コモンステージ宮野木町【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ宮野木町【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

コモンステージ宮野木町【積水ハウス】建築条件付土地

住所 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
交通 JR総武線快速「稲毛」歩34分、平和交通稲毛線「平和交通本社」歩4分
価格 1680万円~1880万円(土地価格のみ)
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JR総武線・総武本線「稲毛」駅まで徒歩34分(最長)。小学校まで徒歩17分、商業施設や利便施設も整ったエリアです。家族だけの幸せな住まいを描いて下さい。

コモンステージ宮野木町【積水ハウス】
一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。南側の前面道路は7.7m、お子様と手を繋いで歩いても余裕のある道幅で公園までの道のりも安心です。/2022.10月撮影
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

整形地 / 南側道路面す / 平坦地

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  • 玄関を出てすぐに道路がないので、小さなお子様がいるご家庭もより安心して暮らせます。道路から奥まった敷地のため、通行人の視線などを気にせずに生活できます。 /2022.10月撮影
  • 子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。南側道路につき日当たり良好です。南側にリビングを設けることで、明るく開放感のあるリビングが実現します。 /2022.10月撮影
  • お子様とすぐに遊びに行ける距離に公園があります。小公園がいくつもあり「今日はこっち、明日はあっち」と毎日遊び場が選べます。緑豊かでのびのびと子育てができる立地です。 /2022.10月撮影
  • 稲毛駅から東京駅まで乗換せずに1本で行くことができ通勤・通学に便利です。徒歩圏内にスーパーやドラックストアがあり、生活に必要な物がすぐ手に入ります。 /※2024年1月6日(土)撮影
  • 総武本線が乗り入れ、快速電車が止まるため、千葉方面、東京方面へのアクセスにも便利な立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日々の生活必需品から家族との休日のお出かけも楽しいエリアです。
  • 道路に面していないので通行人の目が気になりません。南側道路のため、日当たり良好です。一戸建ての多いエリアで静かで落ち着いた雰囲気です。
  • ワンズモールまで1880m 徒歩24分。営業時間10時~21時。家電量販店や家具店など多くの専門店と各種利便施設が揃うショッピングセンターです。
  • 千葉県総合スポーツセンターまで2200m 徒歩28分。テニスコート、野球公園、陸上競技場、アーチェリー ホール、ジムを備えたスポーツ複合施設です。トレーニングルームの利用はガイダンス受講が必要です。
  • 宮野木保育所まで430m 徒歩6分。広い園庭がある保育園です。隣には公園もあります。主体的に活動できる環境を設定し、養護と教育が一体となった保育を展開しています。
  • マルエツ 宮野木店まで1050m 徒歩14分。営業時間9時~22時。生鮮食品からお惣菜などの品揃えも豊富で毎日の食事に役立つスーパーです。
  • 稲毛駅から東京駅まで乗換せずに1本で行くことができ通勤・通学に便利です。徒歩圏内にスーパーやドラックストアがあり、生活に必要な物がすぐ手に入ります。また、公園も多く子供が十分に遊べる環境が整っています
  • 稲毛駅まで2740m 徒歩35分。稲毛駅はJR総武本線が乗り入れています。東京方面、成田空港方面へアクセスできます。周辺には飲食店が並び近隣に複数の高校があるため、活気があります。
  • セブンイレブン千葉宮野木店まで380m 徒歩5分。ATM・酒・たばこもあり24時間営業、駐車スペースもあり、出入りがしやすい便利なコンビニです。
  • しいなクリニックまで430m 徒歩6分。内科、循環器内科、消化器内科、糖尿病内科、腎臓内科、内分泌内科、代謝内科、アレルギー科、各種予防接種や健康診断など幅広く対応しているクリニックです。
  • ウエルシア千葉宮野木2号店まで450m 徒歩6分。ドラッグストアですが、食品の品揃えが良く、健康食品も販売しています。駐車スペースが広くて便利です。営業時間は9:00~24:00となっています。調剤薬局は9:00~19:00です。
  • 市立小中台中学校まで1170m 徒歩15分。『自ら考え正しく判断し、実践できる生徒の育成』を教育目標とした創立76年目を迎えた歴史ある学校です。
  • 稲毛駅から東京駅まで乗換せずに1本で行くことができ通勤・通学に便利です。徒歩圏内にスーパーやドラックストアがあり、生活に必要な物がすぐ手に入ります。 /※2024年1月6日(土)撮影

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地図千葉市稲毛区宮野木町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    稲毛駅まで2740m 徒歩35分。稲毛駅はJR総武本線が乗り入れています。東京方面、成田空港方面へアクセスできます。周辺には飲食店が並び近隣に複数の高校があるため、活気があります。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン千葉宮野木店まで380m 徒歩5分。ATM・酒・たばこもあり24時間営業、駐車スペースもあり、出入りがしやすい便利なコンビニです。
  • 病院
    病院
    しいなクリニックまで430m 徒歩6分。内科、循環器内科、消化器内科、糖尿病内科、腎臓内科、内分泌内科、代謝内科、アレルギー科、各種予防接種や健康診断など幅広く対応しているクリニックです。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア千葉宮野木2号店まで450m 徒歩6分。ドラッグストアですが、食品の品揃えが良く、健康食品も販売しています。駐車スペースが広くて便利です。営業時間は9:00~24:00となっています。調剤薬局は9:00~19:00です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ワンズモールまで1880m 徒歩24分。営業時間10時~21時。家電量販店や家具店など多くの専門店と各種利便施設が揃うショッピングセンターです。
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ 宮野木店まで1050m 徒歩14分。営業時間9時~22時。生鮮食品からお惣菜などの品揃えも豊富で毎日の食事に役立つスーパーです。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    千葉県総合スポーツセンターまで2200m 徒歩28分。テニスコート、野球公園、陸上競技場、アーチェリー ホール、ジムを備えたスポーツ複合施設です。トレーニングルームの利用はガイダンス受講が必要です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    宮野木保育所まで430m 徒歩6分。広い園庭がある保育園です。隣には公園もあります。主体的に活動できる環境を設定し、養護と教育が一体となった保育を展開しています。
  • 中学校
    中学校
    市立小中台中学校まで1170m 徒歩15分。『自ら考え正しく判断し、実践できる生徒の育成』を教育目標とした創立76年目を迎えた歴史ある学校です。

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案内図

現地案内図
総武本線が乗り入れ、快速電車が止まるため、千葉方面、東京方面へのアクセスにも便利な立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日々の生活必需品から家族との休日のお出かけも楽しいエリアです。

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その他周辺環境

  • ■【駅】稲毛駅(約2740m・徒歩35分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン千葉宮野木店(約380m・徒歩5分)
  • ■【病院】しいなクリニック(約430m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア千葉宮野木2号店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】ワンズモール(約1880m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】マルエツ 宮野木店(約1050m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】千葉県総合スポーツセンター(約2200m・徒歩28分)
  • ■【幼稚園・保育園】宮野木保育所(約430m・徒歩6分)
  • ■【中学校】市立小中台中学校(約1170m・徒歩15分)

区画図

道路に面していないので通行人の目が気になりません。南側道路のため、日当たり良好です。一戸建ての多いエリアで静かで落ち着いた雰囲気です。

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コモンステージ宮野木町【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ宮野木町【積水ハウス】
価格 1680万円~1880万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 164.45m2~174.85m2(49.74坪~52.89坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 4区画
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
交通 JR総武線快速「稲毛」歩34分 平和交通稲毛線「平和交通本社」歩4分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:7.7m、アスファルト舗装、私道負担あり。私道負担面積は、3号地は44.67m2、2号地は44.25m2になります。
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60/容積率:150 特記事項 設備:設備/電気:東京電力パワーグリッド株式会社、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:側溝等、開発面積:604.5m2、○水道加入金:(口径20mmの場合)297000円(消費税含む)○注意事項_2号地:有効宅地面積約120.20m2、3号地:有効宅地面積約130.18m2 ○通路部分には地役権を設定します。 ○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を設けています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0120-685-261お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)千葉支店積水ハウス(株)千葉支店のその他の物件情報を見る
    千葉県千葉市中央区問屋町1-35 千葉ポートサイドタワー10階
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月23日
    共有する
    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    千葉県千葉市(ちばし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内9

    全国292

    偏差値
    50.31

    項目別順位

    安心度
    県内34
    全国785
    利便度
    県内13
    全国336
    快適度
    県内6
    全国64
    富裕度
    県内4
    全国78

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内27

    全国464

    偏差値
    48.84

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    344施設県内1位全国9位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    17,843人県内1位全国15位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数47施設県内1位全国17位
    一般診療所数730施設県内1位全国16位
    1万人当たり病床数97.7床県内19位全国546位
    1万人当たり医師数30.8人県内5位全国126位
    介護老人施設定員数5,894人県内1位全国16位
    介護保険料5,400円県内17位全国157位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.98件県内36位全国767位
    千人当たり交通事故件数2.31件県内21位全国519位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 30,631円/月 35,304円/月 41,851円/月 51,676円/月 68,058円/月 100,832円/月
    5万円 21,545円/月 26,328円/月 32,984円/月 42,917円/月 59,406円/月 92,287円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 24,117円/月 34,158円/月 50,755円/月 83,742円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,103円/月 75,197円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,652円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,106円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 1,068,380円~ 912,440円~ 760,300円~ 606,240円~ 455,000円~ 305,000円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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