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  【7号地・モデルハウス/外観写真】
  柔らかな色合いのレンガ調外壁がアクセントとなった外観。陽当たりの良い南西向きバルコニーを備えた住まい。ゆとりある敷地で、カースペースもしっかり確保しています。

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  (7号地・モデルハウス)、価格2938万円、4LDK、土地面積141.31m²、建物面積105.98m²

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  【7号地・モデルハウス/キッチン】
  家事の時短が叶う、食洗機付きのキッチン。キャビネットやパントリーも備わり、調理器具や買い置きした食料品などをすっきり収納可能です。

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  【7号地・モデルハウス/浴室】
  1日の疲れを癒していただける浴室。ゆったりとした浴槽で、お子様との入浴の際も快適にお過ごしいただけます。

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  花田中央公園まで980m 徒歩12～13分。すべり台やジャングルジム・ターザンロープなど人気の遊具が揃っており、3.7ヘクタールの面積をもつ公園です。春になると桜の木が綺麗に咲いているので、ご家族みんなでお花見を楽しめます。

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  姫路市立谷外小学校まで1120m 徒歩14分。主体的に学び、仲間と協働して、よりよく生きようとする児童の育成 「～確かな学力・豊かな心・健やかな体～」を教育目標として挙げられております。学校だよりなどHPでご確認する事ができます。

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  私立飾東保育園まで860m 徒歩11分。緑の山々に囲まれ四季折々の自然環境に恵まれ、昭和41年に開園した保育園です。開園時間：7：00～19：00です。

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  姫路市立谷外幼稚園まで1150m 徒歩14～15分。恵まれた環境を活かした体験活動が充実した幼稚園です。チャレンジ活動として、竹馬・パカポコ・鍵盤ハーモニカ・けん玉・縄跳びなどが行われています。

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  ラ・ムー姫路花田店まで1270m 徒歩16分。24時間営業しているディスカウントスーパーです。仕事などで帰りが遅くなった際も気軽にご利用できます。美味しいお惣菜や食品のほか、日用品などをお手頃価格で販売しています。

設備仕様

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  【太陽光発電5.36kW搭載】
  ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！

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  【超高性能エコキュート（オール電化仕様）】
  三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。ＩＨクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。

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  【超高性能断熱材 アクリアα】
  世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。

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  【全窓アルミ樹脂複合サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】
  中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。

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  【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】
  1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。

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  【省エネ・清潔・快適な最新トイレ】
  フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水流でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除もラクラクのトイレ！壁面収納棚やペーパーホルダー、タオルリングも標準仕様です。

構造の特徴

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  【省令準耐火構造】
  建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造の住まいとして、省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。

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  【地盤調査＆改良】
  最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。

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  【ISO9001認定の自社工場生産】
  自社工場に最新鋭の設備を整え、制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、全て自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築しています。

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  【土台のしっかりした家づくり】
  荷重を地盤に伝える面積が広く、安定感に優れたベタ基礎を採用。また強い力を受けるコーナー部には300mmのコーナー火打ちをつくるなど、さらに剛性を高めています。

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  【高品質な補強金物】
  地震や暴風などの外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強。暮らしを守る強い住まいをお届けします。

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  【建築中の厳密検査を徹底】
  地盤調査、入居前VOCガステック検査、第三者機関による2回の厳しい現場検査に加え、独自の359項目にも及ぶ細部にわたる自主検査を計8回実施して、お客様の信頼にお応えしています。

地図姫路市飾東町佐良和 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  スーパー
  ヤマダストアー花田店まで930m 徒歩12分。自然食品やオーガニック食品の取り扱いにも力を 入れていて、食品添加物にも配慮されています。営業時間/9：00～23：00

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  スーパー
  業務スーパー花田店まで1050m 徒歩13～14分。青果・精肉・酒など毎日の食卓を彩る多彩な商品を取り扱っているスーパーです。駐車場有。営業時間/9:00～21:00。

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  スーパー
  ラ・ムー姫路花田店まで1270m 徒歩16分。24時間営業しているディスカウントスーパーです。仕事などで帰りが遅くなった際も気軽にご利用できます。美味しいお惣菜や食品のほか、日用品などをお手頃価格で販売しています。

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  ホームセンター
  モリスホームセンター花田店まで970m 徒歩12～13分。日用品から事務用品、工具など日々の生活や仕事に使える商品ラインナップが豊富です。又、ペットコーナーも併設されています。営業時間/9:00～20:00。

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  公園
  花田中央公園まで980m 徒歩12～13分。すべり台やジャングルジム・ターザンロープなど人気の遊具が揃っており、3.7ヘクタールの面積をもつ公園です。春になると桜の木が綺麗に咲いているので、ご家族みんなでお花見を楽しめます。

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  幼稚園・保育園
  私立飾東保育園まで860m 徒歩11分。緑の山々に囲まれ四季折々の自然環境に恵まれ、昭和41年に開園した保育園です。開園時間：7：00～19：00です。

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  幼稚園・保育園
  姫路市立谷外幼稚園まで1150m 徒歩14～15分。恵まれた環境を活かした体験活動が充実した幼稚園です。チャレンジ活動として、竹馬・パカポコ・鍵盤ハーモニカ・けん玉・縄跳びなどが行われています。

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  小学校
  姫路市立谷外小学校まで1120m 徒歩14分。主体的に学び、仲間と協働して、よりよく生きようとする児童の育成 「～確かな学力・豊かな心・健やかな体～」を教育目標として挙げられております。学校だよりなどHPでご確認する事ができます。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    1号地・モデルハウス

    間取り

    3LDK

    建物面積

    105.16m²

    土地面積

    138.19m²

    価格

    2878万円

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  • タイプ

    7号地・モデルハウス

    間取り

    4LDK

    建物面積

    105.98m²

    土地面積

    141.31m²

    価格

    2938万円

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  • タイプ

    5号地・間取りプラン図

    間取り

    4LDK

    建物面積

    102.67m²

    土地面積

    141.42m²

    価格

    2697万円