大蓮北1(弥刀駅) 3480万円~3580万円 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

大蓮北1(弥刀駅) 3480万円~3580万円 物件詳細

大蓮北1(弥刀駅) 3480万円~3580万円

住所 大阪府東大阪市大蓮北1
交通 近鉄大阪線「弥刀」歩9分、JRおおさか東線「衣摺加美北」歩15分、近鉄大阪線「久宝寺口」歩17分
価格 3480万円~3580万円
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大蓮北1(弥刀駅) 3480万円~3580万円
近鉄大阪線の「弥刀」駅まで徒歩約8分(約640m)の所に存しております、令和5年2月完成予定の新築物件になります♪
駅から徒歩約8分になりますので、ご主人様やお子様の通勤や通学には便利ですよ♪
物件名

大蓮北1(弥刀駅) 3480万円~3580万円

価格

3480万円~3580万円

間取り

4LDK

土地面積

90.94m2~105.74m227.50坪~31.98坪

建物面積

97.2m229.40坪

住所

大阪府東大阪市大蓮北1

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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  • 前面道路が非常に広い立地となっております♪
    2号棟は駐車スペースが2台分あり、セカンドカーをお持ちのご家族にもご安心です♪
    駅から徒歩約8分になりますので、ご主人様やお子様の通勤や通学には便利ですよ♪
  • 【令和5年2月上旬完成予定☆】
    ◆近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩8分(約640m) ♪
    ◆南向きにつき陽当たり・通風良好☆
    ◆リビング全体を見渡せる対面式キッチン♪
  • 周辺施設が非常に充実した全2区画の分譲地となっております♪
    徒歩圏内にスーパーやコンビニなどもあり、急なお買い物や緊急時にも非常に助かります♪
    大型公園にもアクセスしやすく、お子様にも嬉しいですね♪
  • 前面道路は南側幅員5.3mのスッキリとした道となっております☆
    広々とした前面道路につき、ゆっくりと駐車して頂く事が出来ます♪
    南向きにつき日当たりと風通しが良好となっております♪
  • 全居室収納付きの南向き物件となっております♪
    南向きにつき日当たりと風通しが非常に良好となっております♪
    前面道路も非常に広くお車の駐車もスムーズに行って頂けます♪
    2号棟はお車2台駐車可能です♪
  • 全2区画の分譲地となっており、南向きにつき非常に日当たりと風通しが非常に良好となっております♪
    令和5年2月上旬に完成予定となっております♪
  • 2区画共に南向き2面バルコニーがあり、日当たりと風通しが非常に良好となっております♪
    近鉄大阪線「弥刀」駅、JRおおさか東線「衣摺加美北」駅の2沿線がご利用可能となっており、通勤通学に非常に便利です♪
  • 長瀬南小学校まで徒歩約10分(約800m)に存しておりますので、小学生のお子様がいらっしゃるご家庭でもご安心ですね♪
    徒歩約3分(約240m)にはスーパーもあり、急なお買い物にも便利です♪
  • 長瀬南小学校まで徒歩約10分(約800m)に存しておりますので、小学生のお子様がいらっしゃるご家庭でもご安心ですね♪
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イベント情報

【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】

〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております

【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】
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ご来店予約頂いた方に、商品券3,000円分プレゼント中です☆
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について
基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う
買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。

その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。
各金融機関によりお借入可能な金額が違います。
一番気になるのは、もちろん金利ですね。
金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。
またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。
弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが
お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。

ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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地図東大阪市大蓮北1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
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〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております

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またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】スーパーサンコー大蓮店(約154m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】万代大蓮北店(約266m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】スーパーサンコー弥刀店(約644m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン東大阪大蓮東一丁目店(約349m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ大蓮東3丁目店(約478m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート東大阪大蓮南店(約547m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ファミリーマート+薬ヒグチ弥刀駅前店(約697m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス東大阪衣摺店(約762m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】スーパードラッグシグマ大蓮店(約774m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】エディオン弥刀店富士商会(約1139m・徒歩15分)
  • ■【中学校】東大阪市立長瀬中学校(約860m・徒歩11分)
  • ■【小学校】東大阪市立長瀬南小学校(約908m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】青葉幼稚園認定こども園(約561m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型菊水幼保こども園第二(約693m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人康生会弥刀中央病院(約882m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】東大阪大蓮郵便局(約248m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】東大阪金岡郵便局(約609m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】東大阪衣摺郵便局(約841m・徒歩11分)
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫弥刀支店(約216m・徒歩3分)
  • ■【銀行】JA大阪中河内大蓮出張所(約388m・徒歩5分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行弥刀支店(約645m・徒歩9分)
  • ■【公園】金岡公園(約871m・徒歩11分)

大蓮北1(弥刀駅) 3480万円~3580万円 販売概要

物件名 大蓮北1(弥刀駅) 3480万円~3580万円
価格 3480万円~3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台・3500万円台3400(各1戸)
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 90.94m2~105.74m227.50坪~31.98坪 建物面積 97.2m229.40坪
販売スケジュール -
住所 大阪府東大阪市大蓮北1
交通 近鉄大阪線「弥刀」歩9分 JRおおさか東線「衣摺加美北」歩15分 近鉄大阪線「久宝寺口」歩17分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '23年2月上旬予定 入居時期 '23年2月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.3m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 2種住居 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:藤川雅大、設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト22-1502号他
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)ハウスフリーダム八尾店
  • 【TEL】0800-603-2310お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(4)第007017号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ハウスフリーダム八尾店(株)ハウスフリーダム八尾店のその他の物件情報を見る
    大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
    国土交通大臣(4)第007017号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2023/02/04 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2023年11月30日
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    大阪府東大阪市(ひがしおおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内18

    全国603

    偏差値
    48.56

    項目別順位

    安心度
    府内27
    全国785
    利便度
    府内6
    全国287
    快適度
    府内14
    全国273
    富裕度
    府内12
    全国278

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内11

    全国268

    偏差値
    51.35

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    110施設府内5位全国63位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    8,876人府内3位全国52位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数21施設府内4位全国70位
    一般診療所数400施設府内4位全国47位
    1万人当たり病床数87.1床府内23位全国606位
    1万人当たり医師数19.5人府内21位全国392位
    介護老人施設定員数3,017人府内3位全国36位
    介護保険料7,030円府内32位全国803位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.90件府内31位全国803位
    千人当たり交通事故件数3.45件府内27位全国709位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
    5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
    10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
    15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
    20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
    支払利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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