3位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.33件	県内2位	全国150位
千人当たり交通事故件数	1.70件	県内2位	全国310位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

生駒市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,575円/月	17,951円/月	21,280円/月	26,276円/月	34,605円/月	51,270円/月
5万円	ローン不可	8,975円/月	12,413円/月	17,517円/月	25,954円/月	42,725円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,302円/月	34,180円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,635円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	541,500円～	465,360円～	386,500円～	308,240円～	231,990円～	155,560円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小瀬町（南生駒駅） 1100万円～1740万円 【建築条件付土地】 物件詳細