栄新町３（岐阜駅） 1514万円～1584万8000円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

栄新町３（岐阜駅） 1514万円～1584万8000円建築条件付土地

住所	岐阜県岐阜市栄新町３
交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」歩50分～55分、岐阜バス「岐阜赤十字病院前」歩5分～8分、にっこりバス「早田小学校」歩3分～5分
価格	1514万円～1584万8000円（土地価格のみ）

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物件名	栄新町３（岐阜駅） 1514万円～1584万8000円
価格	1514万円～1584万8000円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	5区画
土地面積	176.86m²～185.13m²53.49坪～56.00坪
住所	岐阜県岐阜市栄新町３

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞

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岐阜駅まで4036m

岐阜市立早田小学校まで499m
岐阜市立早田小学校まで176m
岐阜市立岐阜清流中学校まで1124m

スギドラック早田東店まで388m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
「近未来の家」SmartHouse2030モデルハウス　大垣市浅草
「平屋+α」Zenithモデルハウス　安八郡安八町
随時見学会開催中！

「近未来の家」SmartHouse2030モデルハウス　大垣市浅草
　　電力の自給自足の家。家はZEHのその先へ。太陽光発電で発電した電力を蓄電池やEV車に溜める。日中につくった電力を夜使用することが可能。
　　＃ZEH　＃BELS　＃太陽光発電　＃蓄電池　＃パッシブ設計
「平屋+α」Zenithモデルハウス　安八郡安八町
　　１階で生活動線が管轄するほぼ平屋風の住まい。年齢に合わせたリフォームが不要なだけでなく毎日の家事動線も考えた間取りです。セカンドリビングに繋がるバルコニーも必見。
　　＃平屋風　＃家事動線　＃セカンドリビング　＃ホテルライク　
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新型コロナウイルス蔓延防止としてスタッフとお客様のマスク着用を義務付けさせて頂いてます。
また、アルコール消毒、検温にご協力ください。
内見中は品質管理用スムス手袋をご用意しておりますので、
株式会社さくらの住まいを目で見て、触れて実感してくださると幸いです（＾＾）
また、モデルルームは一時間に一家族ご案内の為、要予約となります。
内見に限らず、相談等も受け付けておりますので、お気軽にお問合わせください♪
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地図岐阜市栄新町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】岐阜駅（約4036m・徒歩51分）
■【幼稚園・保育園】岐阜市立早田小学校（約499m・徒歩7分）
■【小学校】岐阜市立早田小学校（約176m・徒歩3分）
■【中学校】岐阜市立岐阜清流中学校（約1124m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギドラック早田東店（約388m・徒歩5分）

栄新町３（岐阜駅） 1514万円～1584万8000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	栄新町３（岐阜駅） 1514万円～1584万8000円
価格	1514万円～1584万8000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	176.86m²～185.13m²53.49坪～56.00坪	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	岐阜県岐阜市栄新町３周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」歩50分～55分乗り換え案内岐阜バス「岐阜赤十字病院前」歩5分～8分にっこりバス「早田小学校」歩3分～5分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、コンクリート舗装
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	(株)さくら大垣ギャラリー【TEL】0584-71-8012お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007489号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)さくら大垣ギャラリー(株)さくら大垣ギャラリーのその他の物件情報を見る岐阜県大垣市犬ヶ渕町10 国土交通大臣（4）第007489号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岐阜市周辺エリアの物件

: パークナードテラス岐阜市東島（建築条件付）宅地分譲; 【住所】岐阜県岐阜市東島５; 【価格】1330万円

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: パークナードテラス岐阜北一色（建築条件付）宅地分譲; 【住所】岐阜県岐阜市北一色５; 【価格】1530万円

: パークナードテラス岐阜水主町（建築条件付）宅地分譲; 【住所】岐阜県岐阜市水主町１; 【価格】1250万円～1300万円

ＪＲ東海道本線の物件

: 清水町徳倉22新築分譲住宅　全4棟; 【住所】静岡県駿東郡清水町徳倉; 【価格】2780万円～2980万円

: 飯田グループの家　クレイドルガーデン　清須市春日高札第１; 【住所】愛知県清須市春日高札; 【価格】2490万円

: 中央区富塚町全2棟　A号棟・B号棟; 【住所】静岡県浜松市中央区富塚町; 【価格】3180万円

: 沼津市我入道南條寺　－リーブルガーデン－　全３棟; 【住所】静岡県沼津市我入道南条寺; 【価格】2280万円

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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国160位

偏差値: 51.38

項目別順位

安心度: 県内17位
全国633位

利便度: 県内3位
全国115位

快適度: 県内4位
全国254位

富裕度: 県内2位
全国103位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国108位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	81施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,111人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	405施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.0床	県内3位	全国230位
1万人当たり医師数	42.5人	県内1位	全国58位
介護老人施設定員数	3,157人	県内1位	全国33位
介護保険料	6,700円	県内21位	全国757位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.22件	県内21位	全国777位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岐阜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	26,321円/月	30,337円/月	35,963円/月	44,406円/月	58,483円/月	86,647円/月
5万円	17,236円/月	21,362円/月	27,096円/月	35,647円/月	49,832円/月	78,102円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	18,230円/月	26,889円/月	41,181円/月	69,557円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,529円/月	61,012円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,467円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	918,600円～	784,680円～	654,200円～	521,680円～	391,680円～	262,920円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

栄新町３（岐阜駅） 1514万円～1584万8000円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細