日本堤２（三ノ輪駅） 4980万円・5480万円物件詳細

日本堤２（三ノ輪駅） 4980万円・5480万円

住所	東京都台東区日本堤２
交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪」歩6分、東京メトロ日比谷線「南千住」歩9分、ＪＲ常磐線「南千住」歩9分
価格	4980万円・5480万円

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: 現地（2022年12月）撮影

物件名	日本堤２（三ノ輪駅） 4980万円・5480万円
価格	4980万円・5480万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	42.81m²・46.62m²
建物面積	87.44m²・103.1m²
住所	東京都台東区日本堤２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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）完成予想図
(A号棟)、価格5480万円、4LDK、土地面積46.62m²、建物面積103.1m²

(B号棟)、価格4980万円、3LDK、土地面積42.81m²、建物面積87.44m²
現地（2022年12月）撮影
現地（2022年12月）撮影

現地（2022年11月）撮影
現地（2022年11月）撮影
現地（2022年11月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━◇ ＥＮＩＳＩＹＡ株式会社×日本堤　Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ◇━━

◎提携FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・自分に合った予算はどのくらい？
　　・現在と未来を想定した収支をグラフ化で分かりやすく。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・住宅ローン控除を生かした繰り上げ返済って？
　　・団体信用生命保険ってなに？
　　・適切な借入額は？　etc...

＠元モデルハウスの綺麗な弊社へお越しくださいませ。
　ごゆっくりとマイホームについてご相談いただけます♪
　お時間ございましたらHPも見てみてください！
　 https://enisiya.net/

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
10:00～20:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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地図台東区日本堤２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと千束4丁目店（約473m・徒歩6分）
■【スーパー】スーパーシマダヤ日本堤店（約539m・徒歩7分）
■【スーパー】アコレ三ノ輪駅北店（約582m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす三ノ輪店（約713m・徒歩9分）
■【小学校】台東区立東泉小学校（約483m・徒歩7分）
■【小学校】台東区立東浅草小学校（約584m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】康保会乳児保育所（約335m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】康保会保育園（約460m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】第二南千住保育園（約643m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団同善会同善病院（約389m・徒歩5分）
■【病院】三ノ輪病院（約723m・徒歩10分）

日本堤２（三ノ輪駅） 4980万円・5480万円販売概要

物件名	日本堤２（三ノ輪駅） 4980万円・5480万円
価格	4980万円・5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	借地権賃料（月）：A号棟：月16920円、B号棟：月15540円
土地面積	42.81m²・46.62m²	建物面積	87.44m²・103.1m²
販売スケジュール	-
住所	東京都台東区日本堤２周辺地図台東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪」歩6分乗り換え案内東京メトロ日比谷線「南千住」歩9分乗り換え案内ＪＲ常磐線「南千住」歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年3月予定	入居時期	'23年4月予定
敷地権利	賃借権（旧）、新規20年	私道負担・道路	道路幅：11ｍ、アスファルト舗装、北西側約11ｍ公道、南西側約1.95ｍ～3.21ｍ
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：400％	特記事項	担当者：上山　直子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第22UDI1T建03619号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ENISIYA(株) 【TEL】0800-832-3705お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第105586号資料請求をする
会社情報	<仲介> ENISIYA(株)ENISIYA(株)のその他の物件情報を見る東京都板橋区小茂根1-25-13 東京都知事（1）第105586号
情報提供日	2023/01/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都台東区（たいとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内5位

全国35位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内44位
全国805位

利便度: 都内5位
全国5位

快適度: 都内11位
全国45位

富裕度: 都内17位
全国62位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	69施設	都内23位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	3,754人	都内30位	全国148位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国214位
一般診療所数	251施設	都内23位	全国89位
1万人当たり病床数	57.4床	都内40位	全国738位
1万人当たり医師数	23.6人	都内25位	全国255位
介護老人施設定員数	845人	都内34位	全国257位
介護保険料	6,440円	都内45位	全国677位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.13件	都内46位	全国811位
千人当たり交通事故件数	2.51件	都内41位	全国564位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

台東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

日本堤２（三ノ輪駅） 4980万円・5480万円 物件詳細