空に庭のある暮らし~空を自分だけのものに【フレスティア五香南逆井プライベートテラス】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

空に庭のある暮らし~空を自分だけのものに【フレスティア五香南逆井プライベートテラス】 物件詳細

空に庭のある暮らし~空を自分だけのものに【フレスティア五香南逆井プライベートテラス】

住所 千葉県柏市南逆井2
交通 新京成線「五香」歩16分、新京成線「元山」歩27分、新京成線「常盤平」歩29分
価格 2998万円・3298万円
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空に庭のある暮らし。屋上庭園で空を自分だけのものに
空活~限られたスペースを有効活用~有効空間を意識した設計プラン
高台から臨む四季折々を感じる眺望は家族の憩いの場

空に庭のある暮らし~空を自分だけのものに【フレスティア五香南逆井プライベートテラス】
自宅にいながら、アウトドアライフを楽しめるスカイバルコニー。心地よい風を感じながら、プライベートな時間を過ごせる第二のリビング。
販売スケジュール


特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 「五香」駅徒歩16分の立地。高台にある閑静な住宅街にスカイバルコニー付の邸宅が誕生!(1号棟外観完成予想図)
  • 夕焼けの心地よい風が抜けるスカイバルコニー。美しい眺望をゆったりと心行くまで楽しめます。
  • 南向きの陽当たりの良い明るいリビング。デスクカウンターやパントリ―を設置。現代のニーズに合わせた設計。
  • (1号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積98.46m2、建物面積97.69m2
  • ゆとりのあるリビング。いつも顔を合わせ笑顔が絶えない空間です。また、お子様の勉強机としても嬉しいデスクカウンター付き。
  • 食器洗浄乾燥機の付いた、対面式システムキッチン。カウンターニッチが備わっているので、お料理の手間をとらせません。
  • 2面採光の明るい居室。全室2面採光に付き、陽当たり風通しの良い住まい。(2号棟)
  • LDKにはデスクカウンターやパントリ―を設置。多様性のある設備。
  • スカイバルコニーからの眺望。高台から広がる青い空と心地の良い風を満喫できる開放感満載の空間。

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
【フレスティア五香・南逆井ガーデンエアーズ】
スカイバルコニー体験会・免震構造・炭の家説明会開催中!

日程:2月4日(土)5日(日)11日(土)12日(日)

平日もご見学受付中!
時間:・10時~ ・13時~ ・15時~ 要予約
開催場所:フレスコ柏支店

ご来場予約おまちしております。
【04-7190-1401】

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設備仕様

  • キッチン 【LIXIL ESシリーズ】
    キッチン 【LIXIL ESシリーズ】
    表面がつるつるのホーローパネルは、脂汚れも水吹きでササっと簡単。
    レンジフードもスタイリッシュなスリム型レンジフードは汚れが染み込まない高品位ホーローを整流版に採用。シンクは業界トップレベルの静音使用です。
  • 浴室 【LIXIL・AX】
    浴室 【LIXIL・AX】
    上質感を演出するスライドバー&大型シャワーヘッド。 くるりんポイ排水口で、お掃除もラクラクいつもキレイ。 一坪以上のゆとりのある浴槽。
  • 洗面化粧台【LIXIL 3面鏡全収納】
    洗面化粧台【LIXIL 3面鏡全収納】
    排水溝と洗面器が一体型、汚れが溜まりにくくお掃除がらくらく。ミラーキャビネットで大容量の収納力。
  • トイレ 【LIXILウォシュレット一体型】
    トイレ 【LIXILウォシュレット一体型】
    100年クリーンのアクアセラミックでよごれがツルンっと落ちます。
    便器も便座もお掃除ラクラクで節水トイレ、洗浄便座です。
  • 電動シャッター 【LIXIL サッシ一体型 】
    電動シャッター 【LIXIL サッシ一体型 】
    防犯面でもうれしい電動シャッター付きです!
    台風や雨風も防げて周囲の目も気になりません。

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構造の特徴

  • UFO-E(免震システム)
    UFO-E(免震システム)
    UFO-Eは、建物と基礎の間に設置する「減震パッキン」で、地震の大きな揺れを小さくして減震します。
    結果、建物へのダメージや家具の転倒も軽減されます。
  • 炭八(調湿、消臭効果)
    炭八(調湿、消臭効果)
    調湿力が半永久的に続く、「炭八」を使用。消臭力もあり、お家の中の空気を心地よく保ちます。湿気の多い日本の環境に嬉しい設備。
  • 停電時電源供給システム
    停電時電源供給システム
    スマートエルラインライト採用。 災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセントからの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。もしもの停電時でも照明や冷蔵庫、TV、携帯電話などの使用もでき、あなたと家族を守ります。
  • スカイバルコニー防水【栄住産業】(金属防水)
    スカイバルコニー防水【栄住産業】(金属防水)
    屋上部分には金属防水を採用。
    スカイプロムナードはメンテナンスフリーで定期的なトップコートの塗り替えもないので、表面や排水溝のお手入れにて永くご利用いただけます。
    床に設置できる人工芝やタイルなどはパネル式で汚れてしまっても取り外してお掃除や交換もできます。

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地図柏市南逆井2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    柏市立逆井小学校まで1600m
  • 中学校
    中学校
    柏市立南部中学校まで900m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    金ケ作幼稚園・保育園まで800m
  • 公園
    公園
    並木第二公園まで52m
  • 病院
    病院
    恩田第二病院まで300m
  • スーパー
    スーパー
    ベルクスまで1300m

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
【フレスティア五香・南逆井ガーデンエアーズ】
スカイバルコニー体験会・免震構造・炭の家説明会開催中!

日程:2月4日(土)5日(日)11日(土)12日(日)

平日もご見学受付中!
時間:・10時~ ・13時~ ・15時~ 要予約
開催場所:フレスコ柏支店

ご来場予約おまちしております。
【04-7190-1401】

その他周辺環境

  • ■【小学校】柏市立逆井小学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【中学校】柏市立南部中学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】金ケ作幼稚園・保育園(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】マートショッピング(約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】並木第二公園(約52m・徒歩1分)
  • ■【病院】恩田第二病院(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ベルクス(約1300m・徒歩17分)

区画図

全面道路6m以上/角地に面した開放的な立地(2号棟)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.63m2
      土地面積
      98.47m2
      価格
      3298万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.69m2
      土地面積
      98.46m2
      価格
      2998万円

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空に庭のある暮らし~空を自分だけのものに【フレスティア五香南逆井プライベートテラス】 販売概要

物件名 空に庭のある暮らし~空を自分だけのものに【フレスティア五香南逆井プライベートテラス】
価格 2998万円・3298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 98.46m2・98.47m2(29.78坪・29.78坪)(実測) 建物面積 95.63m2・97.69m2(28.92坪・29.55坪)
販売スケジュール
住所 千葉県柏市南逆井2
交通 新京成線「五香」歩16分 新京成線「元山」歩27分 新京成線「常盤平」歩29分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2022年10月 入居時期 2023年2月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.7m~6.1m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社フレスコ
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:鈴木 辰徳、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第22UDI1C建00582号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)フレスコ柏支店
  • 【TEL】0800-811-1470お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)フレスコ柏支店(株)フレスコ柏支店のその他の物件情報を見る
    千葉県柏市塚崎1311-4
    千葉県知事(7)第012427号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2023/02/03 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2023年6月23日
    共有する
    QRコード
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    【住所】千葉県船橋市習志野4
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    千葉県柏市(かしわし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内5

    全国134

    偏差値
    51.52

    項目別順位

    安心度
    県内20
    全国612
    利便度
    県内12
    全国292
    快適度
    県内4
    全国15
    富裕度
    県内9
    全国147

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6

    全国64

    偏差値
    55.68

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数18施設県内4位全国87位
    一般診療所数255施設県内5位全国86位
    1万人当たり病床数128.3床県内11位全国394位
    1万人当たり医師数27.8人県内6位全国165位
    介護老人施設定員数2,274人県内5位全国67位
    介護保険料5,600円県内27位全国254位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.26件県内16位全国642位
    千人当たり交通事故件数2.04件県内21位全国421位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,844円/月 74,737円/月 88,596円/月 109,395円/月 144,075円/月 213,457円/月
    5万円 55,758円/月 65,761円/月 79,729円/月 100,637円/月 135,424円/月 204,912円/月
    10万円 46,673円/月 56,786円/月 70,863円/月 91,878円/月 126,772円/月 196,367円/月
    15万円 37,587円/月 47,810円/月 61,996円/月 83,119円/月 118,121円/月 187,822円/月
    20万円 ローン不可 38,834円/月 53,129円/月 74,361円/月 109,469円/月 179,277円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,602円/月 100,818円/月 170,731円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,843円/月 92,167円/月 162,186円/月
    支払利息合計 2,265,120円~ 1,937,680円~ 1,609,150円~ 1,287,280円~ 963,010円~ 641,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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