気仙沼市川原崎 ☆全４棟☆ ☆新築分譲住宅☆ ☆新築建売住宅☆ 東北不動産販売(株) 物件詳細
気仙沼市川原崎 ☆全４棟☆ ☆新築分譲住宅☆ ☆新築建売住宅☆ 東北不動産販売(株)
| 住所 | 宮城県気仙沼市川原崎 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ大船渡線「気仙沼」歩23分、気仙沼市コミュニティ「平前」歩5分 |
| 価格 | 2480万円・2680万円 |
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【１/２０写真更新】
☆３月末迄５０万円分ＯＰ＋豪華家電品プレゼント
☆駐車２～３台可
☆敷地６０坪以上☆月々５万円台より
☆新城小(徒歩１３分)・新月中(徒歩１１分)
- ☆１号棟☆
４ＬＤＫ＋ＷＩＣ(２帖)＋駐車３台可♪
未完成物件に関しましては、他の完成物件にて仕様のご説明とさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。
| 販売スケジュール |
◆マイホーム購入のスケジュール◆ |
|---|
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- ☆全体写真☆
現在、基礎工事中です♪
未完成物件に関しましては、他の完成物件にて仕様のご説明とさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。
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- ☆１号棟☆
これから、基礎工事に入ります♪
未完成物件に関しましては、他の完成物件にて仕様のご説明とさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。
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- ☆１号棟☆
現在、基礎工事中です♪
未完成物件に関しましては、他の完成物件にて仕様のご説明とさせていただきます。
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- ☆２号棟☆
４ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋ＷＩＣ(２帖)＋駐車２台可♪
未完成物件に関しましては、他の完成物件にて仕様のご説明とさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。
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- ☆２号棟☆
これから、基礎工事に入ります♪
未完成物件に関しましては、他の完成物件にて仕様のご説明とさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。
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- ☆２号棟☆
現在、基礎工事中です♪
未完成物件に関しましては、他の完成物件にて仕様のご説明とさせていただきます。
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- ☆３号棟☆
４ＬＤＫ＋駐車２台可♪
＜全居室南向き＞
未完成物件に関しましては、他の完成物件にて仕様のご説明とさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。
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- ☆３号棟☆
これから、基礎工事に入ります♪
未完成物件に関しましては、他の完成物件にて仕様のご説明とさせていただきます。
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- ☆３号棟☆
現在、基礎工事中です♪
未完成物件に関しましては、他の完成物件にて仕様のご説明とさせていただきます。
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イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
●○●コロナウイルス予防対策実施中●○●
東北不動産販売株式会社では新型コロナウイルス
感染症に対し予防対策を実施しております。
◆ご来社・ご見学時の対応◆
(1)弊社全従業員がマスク着用
（受付・営業スタッフ・管理職・事務スタッフ）
≪店舗内では入口にアルコール除菌を設置しております≫
(2)接客ブースでは、お席の間隔を通常より広くお取します。
◆物件のご案内時～ご見学時の対応◆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)物件見学用に使い捨てスリッパをご用意します。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
(1)【サクっとスピード見学コース】
（所要時間：30分程度）
※ちょこっとだけ観たい・忙しいお客様向けです。
≪見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です≫
(2)【じっくり～厳選 見学コース】
（所要時間：2時間程度）
※弊社へご来店頂きましてお客様のご希望に合わせた物件を
全てご紹介させて頂きます。（新規情報や未公開物件有）
その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂きます。
(3)【トータルサポートコース】
（所要時間：2～4時間程度）
※弊社へご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。
物件だけでなく、購入した後のローンのお支払いや
お子様の進学の出費など生涯の資金のプラン表を
ご提示させて頂きます。
また、弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナー
による無料相談も随時行っております。
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設備仕様
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- ＴＶカメラ付きインターホン
画像キャプ映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の確認も出来るＬＥＤライトを装備しています。録画が可能です。
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- 火災警報器
消防法および各地方公共団体の定める火災予防条例等により、すべての住宅に住宅用防災機器の設置及び維持が義務付けられています。本物件は標準装備です。
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- 浴室暖房乾燥機
充実の多機能付♪タイマー機能も付いており、便利にお使い頂けます。
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- 床下収納庫
床下収納庫としてご使用頂けます。
収納本体は、簡単に取り外しができ、水洗いが可能です。
また仕切りがついており整理整頓が便利です。
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- 給湯リモコン
キッチンと浴室のリモコンで通話が出来ます。
ボイス機能付きのため、お風呂の沸きあがった際に音声とメロディでお知らせしてくれます。
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- 浄水器
蛇口の先端に浄水器を内蔵。飲料水にも安心で場所をとらない浄水器です。又、ホースを引き出せて便利です。
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構造の特徴
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- 免震制震装置
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅のダメージを軽減する「制震性能」を兼ね揃えた制震装置「ＳＡＦＥ３６５」震度７の揺れを最大６７％低減し、１２０秒間続く震度７クラスの地震を約２００回うけても、住宅の性能を衰えさせない実証実験で分かっています。（※振動台実験の結果によるもので建物形状・配置プラン、地震波によって異なります。）
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- サイディング
経年による色あせ日焼けが目立たない、メンテナンスがしやすい外壁材です。雨水で汚れを落とし、外観を美しく保つ性能を持ちます。
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- ベタ基礎
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリート部分）を築くため、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法をお採用しています。
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- ダイライト
ダイライトの壁は、力を全体で受け止め、分散させる為、万一の災害にも優れた強度を発揮します。無機質素材だから防腐性・防蟻性にも優れた特性を持ちます。又、ダイライトはアスベストを一切使用していないほか、ホルムアルデヒドも最上位規格の人と環境に配慮したクリーンな建材です。
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- 在来工法
在来工法にシンプルな金物を設置することで、より作業も簡単で、より強度もでるように、研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を適用しております。
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- 接合金物
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
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地図気仙沼市川原崎 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
ユニクロ気仙沼店まで900m 年齢や性別を問わない安価なカジュアルウェアのブランドです。営業時間は10：00～19：00です。
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- ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら気仙沼店まで950m しまむらは、全国に展開する格安衣料品小売チェーンです。営業時間は10：00～19：00です。
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- コンビニ
ローソン気仙沼東新城二丁目店まで750m コンビニエンスストアが徒歩約１０分の場所にあります。24時間営業なので、買い忘れなどがあった場合にも安心！コピーやファックスが必要な場合にも便利です。
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- ドラッグストア
調剤薬局クスリのツルハ気仙沼東新城店まで950m 日用品や食品などのお買い物に便利なドラッグストアが、車で約３分の距離なので、ストック切れがあってもすぐに買いに行くことができます。8：00～22：00の営業時間です。
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- 中学校
気仙沼市立新月中学校まで850m 共生社会を主体的に生きて、幸せを広めて歩む人間を育成する。が学校教育目標の中学校です。
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- 小学校
気仙沼市立新城小学校まで900m 1874年創立、気仙沼市茗荷沢にある小学校です。
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- 郵便局
新城簡易郵便局まで950m お子様の小さくなった服など、ネットオークションで売れた品をすぐに発送できて便利です。
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- 銀行
気仙沼信用金庫東新城支店まで850m 日々のお金の管理で赴く銀行は、近いと時間を使うことなく入出金や振込ができるのでとても便利です。
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- 幼稚園・保育園
新生保育園まで1100m 1987年に開園した認可保育園です。0歳から3歳児までの50名を受け入れ、7：30から18：30まで開所し保育を行っています。
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案内図
- ☆現地案内図☆
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
●○●コロナウイルス予防対策実施中●○●
東北不動産販売株式会社では新型コロナウイルス
感染症に対し予防対策を実施しております。
◆ご来社・ご見学時の対応◆
(1)弊社全従業員がマスク着用
（受付・営業スタッフ・管理職・事務スタッフ）
≪店舗内では入口にアルコール除菌を設置しております≫
(2)接客ブースでは、お席の間隔を通常より広くお取します。
◆物件のご案内時～ご見学時の対応◆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)物件見学用に使い捨てスリッパをご用意します。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
(1)【サクっとスピード見学コース】
（所要時間：30分程度）
※ちょこっとだけ観たい・忙しいお客様向けです。
≪見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です≫
(2)【じっくり～厳選 見学コース】
（所要時間：2時間程度）
※弊社へご来店頂きましてお客様のご希望に合わせた物件を
全てご紹介させて頂きます。（新規情報や未公開物件有）
その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂きます。
(3)【トータルサポートコース】
（所要時間：2～4時間程度）
※弊社へご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。
物件だけでなく、購入した後のローンのお支払いや
お子様の進学の出費など生涯の資金のプラン表を
ご提示させて頂きます。
また、弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナー
による無料相談も随時行っております。
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ユニクロ気仙沼店（約900m・徒歩12分）
- ■【ショッピングセンター】クリエみうら松川前ショッピングセンター（約1600m・徒歩20分）
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら気仙沼店（約950m・徒歩12分）
- ■【スーパー】クリエみうら松川店（約1600m・徒歩20分）
- ■【スーパー】デイリーポート新鮮館気仙沼店（約1300m・徒歩17分）
- ■【スーパー】ビッグハウス本郷店（約2400m・徒歩30分）
- ■【コンビニ】ローソン気仙沼東新城二丁目店（約750m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】ミニストップ気仙沼松川店（約1400m・徒歩18分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン気仙沼松川店（約1500m・徒歩19分）
- ■【ドラッグストア】調剤薬局クスリのツルハ気仙沼東新城店（約950m・徒歩12分）
- ■【ドラッグストア】薬王堂気仙沼松川前店（約1600m・徒歩20分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス気仙沼店（約1400m・徒歩18分）
- ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド気仙沼松川前店（約1500m・徒歩19分）
- ■【ホームセンター】クボ・ホームセンター気仙沼店（約2300m・徒歩29分）
- ■【高校・高専】宮城県気仙沼高校（約2400m・徒歩30分）
- ■【中学校】気仙沼市立新月中学校（約850m・徒歩11分）
- ■【小学校】気仙沼市立新城小学校（約900m・徒歩12分）
- ■【幼稚園・保育園】新月保育所（約550m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】けせんぬまおひさま保育園（約650m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】葦の芽幼稚園（約1600m・徒歩20分）
- ■【病院】敬仁会大友病院（約2600m・徒歩33分）
- ■【郵便局】新城簡易郵便局（約950m・徒歩12分）
- ■【役所】気仙沼市役所（約3000m・徒歩38分）
- ■【図書館】気仙沼市気仙沼図書館（約3300m・徒歩42分）
- ■【銀行】気仙沼信用金庫東新城支店（約850m・徒歩11分）
- ■【銀行】新みやぎ農業協同組合気仙沼支店（約2200m・徒歩28分）
- ■【公園】岩ケ崎公園（約700m・徒歩9分）
- ■【公園】新城沖公園（約1000m・徒歩13分）
- ■【公園】東新城公園（約900m・徒歩12分）
- ■【幼稚園・保育園】新生保育園（約1100m・徒歩14分）
区画図
- ☆クレイドルガーデン☆
気仙沼市川原崎 第１☆
新築分譲☆全４棟
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 203.64m2
- 価格
- 2680万円
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-
- タイプ
- ２号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.3m2
- 土地面積
- 298.49m2
- 価格
- 2480万円
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-
- タイプ
- 3号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.3m2
- 土地面積
- 291.43m2
- 価格
- 2480万円
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- タイプ
- 4号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.1m2
- 土地面積
- 202.68m2
- 価格
- 2680万円
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気仙沼市川原崎 ☆全４棟☆ ☆新築分譲住宅☆ ☆新築建売住宅☆ 東北不動産販売(株) 販売概要
| 物件名 | 気仙沼市川原崎 ☆全４棟☆ ☆新築分譲住宅☆ ☆新築建売住宅☆ 東北不動産販売(株) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2480万円・2680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2400万円台・2600万円台（各2戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 202.68m2～298.49m2（61.31坪～90.29坪）（登記） | 建物面積 | 105.3m2～108.54m2（31.85坪～32.83坪）（登記） |
| 販売スケジュール | ◆マイホーム購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査、申込 お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約 株式会社アーネストワン釜石営業所様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込 決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。 また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合い アーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き 銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。 当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。 |
||
| 住所 | 宮城県気仙沼市川原崎 | ||
| 交通 | ＪＲ大船渡線「気仙沼」歩23分 気仙沼市コミュニティ「平前」歩5分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2023年4月予定 | 入居時期 | 2023年4月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 東証一部上場企業 飯田産業グループ 株式会社アーネストワン |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：菊地 和志、設備：公営水道、浄化槽、東北電力、ＬＰガス、建築確認番号：第R04SHC122096～99号 |
| その他制限事項 | 景観地区、日影制限有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 2023/01/30 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
| 共有する |
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気仙沼市周辺エリアの物件
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- 【住所】宮城県気仙沼市南郷
- 【価格】2380万円
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- 気仙沼市常楽 ☆全３棟☆ ☆新築分譲住宅☆ ☆新築建売住宅☆ 東北不動産販売(株)
- 【住所】宮城県気仙沼市常楽
- 【価格】2590万円・2790万円
宮城県気仙沼市（けせんぬまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内12位
全国738位
- 偏差値
- 47.45
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 14施設 | 県内8位 | 全国491位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 656人 | 県内10位 | 全国615位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 19人 | 県内7位 | 全国472位 | |
| 病院数 | 5施設 | 県内4位 | 全国350位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 36施設 | 県内9位 | 全国531位 |
| 1万人当たり病床数 | 147.9床 | 県内5位 | 全国311位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.5人 | 県内9位 | 全国539位 |
| 介護老人施設定員数 | 599人 | 県内6位 | 全国398位 |
| 介護保険料 | 5,500円 | 県内1位 | 全国203位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.99件 | 県内4位 | 全国235位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.21件 | 県内3位 | 全国139位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2023 Recruit Co., Ltd.
